☆オススメポイント☆

利回り8.18％の物件です！

バスや電車など交通が充実している為、出かけるのに不自由はありません！住宅街なのでスーパーも周辺にあり、治安も安定しているそうです。また、春日井市へのアクセスも良好で名古屋主要駅、春日井市両方へアクセス良好です♪

◆立地条件・周辺環境◆
・JR中央本線「新守山」駅より徒歩約6分

◆建物・設備仕様◆
・木造合金メッキ鋼板葺2階建て
・築5年
・１K×8戸

◆積算価格◆（参考）
土地 17,830,890円
建物 21,571,841円
合計 39,402,731円

弊社が提携している金融機関を紹介できます。

★★参考キャッシュフロー★★
物件価格 62,000,000円
概算諸経費 4,340,000円（手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の７%として）
【A/支出合計66,340,000円】

【B/融資金額 62,000,000円】（ﾌﾙﾛｰﾝ・諸経費のみ自己資金 434万円）

【C/年間返済額　2,580,672円】…215,056円/月
金利2.3%,35年間（弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年）

【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ 932，641円】

【E/満室想定収入　5,076,000円】…423,000円/月

【年間ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ　1,562,687円】
「E-（C+D）」

◆ポータル非掲載物件のご紹介◆
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