☆おすすめポイント☆

◎ 利回り8.21％！

◎ 住戸6戸満室稼働中です♪

◎近鉄烏森駅から徒歩２分！

名古屋駅まで車で１０分！

◆立地条件・周辺環境◆
・近鉄名古屋線「烏森」駅より徒歩2分
・あおなみ線「小本」駅より徒歩５分
・名古屋駅まで車で10分のアクセスの良い立地！

◆建物・設備仕様◆
・木造合金メッキ鋼板葺2階建て
・1Kロフト付き/総戸数6戸

◆積算価格◆（参考）
土地 16,505,000円
建物 8,420,100円
合計 24,925,100円

弊社が提携している金融機関を紹介できます。

★★参考キャッシュフロー★★
物件価格       46,500,000円
概算諸経費       3,255,000円（手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の７%として）
【A/支出合計 49,755,000円】

【B/融資金額 46,500,000円】（フルローン・諸経費のみ自己資金325.5万円）

【C/年間返済額　2,198,688円】…183,224円/月
金利2.3%　29年間（弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年）

【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ  478,416円】(固都税，管理手数料，清掃料，光インターネット料など)

【E/満室想定収入　3,816,000円 】…318,000円/月

【年間ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ　1,138,896円】
「E-（C+D）」