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＜项目优势＞

◎钢筋混凝土造，2008年建成！ 

◎全栋满室出租中！

◎太阳光发电可观收入！

◆交通区位  周边配套◆
距三重县核心位置桑名市自驾10分直达

東名阪高速「桑名東高速口」自驾10分即达，非常方便

大型购物中心「永旺」车程5分直通

三重县桑名市临海区域工业企业居多，附近单身工作者会大大的提高小户型公寓的入住率。

◆积算价格◆
土地 17,018,100円
建物 46,823,064円
合計 63,841,164円

＜房源亮点＞

名古屋车程30分钟，核心工业化城市四日市车程10分钟可直通房源位置，交通方面

三重县桑名市为沿海城市，是名古屋周边工业发展城市，房源位于桑名市中小工业企业与住宅结合区域，附近就业单身人员非常多，小户型在当地非常受欢迎，入居率可观。

建筑物外壁镶嵌入瓷砖，外壁用瓷砖耐用度高，共用楼梯走廊部分状态良好，短期内并不需要支出维修费用，这将会大大了提高整体收入

＜参考现金流量＞
価格 101,500,000円
其他费用  7,105,000円（房源价格的7%,手续费・登记费用・火灾保险等）

【A/支出合計 108,605,000円】

【B/银行融资金額 100,000,000円】（可用贷款・首付 860.5万円）

【C/年间贷款返还额 3,848,040円】
利率2.5% 42年間 320,670円/月（本社合作银行可贷款年数 RC造  年数55年以内）

【D/年間运转资金，维护费  779,465円】（固都税、管理費，消防点检以及其他维护费！*概算费用）

【E/年间满室收入预算7,134,600円】

【満室预算现金流量 2,507,095円 】
「E-（C+D）」

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