☆おすすめポイント☆

◎利回り6.3％

◎JR「高円寺駅」から徒歩約10分！

◎周辺に生活利便施設多数！

◎1R×8戸、全室ロフト付き！

高円寺駅北口からは商店街を通ります。

生活の利便性と周辺環境の良さを兼ね備えており、

単身者の入居が見込めます。

◆立地条件・周辺環境◆

・南西角地でわかり易い場所に位置しています。

・1R×8戸、全室ロフト付き。

◆建物・設備仕様◆

◎共用部

・ALSOK防犯カメラ2台

・1階シャッター付

・宅配BOX

◎専有部

・エアコン

・バス・トイレ別（ウォシュレット）

・浴室暖房乾燥機

・カラーモニターインターホン

・独立洗面台

・入居者無料インターネット回線

◆積算価格◆（参考）

土地　65,000,000円

建物　50,000,000円

合計 115,000,000円

＜参考キャッシュフロー＞

物件価格 115,000,000円

概算諸経費 8,050,000円

（手数料・登記費用・火災保険料など　物件価格7％）

【A/支出合計 123,050,000円】

【B/融資金額 115,000,000円】

　　…自己資金（残額＋諸経費） 8,050,000円

【C/年間返済額 4,786,740円】…398,895円/月

　金利2.3% 35年間 （弊社提携銀行にて、木造耐用年数40年）

【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ 　調査中】（固都税・管理費・各種運営諸費用等）

【E/満室想定収入　7,248,000円(年)】…604,000円/月

【F/年間ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ　　調査中】

〔F=E-（C+D）］