★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

ピタットハウス本陣店「不動産ブログ」更新中！

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

 

こんにちは！

賃貸・売買・売却・建物管理をトータルでプロデュースする名古屋の ”総合不動産ショップ” ピタットハウス本陣店です。

 

いつも弊社不動産ブログをご覧いただきありがとうございます！

 

——————————————–
本日のテーマは、

「賃貸住宅の賢い選び方」です！
——————————————–

 

賃貸住宅を選ぶ際には、さまざまなポイントを考慮する必要があります。
自分のライフスタイルや予算に合った物件を見つけるために、また失敗しないためにも是非ポイントを押さえておきましょう！

1. 予算を明確にする

まずは、自分が支払える家賃の上限を決めることが重要です。

■考慮すべき費用:

• 家賃
• 共益費・管理費
• 初期費用（敷金・礼金・仲介手数料）
• 光熱費やインターネット料金

賃貸を借りるときは、家賃だけでなく、初期費用やインターネット環境なども考慮しておくことが必要です。
一般的に、家賃は収入の30%以内に収めるのが理想とされています。

 

2. 立地を選ぶ

住むエリアによって生活の利便性が大きく変わります。

■立地選びのポイント:

• 通勤・通学の利便性（駅やバス停までの距離）
• スーパーやコンビニ、病院の有無
• 治安や環境（夜道の明るさ、騒音など）

 

3. 間取りと設備をチェック

自分のライフスタイルに合った間取りを選ぶことが大切です。

■確認すべき点:

• 収納スペースの有無
• 風通しや採光の良さ
• 防音性（壁の厚さや窓の構造）
• エアコンやインターネット環境の有無

 

4. 契約内容をしっかり確認

契約時にトラブルを防ぐために、以下のポイントをしっかり確認しましょう。

■確認すべき契約内容:

• 更新料や違約金の有無
• 退去時の費用（原状回復費用）
• 保証人や保証会社の条件

 

5. 物件の実際の状態をチェック

オンラインの情報だけでなく、実際に物件を見学することが大切です。

■内見時のチェックポイント:

• 水回りの状態（カビや水漏れがないか）
• 窓やドアの開閉がスムーズか
• 周囲の騒音や隣人の生活音

 

6. 不動産会社の選び方

賢く借りるには、不動産会社の選定も重要です！

入居する際に家賃や家具など費用を工面することは勿論ですが、不動産会社の対応やアフターサービスなども契約前に確認した方が賢明です。

入居後の管理会社としても対応する場合がありますので、丁寧に対応していただける会社の方が安心ですよね。

また、契約の際は不動産会社によっては、「フリーレント（家賃1ヶ月無料など）や仲介手数料無料などを謳っている会社もありますので、是非見極めて、上手に活用していただきたいです！弊社も自社物件においては無料で行っていますので是非ご相談くださいね。

まとめ

１．賃貸住宅を選ぶ際は、「予算」「立地」「間取り」「契約内容」「実際の物件の状態」をしっかり確認すること。

２．不動産会社の対応が丁寧かどうか、アフターフォローがあるかどうか確認すること。

３．他社と比較して、「フリーレント」や「仲介手数料無料」などお客様にとって有益なプランがあるかどうかを確認すること。

賃貸の場合、いずれ引っ越しをする可能性がありますがそれまで心地よく過ごしたいものですよね！
お得に賢く、ご自身のライフスタイルに合った快適な住まいを見つけましょう！

—————————————————————————-

＼＼ご相談、お見積りは無料です！／／

不動産のことでお困りの際は、是非弊社までご連絡ください → https://321.nagoya/consultation/

お客様に安心と信頼をお届けし、お客様に寄り添った心からの対応をさせていただきます。

—————————————————————————-

 

賃貸・売買・売却・建物管理をトータルでプロデュースする名古屋の ”総合不動産ショップ” ピタットハウス本陣店です。

———————————————

【ピタットハウス本陣店】

愛知県名古屋市中村区森田町1-4-76　エスパシオ本陣1F
（代表）052-433-2334
（フリーダイヤル）0120-321-821

◇ピタットハウス本陣店のHPも是非ご覧ください！
ピタットハウス本陣店サイトへ

———————————————