☆おすすめポイント☆
◎利回り8.56％
◎RC造４階建
◎満室稼働中♪♪
◎駐車場最大２７台確保！
◎2LDK×12戸
◎エレベーター無し

◆立地条件・周辺環境◆
・⻑良川鉄道「前平公園」駅徒歩5分

◆建物・設備仕様◆
・RC造築２４年　4階建
・２ＬＤＫ×１２戸

◆積算価格◆（参考）
土地 円
建物 69,418,894円
合計 71,568,946 円

★★参考キャッシュフロー★★
物件価格　99,000,000円
概算諸経費 5,940,000円
（物件価格の6％、手数料・登記費用・火災保険料など）
【A/支出合計104,940,000円】

【B/融資金額94,440,000円】
（自己資金は１割（1050万円）として，手数料・登記費用・火災保険料を含む）

【C/年間返済額4,857,564円】… 404,797円/月
金利1.5% 23年間（一般的な信用金庫の基準にて計算，RC造耐用年数47年）

【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ 1,954,539円】
（固都税・管理費・各種運営諸費用等）

【E/満室想定収入 8,365,896円 】… 697,158円/月

【年間ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ 1,553,793円】
「E-（C+D）」