☆オススメポイント☆
◎満室稼働中&利回り10.39%!
◎JR駅より徒歩15分!
◎太陽光売電による副収入あり!
◎総戸数6戸 ⇒ 駐車場6台分完備♪
◆立地条件・周辺環境◆
JR「半田駅」より徒歩15分,名鉄「知多半田駅」より徒歩17分
→どちらも乗り換えなしで主要駅「名古屋駅」まで行けます!
周辺には生活利便施設が複数あり,15分圏内にはショッピングセンターや大きな病院等
一人暮らしに嬉しい施設が充実しています!
◆建物・設備仕様◆
・軽量鉄骨造瓦葺2階建/築17年
・総戸数6戸(1R×6戸),駐車場6台有ります
・現在満室稼働中!
◆積算価格◆(参考)
土地 21,785,520円
建物 12,143,333円
合計 33,928,853円
弊社が提携している金融機関を紹介できます。
★★参考キャッシュフロー★★
物件価格 45,000,000円
概算諸経費 3,150,000円
(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)
【A/支出合計 48,150,000円】
【B/融資金額 45,000,000円】
(フルローン・諸経費のみ自己資金 3,150,000円)
【C/年間返済額 2,710,884円】
… 225,907円/月
金利3.0% 13年間(弊社提携銀行にて、軽量S造 耐用年数40年)
【D/年間ランニングコスト 445,799円】
(固都税,管理費のみ他調査中)
【E/満室想定収入 4,675,200円 】
…389,600円/月
【年間キャッシュフロー 1,518,517円】
「E-(C+D)」
◆ポータル非掲載物件のご紹介◆
諸事情により自社HPのみ掲載許可が出ている物件情報がございます♪
『三井建物』と検索いただきまして、私たちのHPも是非ご覧ください!