私たちはこれからも三井建物

SCROLL

ABOUT三井建物とは
"人と人の絆こそが財産"            

  弊社は、一棟マンションやアパート、商業ビルといった投資用の収益物件を取り扱う、名古屋を拠点に置く仲介専門の不動産会社になります。

  幅広い知見と経験を生かし、お客様一人ひとりのライフプランに合わせた最適なご提案、資産運用などトータルでサポートさせていただきます。

SELL売買物件情報

SELLおすすめ物件

  • | 2022.3.22

    8,200万円

    【一棟収益マンション】愛知県知多市:グランドール梅が丘

    ☆おすすめポイント☆

    「梅が丘」の名前のとおり

    周辺に比べて小高い丘の上に位置しており

    物件の目の前が「梅が丘グラウンド」という

    知多市指定の広域避難所になっています。

    立地・地盤・防災の面で安心な不動産であると言えます。

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆

    常滑線「古見」駅  徒歩約35分,自転車で約13分!

    近隣に主要幹線道路 国道155号あり!

    ◆建物・設備仕様◆

    鉄筋コンクリート(RC)造3階建て

    ファミリー向けの3DK/総戸数9戸

    ◆積算価格◆

    土地 40,715,670円

    建物 45,794,043円

    合計 86,509,713円

    《現地レポート》

    名古屋駅から車で約40分ほど知多半島の付け根に位置する

    工業都市である知多市に位置しています。

    知多市は東海市、半田市、常滑市といった沿岸沿いの工業地域に

    隣接した愛知県の産業の中心地になっています。

    トヨタ関連企業から港湾関連の物流企業まで多くの企業が

    進出しており,ここで就労する労働者の賃貸需要が非常に高いことでも有名なエリアです。

    ◆★参考キャッシュフロー★★

    物件価格 82,000,000円
    概算諸経費 5,740,000円(物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 87,740,000円】
     
    【B/融資金額 82,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金/574万円)

    【C/年間返済額 4,179,528円】
    金利2.5% 27年間 348,294円/月(弊社提携銀行にて RC造 耐用年数55年)

    【D/年間ランニングコスト 1,478,309円】(固都税、管理料,清掃費など 全コスト含む概算)

    【E/満室年間収入 7,059,000円】

    【☆満室年間キャッシュフロー 1,401,163円】
    E-(C+D)


     

  • | 2022.3.30

    4,400万円

    【 値下げ価格 & 満室稼働中! 】三重県四日市市:トップハウス羽津Ⅱ

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎鉄骨造築15年!

    ◎JR関西本線「富田浜」駅 徒歩16分

    ◎利回り8.41%!

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・富田浜駅より徒歩16分の利便性良い立地♪
    ・近隣には四日市コンビナートがあり,企業の多い地域です。

     

    建物・設備仕様◆
    ・S造2階建
    ・1K×6戸! 2階はロフト付きです!

     

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 10,360,700円
    建物 18,105,882円
    合計 28,466,582円

     

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 44,000,000円
    概算諸経費 3,080,000円
    (物件価格の7%、手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 47,08
    0,000円】

    【B/融資金額 45,000,000円】
    (自己資金は諸経費208万円・フルローン)

    【C/年間返済額 2,133,648円】… 177,804円/月
    金利2.5% 30年間(弊社提携銀行にて、鉄骨造耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 731,962円】
    (固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室想定収入 3,701,400円 】

    【年間キャッシュフロー 835,790円】
    「E-(C+D)」


  • | 2022.4.14

    3140万円

    【S造&1LDK×4戸】利回り9.00%一棟売アパート:リバーサイド鎌須賀

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎鉄骨造築21年!

    ◎名古屋駅西側エリア

    ◎駐車場戸数分完備♪

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名古屋市営地下鉄東山線「中村公園」駅 徒歩約36分
    ・名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩約39分

     

     

    ◆建物・設備仕様◆
    ・S造2階建
    ・1LDK×4戸

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 13,020,000円
    建物 6,883,333円
    合計 18,920,000円

    <現地レポート>
    名古屋駅から車で約15分。名古屋駅の西側に位置する大治町。
    名古屋市郊外ですが,名古屋駅までほど近いので人気のあるエリアです。

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 31,400,000円
    概算諸経費 2,198,000円
    (物件価格の7%、手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 33,598,000円】

    【B/融資金額 30,000,000円】
    (自己資金は諸経費360万円・フルローン)

    【C/年間返済額 1,699,788円】… 141,649円/月
    金利2.7% 24年間(弊社提携銀行にて、鉄骨造耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 325,111円】
    (固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室想定収入 2,826,000円 】

    【年間キャッシュフロー 801,101円】
    「E-(C+D)」

    ◆ポータル非掲載物件のご紹介◆
    諸事情により自社HPのみ掲載許可が出ている物件情報がございます♪
    『三井建物』と検索いただきまして、私たちのHPも是非ご覧ください!


  • | 2022.4.24

    5,800万円

    【一棟収益アパート】名古屋市北区:コンフォルタ杉村

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎2沿線が利用できます(名城線と名鉄瀬戸線)!

    ◎築5年の築浅物件!

    弊社提携銀行でフルローンの可能性あり! お気軽にご相談ください。

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・地下鉄名城線「志賀本通」駅 徒歩9分

    ・名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅 徒歩8分
    ・スーパー、コンビニまで徒歩2分の立地!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・外壁はサイディングボード採用でメンテが楽です♪
    ・1K+ロフト×6戸の単身者向けアパート
    ・近隣に月極駐車場あり

    ≪現地レポート≫
    ・近隣には小学校・中学校などが多い文教エリアで良好な住環境です。

    ・全戸にロフトがついており、天井高があり開放的です。

    ・築5年の築浅のため室内外の状態も良く、購入直後のメンテナンスは必要ありません。

    ■満室年間収入 4,176,000円
    満室利回り 7.20%

    ■単身者向け
    1K+ロフト×6戸の収益アパート!

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 18,838,400円
    建物 15,288,409円
    合計 34,126,809円

    * 弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    <参考キャッシュフロー>
    物件価格 58,000,000円
    概算諸経費 4,060,000円 (物件価格の7% 手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 62,060,000円】
    【B/融資金額 58,000,000円】…自己資金(フルローン・諸経費のみ) 406万円

    【C/年間返済額 2,488,164円】…207,347円/月
    金利2.5% 35年間(弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年)

    【D/年間ランニングコスト 708,402円】(固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室収入(現況) 4,176,000円(年)】…348,000円/月

    【年間キャッシュフロー 979,434円】
    〔E-(C+D)〕

NEWSニュース

2022.4.5 NEW ゴールデンウィーク休業のお知らせ
いつも大変お世話になっておりま …
2022.2.5 NEW 三井建物はピタットハウス本陣店として生まれ変わりました!
平素は格別のお引き立てを賜り厚 …
2021.12.10 NEW 年末年始休業のお知らせ
いつも大変お世話になっておりま …
2021.9.17 NEW 営業日変更のお知らせ
いつも大変お世話になっておりま …
2021.7.15 NEW 夏季休業のお知らせ
いつも大変お世話になっておりま …
2021.7.1 NEW オリンピック開催に伴う営業日変更のお知らせ
いつも大変お世話になっておりま …
2021.6.17 NEW 三井建物に新しく中国人のスタッフが加わりました!
この度、三井建物に新しいスタッ …
2021.6.17 NEW 三井建物に新しいスタッフが加わりました!
この度、三井建物に新しいスタッ …
2021.5.26 NEW オープンハウス開催中です☆【長久手蟹原】
こんにちは。 名駅すぐ!名古屋 …
2021.4.23 NEW 弊社ではコロナ感染対策を徹底しております!
こんにちは。 名駅すぐ!名古屋 …
2021.4.8 NEW ゴールデンウィーク休業のお知らせ
いつも大変お世話になっておりま …
2021.4.1 NEW 三井建物に新しい社員が加わりました!
この度、三井建物に新しいスタッ …
2021.4.1 NEW 三井ブログ更新中☆不動産に関するお得な情報を随時更新しています!
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ …
2021.3.22 NEW 三井ブログ更新中☆不動産に関するお得な情報を随時更新しています!
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ …
2021.1.7 NEW 新年のご挨拶
謹んで新年のご挨拶を申し上げま …
2020.10.13 NEW 営業日変更のお知らせ
いつも大変お世話になっておりま …
2020.10.6 NEW 三井ブログ更新中☆不動産に関するお得な情報を随時更新しています!
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ …
2020.9.24 NEW 三井ブログ更新中☆不動産に関するお得な情報を随時更新しています!
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ …
2020.7.10 NEW 夏季休業のお知らせ
いつも大変お世話になっておりま …
2020.7.10 NEW 新型コロナウイルスの感染被害のお見舞い
新型コロナウイルス感染症(CO …
Contact Us

弊社へのお問い合わせ・ご相談はこちらから
TEL:052-433-2334(9:00 - 19:00 水定休)

まずはモデルルーム見学