三井建物 常伴左右

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ABOUT三井建物
"人和人之间的牵绊即是人生之财富"

  本公司是专门做整栋不动产,商业楼,写字楼投资收益的名古屋不动产公司。

  本公司将发挥经验以及专业知识为每个客人提供最合适的提案,给每位顾客的投资未来提供最的大的帮助

SELL买卖房源物件情报

SELL推荐房源

  • | 2022.3.25

    1億4,000万円

    【整栋投资住宅】三重県四日市市:レジデンス昭和四日市

    ☆★为在海外投资的您提供最贴心的服务★☆

    <项目优势>

    ◎徒步走到JR「四日市」站 3分钟!

    ◎满室投资回报率11%

    ◎门市药局入居中(徒步一分钟有牙科诊所,胃肠科诊所)

     

     

     

    ◆交通区位  周边配套◆
    ・徒步5分钟可到药局,超市,便利店

    ・徒步十分钟可到三重市中心四日站

    ◆建筑物构造◆
    ・钢筋S造 房龄25年

     

    ◆积算价格◆
    土地 12,694,000円
    建物 46,993,341円
    合計 59,687,341 円

     

     

    <参考现金流量>
    价     格 140,000,000円
    其他费用  28,000,000円(房源价格的7%,手续费・登记费用・火灾保险等)

    【A/支出合計 168,000,000円】

     

    【B/银行融资金額 112,000,000円】(可用贷款・首付 2800万円)

     

    【C/年间贷款返还额 13,311,096円】
    利率1.5%   9年間315,668円/月(本社合作银行可贷款年数 S造  年数35年以内)

     

    【D/年間运转资金,维护费 3,773,376円】(固都税、管理費,消防点检以及其他维护费!*概算费用)

     

    【E/年间满室收入预算15,339,300円 】

     

     

     

    ☆ 我们三井建物有限公司有多家合作银行,*非永住者也可投资* 关于贷款投资,资金融资相关信息请咨询本公司。我们将用最专业的不动产相关知识为您解答所有疑惑。

  • | 2021.6.22

    6900万円

    【整栋收益住宅楼&小阁楼户型】名古屋市西区:クラリチェ SOLD OUT

    ☆★为在海外投资的您提供最贴心的服务★☆

    ◆项目优势◆

    ◎距车站步行仅需要3分钟!

    ◎投资回报率7.64%〈満室租赁中〉

    ◎自动贩卖机的副业收入!

     

     

     

    ◆交通区位・周边配套◆
    ・地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」徒歩3分即可到达!
    徒步2分钟即可到达购物市场

     

    ◆建物构造◆
    ・建筑物外壁采用了合成树脂,大大的减少了点检维修费用!
    ・投资回报率7.64% 満室租赁中!
    ・1K×8户。户型是特别适合単身居住的公寓户型!

     

    ◆周边环境◆
    从名古屋地铁鶴舞線「庄内緑地公園」车站徒步3分钟即可到达房源位置。房源旁是一家二手回收物品商店。整体位置临街,住居环境也非常的适合单身女性。建筑物下部有台阶隔断,就算是万一有水灾发生,台阶也会起到最大程度的抑制灾害损害的作用。(房源调查日期:2020.5.21)

     

    ◆积算价格◆(参考)
    土地 24,510,600円
    建物 16,335,000円
    合計 40,845,600円

     

    ★★参考现金流量ー★★
    物件价格 69,000,000円
    其他费用 4,380,000円(房源价格的7%,手续费・登记费用・火灾保险等)
    【A/支出合計 73,380,000円】

     

    【B/银行融資金额69,000,000円】(例:首付438万円)

     

    【C/年间贷款返还额 3,072,732円】…256,061円/月
    利率2.5% 返还33年(使用自社合作银行、木造耐用年数40年)

     

    【D/年间运转资金,维护费 960,837円】(固都税・管理費・其余各种运营費用等)

     

    【E/満室年收入估算  5,271,600円(年)】…439,300円/月

     

    【年间净收估算 1,238,031円】
    「E-(C+D)」

     

    我们三井建物有限公司有多家合作银行

    ★非永住者也可投资★

    关于贷款投资,资金融资相关信息请咨询本公司。

    我们将用最专业的不动产相关知识为您解答所有疑惑。

  • | 2021.9.9

    8,000万円

    中国語对应!【満室租赁中&房龄3年】名古屋市中村区

    ☆项目优势☆

    ◎距离名古屋站电车两站距离♪

    ◎建筑3年,新建投资物件♪

    ◎周边生活设施环抱♪

    ◎建筑物外壁状态良好♪

     

     

     

    ◆交通区位・周边配套◆
    ・地下鉄鶴舞線「東枇杷岛」徒歩10分即可到达!
    ・2021年秋天AEON商场建成!

     

    ◆建物构造◆
    ・木造造2层建筑(2017年建成)
    ・1k(洋室6.5帖)+室内小阁楼(5.6帖)×8户。

    ◆积算价格◆(参考)
    土地 18,221,000円
    建物 23,318,181円
    合計 41,539,181円

    本社有自社合作银行,非永驻也可申请贷款投资,银行贷款相关事宜尽请咨询。

    ★★参考现金流量ー★★
    物件价格 800,000,000円
    其他费用  56,000,000円(房源价格的7%,手续费・登记费用・火灾保险等)
    【A/支出合計 856,000,000円】

    【B/年间维护费 471,360円】(管理費・其余各种运营費用等/固都税调查中)

    【E/満室年租金收入估算 5,040,000円 (年)】…420,000円/月

     

    ☆ 我们三井建物有限公司有多家合作银行,关于贷款投资,资金融资相关信息请咨询本公司。我们将用最专业的不动产相关知识为您解答所有疑惑。

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