☆おすすめポイント☆

◎満室想定利回り9.84％！

◎1DK×29戸/店舗×1戸の30戸！

◎RC造 築33年

◆立地条件・周辺環境◆
最寄駅は地下鉄「平安通」駅徒歩約9分。
少し歩けばJR、名鉄乗り換え駅である「大曽根」駅まで
徒歩12分と交通の便が良い環境となっております！
物件からは徒歩2分の立地にスーパー、コンビニが揃っており、生活利便性は大変良好です。
2021年オープン予定、改装中のイオン上飯田店も徒歩8分。とにかく買い物・生活に買い物には困らない地域です。

◆建物・設備仕様◆
RC造陸屋根4階建

◆積算価格◆
土地 72,195,200円
建物 51,310,298円
合計 123,505,498円

弊社が提携している金融機関を紹介できます。
融資相談もお気軽にどうぞ。

★★参考キャッシュフロー★★
物件価格 160,000,000円
概算諸経費 11,200,000円（物件価格の7％／手数料・登記費用・火災保険料など）
【A/支出合計 171,200,000円】

【B/融資金額 160,000,000円】（フルローン・諸経費のみ自己資金/1,120万円）

【C/年間返済額 9,462,528円】
金利2.5％ 22年間 788,544円/月（弊社提携銀行にて RC造 耐用年数55年）

【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ 調査中】（固都税,保険他 全コスト含む概算）

【E/満室年間収入 15,745,800円】

【☆満室年間ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ 調査中】
E-（C+D)