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◆项目优势◆

◎满室投资回报率9.84%
◎1DK×29戸   店舗×1戸共计30戸！
◎RC造 房龄33年

◆交通区位・周边配套◆
・地下鉄名城线「平安通」站步行9分钟，「大曽根」站步行12分钟的好地角
・走路2分钟可到超市，便利店，生活便民设施就在房源周边
・2021年恢复营业的永旺商场步行8分钟可到

◆建物构造◆
・钢筋混凝土RC造4层建筑

◆积算价格◆

土地 72,195,200円
建物 51,310,298円
合計 123,505,498円

★★参考现金流量ー★★
物件价格 160,000,000円
其他费用 11,200,000円（房源价格的7%,手续费・登记费用・火灾保险等）

【A/支出合計 171,200,000円】

【B/银行融資金额 160,000,000円】（例：首付 1,120万円）

【C/年间贷款返还额 9,462,528円】…788,544円/月
利率2.5% 返还22年（使用自社合作银行、木造耐用年数55年）

【D/年间运转资金，维护费 调查中】（固都税・管理費・其余各种运营費用等）

【E/満室年收入估算 15,745,800円】

【年间现金流水估算  调查中】
「E-（C+D）」

我们三井建物有限公司有多家合作银行

★非永住者也可投资★

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