☆おすすめポイント☆

◎定期的に修繕有り
⇒綺麗な状態維持されています♪
◎総戸数12戸に駐車場13台完備！
◎2方面に接道！→角地という資産性

◆立地条件・周辺環境◆
ファミリー層にとって環境の良いベッドタウンであるみよし市。
治安が良く、住みやすい新興住宅地。
緑や公園が多く、子育てに最適な地域です♪
物件周辺は閑静な住宅街ですが、
車を5分走らせればスーパー等の利便施設多数！
小学校も近く、ファミリー層の長期入居が見込めます☆

◆建物・設備仕様◆
・RC造3階建
・駐車場あり（13台）

◆積算価格◆（参考）
土地 85,798,000円
建物 73,426,723円
合計 159,224,723円
弊社が提携している金融機関を紹介できます。
融資相談もお気軽にどうぞ。
融資先の選定/斡旋など、お客様の資金計画を踏まえ
安心してご購入頂けますよう、努めて参ります。

★★参考キャッシュフロー★★
物件価格 　　153,000,000円
概算諸経費 　 10,710,000円
（物件価格の7％／手数料・登記費用・火災保険料など）
【A/支出合計 163,710,000円】
【B/融資金額 153,000,000円】
（フルローン・諸経費のみ自己資金/1,071万円）
【C/年間返済金額 7,422,708円】
金利2.5% 29年間／ 618,559円/月
（弊社提携銀行にて RC造 耐用年数55年）
【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ 調査中】
（固定資産税・管理費・共用部光熱費・消防点検等）
【E/満室年間収入 10,734,000円】
894,500円/月
【満室年間ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ 　調査中】
弊社『三井建物』は名古屋に本社を置く不動産管理・仲介会社です。
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