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◆项目优势◆

◎满室租赁中&投资回报率7.09%！
◎名古屋市内收益物件 房龄6年！
◎名古屋市内车站附近易贷款房源！

◆交通区位・周边配套◆
・徒步4分名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」站！
・徒步3分ガイドウェイバス志段味線「守山」站！

◆建物构造◆
・木造2层建筑（房龄6年）
・采用防音材质建造
・外壁使用设计感很强的耐用瓷砖

◆周边环境◆
房源所在地是非常需要租赁的房源的位置，乘车自驾15分钟即可到达名古屋的中心「栄」。地角租金相对较高，是非常好的小投资大回报物件。房源周边便民设施环抱，居民入居率安稳。建筑物外壁采用合成树脂材质砖石，耐用性高，短期内不会出现什么修缮费用可安心经营。

◆积算价格◆（参考）
建物　7,663,855円
土地　6,715,000円
合計　14,378,855円

★★参考现金流量★★
价     格　　　28,400,000円
其他费用　　1,988,000円（房源价格的7%,手续费・登记费用・火灾保险等）
【Ａ/支出合計　30,388,000円】

【Ｂ/银行融资金額　28,400,000円】(首付198.8万円)

【C/年间贷款返还额　1,240,800円】
金利2.3％　31年間　103,400/月(本社合作银行可贷款 木造耐用年数40年)

【D/年間运转资金，维护费　155,933円】

【E/満室年間収入估算　2,014080円】

【年间满室净收入预算　617,347円】
Ｅ-(Ｃ+D)=617,347

☆ 我们三井建物有限公司有多家合作银行，*非永住者也可投资*

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