SOLD OUT【満室稼働中!利回り8.53%】岐阜市六条大溝/収益物件
☆オススメポイント☆
◎総戸数18戸/満室稼働中です!
◎2017年 大規模修繕済み♪
◎二方角地という立地です
◆立地条件・周辺環境◆
・二方角地:駐車場が角地に当たるので,
駐車のしやすさ◎
・周辺には大学もあり,定期的な学生の入居も見込めます!
◆建物・設備仕様◆
・RC造陸屋根三階建,築22年
・総戸数18戸ー駐車場19台あります!
◆積算価格◆(参考)
土地 39,574,000円
建物 52,793,617円
合計 92,367,617円
弊社が提携している金融機関を紹介できます。
★★参考キャッシュフロー★★
物件価格 108,000,000円
概算諸経費 7,560,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)
【A/支出合計 115,560,000円】
【B/融資金額100,000,000円】(諸経費,残金のみ自己資金1,556万円)
【C/年間返済額 4,453,236円】…371,103円/月
金利2.5% 33年間(弊社提携銀行にて、RC造 耐用年数55年)
【D/年間ランニングコスト 1,692,449円】
【E/満室想定収入 9,213,724円 】…701,000円/月
【年間キャッシュフロー 3,068,039円】
「E-(C+D)」