☆おすすめポイント☆

◎鉄骨造築21年！

◎名古屋駅西側エリア

◎駐車場戸数分完備♪

◆立地条件・周辺環境◆
・名古屋市営地下鉄東山線「中村公園」駅　徒歩約36分
・名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅　徒歩約39分

◆建物・設備仕様◆
・S造２階建
・1LDK×4戸

◆積算価格◆（参考）
土地 13,020,000円
建物 6,883,333円
合計 18,920,000円

＜現地レポート＞
名古屋駅から車で約15分。名古屋駅の西側に位置する大治町。
名古屋市郊外ですが，名古屋駅までほど近いので人気のあるエリアです。

弊社が提携している金融機関を紹介できます。

★★参考キャッシュフロー★★
物件価格 31,400,000円
概算諸経費 2,198,000円
（物件価格の7％、手数料・登記費用・火災保険料など）
【A/支出合計 33,598,000円】

【B/融資金額 30,000,000円】
（自己資金は諸経費360万円・フルローン）

【C/年間返済額 1,699,788円】… 141,649円/月
金利2.7% 24年間（弊社提携銀行にて、鉄骨造耐用年数45年）

【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ 325,111円】
（固都税・管理費・各種運営諸費用等）

【E/満室想定収入 2,826,000円 】

【年間ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ 801,101円】
「E-（C+D）」

◆ポータル非掲載物件のご紹介◆
諸事情により自社HPのみ掲載許可が出ている物件情報がございます♪
『三井建物』と検索いただきまして、私たちのHPも是非ご覧ください！