出售不动产

◆正在考虑出售手中不动产的您◆

在日本是否为出售房产感到困扰?比如【想尽快出手却不知何时能卖出】

【房龄高的旧楼或者地点不好买完后后悔的能不能卖出去?】

【投资型不动产空室多,想出售能不能还有人买呢】等等问题

出售之前一定要参考本公司以下内容,为您不动产的出售保驾护航。

 


■ 出售不动产的时机如何把握 ■

市面不动产出售期间基准一般是3个月。原因在于从出售到卖出消耗时间越长,
不仅是房产价值会降低,还会给他人【卖剩下的房子】等不好的印象。
所以出售房产时,一定的期限内卖出是关键。
那么具体要怎么做呢?

说到不动产出售第一个想到的就是委托给不动产,由不动产公司来寻找买家客人。除此以外还有一个办法是卖给不动产公司称之为(买取)。【中介查定】与【买取查定】各有利弊,那么让我们一起详细了解一下吧。

 

-【中介查定】与【买取查定】的不同-

所谓中介,顾名思义是收集房产资源,将房产信息发布到网站上,宣传广告为寻找房产的顾客提供
最适的房源。自然经由不动产中介出售房产也会出现中介费用。那么买取是什么呢?买取是由不动产查定房产的价值,如果房产持有者可以接受,可以直接把房产出售给不动产中介。中介最大的利点是,出售时能卖出市场价。虽然房产价格也会有波动,但是能卖出自己预期价格这点不会被影响。唯一担心点在于是否能短时间内找到合适买家。而买取最大的利点就是,房产所有者认同查定价格的话可以马上出售房产,适合考虑急售的人群。

由此来看考虑急售的情况下,是不是要着手做买取审查了呢?相对于通过中介出售可以稳定卖出市
价来说,买取审查每家不动产中介审查价格是不一样的。关于这方面一定要仔细考虑再做打算。

 


 

三井的审查

 


本公司的不动产查定,贯彻以客人利益最大化方针。
对于有些提供高额查定估价单,而出售时却无法实现估算价格的不动产公司。我们三井建物保证时时关注市场不动产走势,为客人提供最真实的查定金额。

本公司会参考卖主预算出售金额,用客户,网络等资源,去最大幅度的宣传房产,竭尽全力帮助卖主卖到最满意的价格。而本公司有着数年经验的查定负责人三井代表的决断力,当下就能给卖家提供最合适的查定价格。无须漫长等待过程。
我们三井建物珍惜着每一个经过我们手中的房产资源,积极地开展房产买卖。关于出售时机和预算出售价格,我们将为客人利益最大化竭尽全力。提供最贴心的服务。由此广受好评。
我们将发挥以往房产出售的丰富经验,为卖家与买家之间建筑相识的桥梁,竭尽全力让顾客满意才是我们三井建物的经营方针。

 

免费查定

本公司积极主动地进行着不动产查定相关业务。如果您正在考虑出售不动产,或者将来可能有出售想法都可以免费查定,请随时联系咨询我们。我们将竭尽全力。

免费不动产查定,随时欢迎您的咨询。

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