【 値下げ価格 & 満室稼働中! 】三重県四日市市/収益物件
☆おすすめポイント☆
◎鉄骨造築15年!
◎JR関西本線「富田浜」駅 徒歩16分
◎利回り8.41%!
◆立地条件・周辺環境◆
・富田浜駅より徒歩16分の利便性良い立地♪
・近隣には四日市コンビナートがあり,企業の多い地域です。
◆
建物・設備仕様◆
・S造2階建
・1K×6戸! 2階はロフト付きです!
◆積算価格◆(参考)
土地 10,360,700円
建物 18,105,882円
合計 28,466,582円
弊社が提携している金融機関を紹介できます。
★★参考キャッシュフロー★★
物件価格 43,000,000円
概算諸経費 2,580,000円
(物件価格の6%、手数料・登記費用・火災保険料など)
【A/支出合計 45,580,000円】
【B/融資金額 43,000,000円】
(自己資金は諸経費の258万円と仮定して)
【C/年間返済額 2,086,116円】 173,843円/月
金利2.5% 29年間(弊社提携銀行にて、鉄骨造耐用年数45年)
【D/年間ランニングコスト 838,424円】
(固都税・管理費・各種運営諸費用等)
【E/満室想定収入 3,701,400円 】
【年間キャッシュフロー 776,860円】
「E-(C+D)」