SOLD OUT【西尾市&利回り9.02%】/収益物件
☆おすすめポイント☆
◎人気のメゾネット!
◎現在満室!
◎周辺に生活利便施設多数あり!
◆立地条件・周辺環境◆
名鉄西尾線「福地」駅から約3.2km
西尾市の中でも生活利便施設の集まっているエリア。
◆積算価格◆
土地 17,781,120円
建物 4,978,636円
合計 22,759,756円
<現地レポート>
名古屋駅から車で約1時間ほど,愛知県の西三河地方に位置する西尾市。
愛知県中央部を北から南へ流れる矢作川流域の南端にあります。
抹茶の産地として有名なエリアです。人口は愛知県第9位。
<参考キャッシュフロー>
物件価格 33,000,000円
概算諸経費 2,310,000円(物件価格の7%,手数料・登記費用・火災保険料など)
【支出合計 35,310,000円】
【B/融資金額 33,000,000円】(諸経費を自己資金 231万円)
【C/年間返済額 1,925,748円】
金利2.0% 21年間 160,479円/月(弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年)
【D/年間ランニングコスト 386,528円】(固都税、管理費等含む概算)
【E/満室想定年間収入 2,977,800円】
【満室想定年間キャシュフロー 665,524円 】
「E-(C+D)」
◆ポータル非掲載物件のご紹介◆
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