SOLD OUT【整棟収益住宅】静岡県掛川市/収益物件
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<项目优势>
◎投资回报率11% 现状满室租赁中
◎平成8年1月建造!土地532.63㎡
◎租赁状态安稳,长期租客为主
◆交通区位 周边配套◆
・天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩19分
◆建筑物构造◆
・铁骨s造2层建
・总6户 (2DK×6户)
◆积算价格◆
土地 18,109,760円
建物 20,465,000円
合計 38,574,760円
易贷款的低投资物件
<参考现金流量>
价 格 30,200,000円
其他费用 2,240,000円(房源价格的7%,手续费・登记费用・火灾保险等)
【A/支出合計32,440,000円】
【B/银行融资金額 30,200,000円】(可用贷款・首付 224万円)
【C/年间贷款返还额 1,940,076円】
利率3% 21年間 161,673円/月(本社合作银行可贷款年数 s造 年数45年以内)
【D/年間运转资金,维护费 465,665円】(固都税、管理費,消防点检以及其他维护费!*概算费用)
【E/年间满室收入预算 3,324,240円】277,020円/月
【満室预算现金流量 918,499円 】
「E-(C+D)」
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