所在地 愛知県一宮市千秋町小山字新屋敷11番
交通

名鉄犬山線「石仏」駅 徒歩28分

価格 2,900 万円
構造/階段 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
建物面積 326.13㎡
駐車場
収入 年間想定年収:4,320,000円 /年 年間想定利回: 14.89 %
土地面積 198.90 ㎡ (60.16 坪)
現況 賃貸中
築年数 1977 (昭和52)年 10 月築
土地権利 所有権
用途地域 市街化調整地域(再建築可能) /
建ペイ率/容積率 60 % / 200 %
法令上の制限
備考
周辺施設
担当者コメント

名古屋駅から車で30分ほどで着いてしまう近さ、そして物件近隣にはスーパー・ドラッグストア・各種商店や飲食点が立ち並ぶ活気のあるエリア。
正直、建物自体は築年数なりの状態でして決して良いとは言えませんが(旧耐震ですし)、 このまま修繕費用は極力かけずに維持できるとこまで維持する感じがベストかと思います。 ただこの状態でも8/9の入居率! 築古物件でもそれなりのニーズはあるもんだと勉強になる物件です。 市街化調整区域ですが再建築可能なので 将来的に建て替えも視野に入れた現金での購入をお勧めしたいです。

担当者

三井 将基

  • これまでお客様のニーズに合った物件をご提供して参りました。常に丁寧な説明と正確な情報の伝達を心掛け、ご満足頂ける結果が残せるよう努力、そして精進いたします。いつでもお気軽にご連絡下さい。
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