☆おすすめポイント☆

◎利回り6.3％！
◎１K+ロフト　×８戸
◎満室稼働中です！
◎名古屋市のベッドタウンとして成長中の都市です♪

◆立地条件・周辺環境◆
・名鉄犬山線「東枇杷島」駅より徒歩10分
・名古屋駅から乗換無し、最短4分のアクセス
・コンビニ、スーパー徒歩圏内で生活環境も良好です。

◆建物・設備仕様◆
・木造合金メッキ鋼板ぶき2階建て
・築４年の築浅物件です♪
・人気のバス、トイレセパレートタイプです♪

◆積算価格◆（参考）
土地 18,221,000円
建物 23,318,181円
合計 41,539,181円
弊社が提携している金融機関を紹介できます。</span

★★参考キャッシュフロー★★
物件価格  80,000,000円
概算諸経費 5,600,000円（手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の７%として）
【A/支出合計 85,600,000円】
【B/融資金額 80,000,000円】（ﾌﾙﾛｰﾝ・諸経費のみ自己資金：560万円）
【C/年間返済額　3,269,760円】272,480円/月
金利2.3%，36年間（弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年）
【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ 471,360円】
【E/満室想定収入　5,040,000円】420,000円/月
【年間ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ　1,722,880円】
「E-（C+D）」