収益物件 |
2021.6.22
6900万円
【整栋收益住宅楼&小阁楼户型】名古屋市西区:SOLD OUT
☆★为在海外投资的您提供最贴心的服务★☆
◆项目优势◆
◎距车站步行仅需要3分钟!
◎投资回报率7.64%〈満室租赁中〉
◎自动贩卖机的副业收入!
◆交通区位・周边配套◆
・地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」徒歩3分即可到达!
徒步2分钟即可到达购物市场
◆建物构造◆
・建筑物外壁采用了合成树脂,大大的减少了点检维修费用!
・投资回报率7.64% 満室租赁中!
・1K×8户。户型是特别适合単身居住的公寓户型!
◆周边环境◆
从名古屋地铁鶴舞線「庄内緑地公園」车站徒步3分钟即可到达房源位置。房源旁是一家二手回收物品商店。整体位置临街,住居环境也非常的适合单身女性。建筑物下部有台阶隔断,就算是万一有水灾发生,台阶也会起到最大程度的抑制灾害损害的作用。(房源调查日期:2020.5.21)
◆积算价格◆(参考)
土地 24,510,600円
建物 16,335,000円
合計 40,845,600円
★★参考现金流量ー★★
物件价格 69,000,000円
其他费用 4,380,000円(房源价格的7%,手续费・登记费用・火灾保险等)
【A/支出合計 73,380,000円】
【B/银行融資金额69,000,000円】(例:首付438万円)
【C/年间贷款返还额 3,072,732円】…256,061円/月
利率2.5% 返还33年(使用自社合作银行、木造耐用年数40年)
【D/年间运转资金,维护费 960,837円】(固都税・管理費・其余各种运营費用等)
【E/満室年收入估算 5,271,600円(年)】…439,300円/月
【年间净收估算 1,238,031円】
「E-(C+D)」
我们三井建物有限公司有多家合作银行
★非永住者也可投资★
关于贷款投资,资金融资相关信息请咨询本公司。
我们将用最专业的不动产相关知识为您解答所有疑惑。
収益物件 |
2021.9.9
8,000万円
中国語对应!【満室租赁中&房龄3年】名古屋市中村区
☆项目优势☆
◎距离名古屋站电车两站距离♪
◎建筑3年,新建投资物件♪
◎周边生活设施环抱♪
◎建筑物外壁状态良好♪
◆交通区位・周边配套◆
・地下鉄鶴舞線「東枇杷岛」徒歩10分即可到达!
・2021年秋天AEON商场建成!
◆建物构造◆
・木造造2层建筑(2017年建成)
・1k(洋室6.5帖)+室内小阁楼(5.6帖)×8户。
◆积算价格◆(参考)
土地 18,221,000円
建物 23,318,181円
合計 41,539,181円
本社有自社合作银行,非永驻也可申请贷款投资,银行贷款相关事宜尽请咨询。
★★参考现金流量ー★★
物件价格 800,000,000円
其他费用 56,000,000円(房源价格的7%,手续费・登记费用・火灾保险等)
【A/支出合計 856,000,000円】
【B/年间维护费 471,360円】(管理費・其余各种运营費用等/固都税调查中)
【E/満室年租金收入估算 5,040,000円 (年)】…420,000円/月
☆ 我们三井建物有限公司有多家合作银行,关于贷款投资,资金融资相关信息请咨询本公司。我们将用最专业的不动产相关知识为您解答所有疑惑。