SOLD OUT【収益戸建】愛知県瀬戸市/収益物件
☆おすすめポイント☆
◎利回り10.00%!
◎現況賃貸中です!
◎現金購入にお手軽な金額です。
◆立地条件・周辺環境◆
・名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前駅」、愛知環状鉄道「瀬戸市駅」が徒歩圏内で2路線利用可能!
→名鉄瀬戸線は、名古屋の中心地「栄駅」まで一本で行ける利便性の高い路線になります!
・車で5~10分も走れば、多くのスーパーを転々できるほど買い物には困らない立地となっており、
自然豊かで保育園・幼稚園も複数あり、総合病院も近く、子育て世帯に最適な地域です。
◆建物・設備仕様◆
・6DK木造 瓦葺 2階建
・駐車場1台あり
◆積算価格◆(参考)
建物 6,825,000円
土地 0円
合計 6,825,000円
★★参考キャッシュフロー★★
物件価格 6,000,000円
概算諸経費 420,000円(物件価格の7%,手数料・登記費用・火災保険料など)
【支出合計 6,420,000円】
【B/融資金額 0円】(自己資金 6,420,000円)
【C/年間返済額 0円】
【D/年間ランニングコスト 80,054円 】(固都税・浄化槽点検のみ/保険料等、その他費用調査中)
【E/満室想定年間収入 600,000円 】
【満室想定年間キャシュフロー 519,946円 】
「E-(C+D)」