全12戸満室稼働中の安定収益物件です。
1Kタイプ（27.56㎡）を揃え、単身者需要をしっかりと捉えた設計。

■ 物件情報

販売価格：14,000万円（税込）

所在地：愛知県名古屋市西区大野木

交　通：　名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩14分
　　　　　東海交通事業　城北線「比良」駅 徒歩15分

構造・階数：鉄骨造3階建

建物面積：330.75㎡

土地面積（公簿）：447.45㎡

築年月：2008年7月

■ ポイント

プロパンガス、インターネット対応

駐車場9台分あり

間取り：全室1Kタイプ（8帖洋室）

■ 想定収入（満室時）

年間収入：858万円

想定利回り：6.13％

【所在地】
愛知県名古屋市西区大野木

 

お問い合わせ：052-433-2334（担当：三井）

メール：m.mitsui@321.nagoya

清須市に位置する、鉄骨造3階建ての一括売マンションのご紹介です。
1995年築・全12戸の収益物件で、年間収入は約570万円、利回りは10.3％（満室時想定）と魅力的。

■ 物件情報

販売価格：5,500万円（税込）

所在地：愛知県清須市

交通：

　東海交通事業城北線「尾張星の宮」駅 徒歩約5分
　東海道本線「枇杷島」駅 徒歩約20分

構造・階数：鉄骨造3階建

建物面積：334.14㎡

土地面積（公簿）：306.0㎡

築年月：1995年3月

■ ポイント

周辺にコンビニ、病院、スーパー、薬局あり

駐車場5台分あり

間取り：１R×１２戸

■ 想定収入（満室時）

月額賃料：約47万円

年間収入：約568万円

想定利回り：10.3％

【所在地】
愛知県清須市

 

 

お問い合わせ：052-433-2334（担当：三井）

メール：m.mitsui@321.nagoya

■ 物件情報

販売価格：1億5,200万円（税込）

所在地：愛知県あま市七宝町桂河原エリア

交通：名鉄津島線「七宝」駅　徒歩約38分

構造・階数：鉄筋コンクリート造5階建

建物面積：927.00㎡

土地面積（公簿）：882.32㎡

築年月：2004年2月

■ ポイント

・住環境の魅力
　自然や生活利便施設がバランス良く揃うエリアに立地し、長期的に安定した賃貸需要を見込めます。

・幅広い入居ターゲット
　単身者からファミリー層まで対応できる間取り構成で、空室リスクを抑えた運用が可能です。

 

収益性や入居状況の詳細はお問い合わせいただいた方にご案内いたします。

キャッシュフローと将来の資産価値、双方を意識する投資家様に適した物件です。

 

お問い合わせ：052-433-2334（担当：三井）

メール：m.mitsui@321.nagoya

名古屋市中心部エリアに所在する、安定稼働中の収益マンション。
最寄り駅から徒歩圏内、商業地域に立地し、シングル層を中心に安定した賃貸需要が見込める環境です。

■ 物件情報

販売価格：8,380万円（税込）

所在地：愛知県名古屋市西区花の木エリア

交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅　徒歩約9分

構造・階数：鉄骨造5階建

建物面積：360.29㎡

土地面積（公簿）：109.26㎡

築年月：1995年3月

■ ポイント

・駅近×市街地の強み

　本物件は市街地の主要駅から徒歩圏に位置しており、交通利便性が高く、日常生活に便利な施設が揃うエリアにあります。

　そのため、単身者や転勤者など、幅広い入居ニーズを取り込みやすい立地特性を持っています。

・安定した収益基盤

　現在も賃貸中で安定稼働しており、既に収益が確保できている点が大きな魅力です。

　空室リスクを抑えつつ、着実な運用が期待できます。

 

 

収益性や入居状況の詳細はお問い合わせいただいた方にご案内いたします。

安定した収益と将来的な資産価値の両立を目指す方に、自信をもっておすすめできる一棟です。

 

お問い合わせ：052-433-2334（担当：三井）

メール：m.mitsui@321.nagoya

本物件は、愛知県清須市春日エリアに位置する鉄骨造の中規模マンションです。
JR「尾張星の宮」駅から徒歩圏内にあり、名古屋市内へのアクセスも良好。賃貸需要が見込めるエリアに立地しています。

■ 物件情報

販売価格：4,500万円（税込）

所在地：愛知県清須市春日エリア

交通：JR線「尾張星の宮」駅 徒歩圏内

構造・階数：鉄骨造4階建

建物面積：361.76㎡

土地面積（公簿）：191.91㎡

築年月：1993年4月

■ ポイント

給湯,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,室内洗濯機置場,ＣＡＴＶ

間取り：１階作業場、２階事務所、３～４階１Ｋ×６戸

１階２階増築の為、建蔽率が超過しております。現況優先といたします。

【所在地】
愛知県清須市春日エリア

 

収益性や入居状況の詳細はお問い合わせいただいた方にご案内いたします。投資用不動産をお探しの方、特に「名古屋近郊で安定収益を確保したい方」におすすめです。

 

お問い合わせ：052-433-2334（担当：三井）

メール：m.mitsui@321.nagoya

稲沢市正明寺に位置する、鉄筋コンクリート造3階建ての一棟マンションのご紹介です。
1996年築で、年間収入は約万691円、利回りは8.64％（満室時想定）と魅力的。

■ 物件情報

販売価格：8,000万円

所在地：稲沢市正明寺

交通：名鉄名古屋本線「国府宮」駅　徒歩9分

構造・階数：重量鉄骨造4階建

建物面積：333.92㎡

土地面積（公簿）：188.23㎡

築年月：1996年2月

■ ポイント

駐輪場あり、B・T別、給湯、都市ガス、CATV対応

間取り：全室1Kタイプ×16

■ 想定収入（満室時）

月額賃料：57.6万円

年間収入：691万円

想定利回り：8.6％

【所在地】
愛知県稲沢市正明寺2-16-8

 

 

お問い合わせ：052-433-2334（担当：三井）

メール：m.mitsui@321.nagoya

名古屋市北区三軒町に位置する、鉄骨造2階建ての一括売マンションのご紹介です。
1993年築・全8戸の収益物件で、年間収入は約614万円、利回りは7.7％（満室時想定）と魅力的。

■ 物件情報

販売価格：7,980万円（税込）

所在地：愛知県名古屋市北区三軒町

交通：

　名鉄小牧線「味美」駅 徒歩18分
　JR東海交通「味美」駅 徒歩14分
　春日井駅も徒歩圏内（37分）

構造・階数：鉄骨造2階建

建物面積：444.20㎡

土地面積（公簿）：513.23㎡

築年月：1993年6月

■ ポイント

2022年11月に外壁塗装・屋根塗装・外周フェンス交換工事済み

管理費不要・ランニングコスト低

駐輪場あり、B・T別、給湯、プロパンガス、CATV対応

駐車場5台分あり

間取り：全室3DKタイプ（6帖洋室×3、DK6.8帖）

■ 想定収入（満室時）

月額賃料：51.4万円

年間収入：614万円

想定利回り：7.7％

【所在地】
愛知県名古屋市北区三軒町320

 

 

お問い合わせ：052-433-2334（担当：三井）

メール：m.mitsui@321.nagoya

一宮市三ツ井に位置する、土地面積247.99㎡・建物面積343.88㎡の一棟収益アパートのご紹介です。

本物件は、平成5年築・鉄骨造3階建ての堅牢な建物で、長期保有にも適した構造。

想定収益

年間満室想定賃料収入：4,555,200円

想定利回り：8.6％

堅実な収益が見込める物件です。初めての投資にもピッタリで、安定運用を重視したい方におすすめです。

交通アクセス

ＪＲ東海道本線「尾張一宮」駅 バス22分 (バス停)東三ツ井 歩5分

物件概要（抜粋）

建物構造：鉄骨造／地上3階建

建築年月：平成5年5月

土地権利：所有権

都市計画：市街化区域

用途地域：準工業地域

建ぺい率／容積率：60％／200％

【所在地】
愛知県一宮市三ツ井5丁目2-30

お問い合わせ：052-433-2334（担当：三井）

メール：m.mitsui@321.nagoya