☆おすすめポイント☆

◎満室利回り9.62％！満室稼動中！

◎ファミリ―向け2ＬＤＫの間取り×6戸、駐車場戸数分あり

◎周辺に生活便利施設多数あり！

◆立地条件・周辺環境◆
・名古屋地下鉄東山線「中村公園」駅よりバス11分「東条」下車徒歩2分

・徒歩圏に生活便利施設など多数あり！

◆建物・設備仕様◆
・ＲＣ造４階建(総戸数8戸/店舗2戸/駐車場12台)
・リビング14.2帖

＜物件レポート＞

※参考積算価格
建物 37,526,280円
土地 21,230,426円
合計 58,756,706円

★★参考キャッシュフロー★★
物件価格　83,000,000円

概算諸経費 4,980,000円（物件価格の6％手数料・登記費用・火災保険料など）

【A/支出合計 87,980,000円】

【B/融資金額 83,000,000円】自己資金（ﾌﾙﾛｰﾝ・諸経費のみ） 498万円

【C/年間返済額 5,998,128円】… 499,844円/月

金利2.5%・返済17年間（弊社提携銀行にて、ＲＣ造 耐用年数55年）

【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ 510,400円（固都税）】（管理費など調査中）

【E/満室想定収入 7,986,012円】…665,501円/月

【年間キャッシュフロー 1,477,484円】
「E-（C+D）」