☆オススメポイント☆
◎ 満室利回り8.83％
◎ 周辺生活利便施設多数！
◎ 駐車場17台！／総戸数12戸

◆立地条件・周辺環境◆
・名鉄名古屋線「笠松」駅より車で11分
・名古屋中心部まで車で50分ほど(ICまで車で10分)
・イオンなど大型ショッピングモールも複数あり♪

◆建物・設備仕様◆
・鉄骨造3階建／築16年
・南側の隣地とも幅があるので陽当り良好です♪
・駐車場17台，屋根付き駐輪場あり

≪街のレビュー！≫
生活用品の買い出しなど近場で済ますこともでき，
周辺は住宅街のため閑静なのが人気のポイントです。
車がないと少々不便という意見もちらほらあるようですが，
逆にいえば車があれば便利に暮らせるエリアです。
また，「田舎過ぎず都会過ぎず」という表現がしっくりくる
ような落ち着いた，長く暮らしやすいエリアです。

★★参考キャッシュフロー★★
物件価格  114,000,000円
概算諸経費   7,980,000円（手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の７%として）
【A/支出合計 121,980,000円】

【B/融資金額 91,200,000円】(諸経費+物件価格の20％を自己資金として:30,780,000円）

【C/年間返済額 4,424,520円】…368,710円/月
金利 2.5% 29年間（弊社提携銀行にて、S造 耐用年数45年）

【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ   1,433,259円】

【E/満室想定収入　10,066,800円】…838,900円/月

【年間ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ 4,209,021円】
「E-（C+D）」

◆ポータル非掲載物件のご紹介◆
諸事情により自社HPのみ掲載許可が出ている物件情報がございます♪
『三井建物』と検索いただきまして、私たちのHPも是非ご覧ください！