☆おすすめポイント☆

◎RC造 総戸数31戸！

◎満室・満車想定利回り8.13％！

　→駐車場46台中41台稼働中！

◎名古屋市中心部へのアクセス良好♪

◆立地条件・周辺環境◆

名古屋駅まで甚目寺駅から10分程度、車では15分程で到着。

名古屋への交通アクセスの良さと幼稚園・保育園の数が多いことから、

子育て世帯・ファミリー層に人気のあるエリアです！

◆建物・設備仕様◆

鉄筋コンクリート造陸屋根9階建

★★参考キャッシュフロー★★

物件価格 　　　394,000,000円

概算諸経費　　   27,580,000円

（物件価格の7％／手数料・登記費用・火災保険料など）

【A/支出合計　567,100,000円】

【B/融資金額 　394,000,000円】

（フルローン・諸経費のみ自己資金/2,758万円）

【C/年間返済額 19,114,704円】

金利2.5％ 29年間 1,592,892円/月

（弊社提携銀行にて RC造 耐用年数55年）

【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ 調査中】

【E/満室年間収入 32,050,800円】

【☆満室年間ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ 調査中】

E-（C+D)

弊社『三井建物』は名古屋に本社を置く不動産管理・仲介会社です。

愛知・岐阜・三重の物件で弊社の仲介にてご購入された場合、

ご希望であれば日常清掃から入退去管理、入居者対応や家賃収納代行まで

丁寧に対応させて頂きます。