三井建物不動産サービスは設立以来手がけてきた建物管理部と
不動産部の2本柱で事業を展開する
売買仲介専門の不動産会社です。
これまでの知見と実績を兼ね備え、
鋭い目利きで的確に判断、
最高の食材を三井建物ならではの最上の技により
サービスをご提供する
「不動産の三つ星シェフ」に
すべてお任せください。
01.安定した賃貸経営
02.キャッシュフォローが最大化
03.手がかからない
三井がすべての物件を現地調査！
大切な物件の魅力が最大限伝わる
ような物件資料を作成し発信
私は、弊社を起業する前から、不動産投資を行っていました。
ほとんどの不動産会社が「買い取り」「仲介」どちらも行います。
絶対に儲かる案件は自社が買い取り、そうでない物や自信のない物は仲介にまわる・・・
元不動産投資家時代から、この「二枚舌」に違和感がありました。
そこで私は、収益物件専門の仲介業を行うと決めた時から一貫して「仲介」に
こだわってきました。自分が欲しいと思った物件をお客様に真っ先にご紹介したい。
弊社が取り扱っている物件は私のフィルターが掛かっておりますので、傾向の似通った物件が多くなっていますが、自信をもってご紹介できる物件を選別した結果でもあります。
私の「目利き」に共感して下さるお客様が全国にいること。それが弊社の強みです。
オーナー様にとっての大切な資産を
どのように活用するのが最善かアドバイス
いたします！
融資が付きやすいため、
相場よりも高く売却できる可能性がある
融資が付きにくく修繕リスクが高いため、
売却希望よりも安くされる可能性がある
これまで蓄積してきた全国の不動産投資家からなる
「私の顧客リスト」の中から、
最適な買主様にダイレクトにご紹介することで
ミスマッチを最小限に抑え、
迅速なマッチングを実現します。
01
希望売却価格を目指す仲介査定により、
代表自ら査定・決断することで代表直下の
即決即断のスピード感ある査定が
可能です！
02
当社独自のネットワークを活用し多数の
買主様を迅速にご紹介いたします。
早く売却したい、現金化したいといった
オーナー様も安心です！
03
売却・購入等、豊富な経験を持ったスタッフが
お客様をサポートいたします。
査定実績、売却実績を豊富に持つ当社ならでは
の秘策により的確にアドバイスいたします！
一棟マンション売却/名古屋市南区
Y.H 様
普段は東京在住で、名古屋の物件を所有しておりましたが売却することになりご依頼させていただきました。
名古屋の土地勘やコネクションがないため、信頼できる会社を探していたところ御社に出会い、色々とお話をさせていただく中で、丁寧に接してくださり非常に信頼できる会社だと思い売却を決めさせていただきました。
三井建物でよかった！
ご満足いただけたところは？
非常に丁寧でかつ分かりやすく接してくださり、終始安心してお願いすることが出来ました。
重要書類の説明においてもオンラインでのやり取りが可能で、遠方から足を運ぶことがなくまた時間的な拘束もなくスムーズに行えたことは大変有意義であったと実感しています。売却はやはり慣れている会社様に依頼することが一番であると思いましたし、とても安心したお取り引きができ非常に満足しています。
一棟マンション売却/愛知県長久手市
Y.I 様
始めは大手不動産会社様に売却を任せていたのですが、時間的な制限がある中、なかなか売却先が決まらず、不安な思いと同時に担当者の対応にも不満を感じていたところ、友人から御社をご紹介いただきお願いすることにしました。
三井建物でよかった！
ご満足いただけたところは？
友人の紹介で御社とのご縁をいただき売却のご依頼をさせていただいたのですが、売却に関しては初めてのことでしたので色々と不安なことも多かった中、丁寧に接してくださりまた親身になってくださったことにとても感謝しています。また売却を急いでいましたのでその辺りも不安でしたが、代表自らが精力的かつスピーディに動いていただけたこと、本当に有難く思っています。最後まで円滑にそして安心してお取引ができたことにとても満足しています。ありがとうございました。
区分マンション売却/愛知県一宮市
S.T 様
引っ越しのためマンションを売却することになりました。
社長の三井様と以前から親交があり、いつも勉強させていただいておりましたので、不動産のことは御社にお願いしようと考えたことがきっかけです。
また、別件で御社に訪問させていただいた時に、とても空気感の良い社内の雰囲気だったということも理由の一つです。
三井建物でよかった！
ご満足いただけたところは？
最初から最後までとても親切且つ丁寧にご対応いただき、幾度と同じことを聞いてもいつも丁寧に教えてくださり感謝しています。物件の内覧の際、妻しか立ち会えなかったのですが、女性スタッフの方に来ていただき、妻はそれがとても安心だったようです。
配慮いただき私としても安心することができました。ありがとうございました。
建物管理・入居者管理・リーシングと一貫して自社対応することで、
物件が抱える問題点をいち早く把握してオーナー様と共に解決していきます。
特にリーシングに関しては、状況に応じてホームステージングを行うなど
企画力で勝負しています。攻めの賃貸付けならお任せください。
煩雑な管理・運用もラクラクお任せ！
入居者管理・家賃収納等当社が
代行いたします！
賃貸募集・空室改善等、
経営・運用のお手伝いをいたします！
住民トラブルもオーナー様に
代わって対応いたします！
消防点検・建物清掃・貯水槽・
浄化槽清掃も当社が行います！
外壁塗装・屋上防水も当社に
お任せください！
※愛知県・岐阜県・三重県の
東海3県の建物管理ならお任せください。
三井建物では、PM、BMに基づき、「入居者管理」「家賃収納代行」「賃貸募集」など不動産管理といった煩雑な業務をオーナー様に代わり当社が代行し管理業務の効率化を実現しております。売買仲介のみならず、不動産管理業務の一切を対応させていただいておりますのでお引き渡し後のアフターフォローも万全です。オーナー様また入居者様へ適切な対応を心がけ、オーナー様において安定した経営が行えるよう当社にて基盤を培い、オーナー様に信頼いただけるサービスを常に提供いたしておりますので安心して当社に資産をお任せくださいませ。
オーナー様
弊社
PM/BM
入居者様
清掃やメンテナンスをしてくれないなど現状の建物管理にお悩みのお客様はいませんか？
お見積もりは無料！
他社からお乗り換えを考えているお客様など
お気軽にお問い合わせください！
多数の物件を取り揃え、
お客様にとって最適解のご提案をさせていただいています。
三井建物サイトでも物件のご確認がいただけますので
気になる物件がありましたらお気軽に
お問い合わせください。
オンラインによる非対面のご商談を
行っています。
お気軽にお問い合わせください。
遠隔で対応が可能なIT重説を導入しています。
遠方の方もご足労いただくことないため
大変好評をいただいております。
随時無料相談会を実施しています。
些細なことでも結構ですので
お気軽にご連絡くださいませ。
三井建物代表の三井将基です。当社は収益物件の売買仲介専門として中古アパート・マンションなど年間売買仲介件数20件以上、年間取扱高20億円の実績を誇っています。
私たちは収益物件のアドバイザーとして知見と実績を基に鋭い目利きで見極め、不動産のプロとして常に最適解へのソリューションへと導く自信があります。
ご売却において他社で満足のいかなかったお客様、また建物管理でお悩みをお持ちのお客様は是非当社にご連絡ください。
必ずご満足いただけるよう最善のアドバイスをさせていただきます。ご相談、
お見積もりはすべて無料です！いつでもお気軽にお問い合わせくださいませ。
に*は必須項目です。
お手数ですが、必ずご記入ください。