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収益物件情報一覧 ※掲載物件以外にも多数お取扱いがございます。

  • | 2022.3.25

    1億4,000万円

    【一棟収益マンション】三重県四日市市:レジデンス昭和四日市

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎JR「四日市」駅まで徒歩3分!


    ◎満室利回り11.00%


    ◎店舗区画は調剤薬局さんが入居
    (すぐ隣が胃腸科、徒歩1分に歯科あり)


     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    徒歩5分圏内に複数のスーパーや薬局・コンビニがあり、
    生活には全く困らないJR四日市駅前。
    百貨店等が隣接している近鉄四日市駅へも徒歩約10分と、
    大変暮らしやすい環境が整っています!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・S造 築25年
    ・携帯基地局設置料収入あり

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 12,694,000円
    建物 46,993,341円
    合計 59,687,341 円

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★

    物件価格  140,000,000円
    概算諸経費 28,000,000円(概算/手数料・登記費用・火災保険料など)

    【A/支出合計 168,000,000円】

    【B/融資金額 112,000,000円】(物件価格の20%を自己資金として:2,800万円)

    【C/年間返済額 13,311,096円】… 1,109,258円/月
     金利1.5% 9年間(S造 耐用年数:35年)

    【D/年間ランニングコスト 3,773,376円】
    (固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室想定収入 15,339,300円 】

     

     

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    1億4,000万円

    【整栋投资住宅】三重県四日市市:レジデンス昭和四日市

    ☆★为在海外投资的您提供最贴心的服务★☆

    <项目优势>

    ◎徒步走到JR「四日市」站 3分钟!

    ◎满室投资回报率11%

    ◎门市药局入居中(徒步一分钟有牙科诊所,胃肠科诊所)

     

     

     

    ◆交通区位  周边配套◆
    ・徒步5分钟可到药局,超市,便利店

    ・徒步十分钟可到三重市中心四日站

    ◆建筑物构造◆
    ・钢筋S造 房龄25年

     

    ◆积算价格◆
    土地 12,694,000円
    建物 46,993,341円
    合計 59,687,341 円

     

     

    <参考现金流量>
    价     格 140,000,000円
    其他费用  28,000,000円(房源价格的7%,手续费・登记费用・火灾保险等)

    【A/支出合計 168,000,000円】

     

    【B/银行融资金額 112,000,000円】(可用贷款・首付 2800万円)

     

    【C/年间贷款返还额 13,311,096円】
    利率1.5%   9年間315,668円/月(本社合作银行可贷款年数 S造  年数35年以内)

     

    【D/年間运转资金,维护费 3,773,376円】(固都税、管理費,消防点检以及其他维护费!*概算费用)

     

    【E/年间满室收入预算15,339,300円 】

     

     

     

    ☆ 我们三井建物有限公司有多家合作银行,*非永住者也可投资* 关于贷款投资,资金融资相关信息请咨询本公司。我们将用最专业的不动产相关知识为您解答所有疑惑。

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    1億2,000万円

    【満室利回り8.55%一棟収益マンション】岐阜県岐阜市:ベルシャンテ

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎ 満室利回り8.55%!

    ◎ 広々としたリビング

    ◎ ファミリー向け 収益マンション

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅より徒歩9分
    ・JR東海道本線「岐阜」駅より徒歩15分
    ・徒歩圏に生活便利施設など多数あり!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・鉄骨造6階建(総戸数8戸)
    ・3LDKから5LDKまでファミリー向けの間取りが人気の物件

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 31,789,120円
    建物 58,778,298円
    合計 90,567,418円

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 120,000,000円
    概算諸経費 8,400,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)
    【A/支出合計 128,400,000円】

    【B/融資金額 100,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金2840万円)

    【C/年間返済額 9,017,832円】…751,486円/月
    金利2.5% 13年間(弊社提携銀行にて、鉄骨造 耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 2,124,929円】

    【E/満室想定収入 10,266,000円 】…855,500円/月

    【年間キャッシュフロー -876,761円】
    「E-(C+D)」

     

  • | 2022.3.22

    8,200万円

    【一棟収益マンション】愛知県知多市:グランドール梅が丘

    ☆おすすめポイント☆

    「梅が丘」の名前のとおり

    周辺に比べて小高い丘の上に位置しており

    物件の目の前が「梅が丘グラウンド」という

    知多市指定の広域避難所になっています。

    立地・地盤・防災の面で安心な不動産であると言えます。

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆

    常滑線「古見」駅  徒歩約35分,自転車で約13分!

    近隣に主要幹線道路 国道155号あり!

    ◆建物・設備仕様◆

    鉄筋コンクリート(RC)造3階建て

    ファミリー向けの3DK/総戸数9戸

    ◆積算価格◆

    土地 40,715,670円

    建物 45,794,043円

    合計 86,509,713円

    《現地レポート》

    名古屋駅から車で約40分ほど知多半島の付け根に位置する

    工業都市である知多市に位置しています。

    知多市は東海市、半田市、常滑市といった沿岸沿いの工業地域に

    隣接した愛知県の産業の中心地になっています。

    トヨタ関連企業から港湾関連の物流企業まで多くの企業が

    進出しており,ここで就労する労働者の賃貸需要が非常に高いことでも有名なエリアです。

    ◆★参考キャッシュフロー★★

    物件価格 82,000,000円
    概算諸経費 5,740,000円(物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 87,740,000円】
     
    【B/融資金額 82,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金/574万円)

    【C/年間返済額 4,179,528円】
    金利2.5% 27年間 348,294円/月(弊社提携銀行にて RC造 耐用年数55年)

    【D/年間ランニングコスト 1,478,309円】(固都税、管理料,清掃費など 全コスト含む概算)

    【E/満室年間収入 7,059,000円】

    【☆満室年間キャッシュフロー 1,401,163円】
    E-(C+D)


     

  • | 2022.3.20

    5,980万円

    【一棟収益アパート】愛知県犬山市:リヴェール

    ☆おすすめポイント☆

    本物件は生活利便施設や飲食店が並ぶ主要幹線道路沿いから

    一本中に入った閑静な住宅街にあり

    近隣の国道41号周辺には多数の企業が点在しています。

    お部屋もとても可愛らしい造りになっており

    設備が豊富で新婚さんなどの二人暮らしにちょうどいいサイズ感です。

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆

    名鉄小牧線「楽田」駅  徒歩約6分!

    近隣に主要幹線道路 国道41号あり!

    ◆建物・設備仕様◆

    軽量鉄骨造2階建て

    1LDK/総戸数8戸

     

    ◆積算価格◆

    土地 15,963,480円

    建物 20,104,333円

    合計 36,067,813円

     

    ◆★参考キャッシュフロー★★

    物件価格 59,800,000円
    概算諸経費 4,186,000円(物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 63,986,000円】
     
    【B/融資金額 59,800,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金/418.6万円)

    【C/年間返済額 3,315,984円】
    金利2.5% 24年間 276,332円/月(弊社提携銀行にて 軽量鉄骨造 耐用年数40年)

    【D/年間ランニングコスト 835,036円】(固都税調査中)

    【E/満室想定収入 4,789,200円 】…399,100円/月

    【年間キャッシュフロー  638,180円】
    「E-(C+D)」​


     

  • | 2022.3.13

    7,500万円

    【利回り10.79%/ファミリー向けS造;愛知県一宮市】ハイツアメニティ

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎周辺生活利便施設多数!

    ◎小中学校近く、ファミリー層の長期入居見込めます♪

    ◎駐車場戸数分完備、そして周囲にも駐車場多数あり!

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    名古屋のベッドタウンとして名をあげる一宮市!(一宮駅から名古屋駅まで快速10分♪)


    ファミリー層が多い地域で静かで住みやすいことが人気の街です。

    物件周辺は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、

    ファミリー向けの飲食店等があることから、住みやすさは間違いない地域です。

     

    ◆建物・設備仕様◆

    鉄骨造3階建

    駐車場12台(戸数分あり)

     

     

    ◆積算価格◆(参考)

    土地 32,221,800円

    建物 35,682,353円

    合計 67,904,153 円
    (積算率 90.5%の高積算物件!)


     

    ★★参考キャッシュフロー★★

    物件価格 75,000,000円

    概算諸経費 5,250,000円(手数料・登記費用・火災保険料など)

    【A/支出合計 80,250,000円】

    【B/融資金額 75,000,000円】(フルローン・自己資金:諸経費525万円)

    【C/年間返済額 4,594,212円】
    金利2.5% 21年間 382,851円/月(弊社提携銀行にてS造 耐用年数45年)


    【D/年間ランニングコスト 調査中】

    【E/満室想定年間収入 8,094,000円】

    【満室想定年間キャシュフロー 調査中】
    「E-(C+D)」


     

    ◆ポータル非掲載物件のご紹介◆

    諸事情により自社HPのみ掲載許可が出ている物件情報がございます♪

    『三井建物』と検索いただきまして、私たちのHPも是非ご覧ください!

  • | 2022.3.10

    4500万円

    【整栋住宅楼&投资回报率8.22%】三重県四日市市:トップハウス羽津Ⅱ

    ☆★为在海外投资的您提供最贴心的服务★☆

    <项目优势>

    ◎铁骨造,房龄15年! 

    ◎JR関西本線「富田浜」駅 步行16分钟

    ◎投资回报率8.22%

     

     

     

     

    ◆交通区位  周边配套◆
    ・富田浜駅步行16分钟可直达

    ・紧邻四日市联合企业基地,附近企业众多,房型适合单身入居,目前入居率良好,将来入居率可观

    建物・設備仕様◆
    ・铁骨造2层建

    ・1K×6间! 2层房间为复式房型!

     

    ◆积算价格◆
    土地 10,360,700円
    建物 18,105,882円
    合計 28,466,582円

     

     

    <参考现金流量>
    価格 45,000,000円
    其他费用  3,150,000円(房源价格的7%,手续费・登记费用・火灾保险等)

    【A/支出合計48,150,000円】

     

    【B/银行融资金額 45,000,000円】(可用贷款・首付 315万円)

     

    【C/年间贷款返还额 2,133,648円】
    利率2.5% 30 年間177,804円/月(本社合作银行可贷款年数 铁骨造  年数45年以内)

     

    【D/年間运转资金,维护费 731,962円】(固都税、管理費,消防点检以及其他维护费!*概算费用)

     

    【E/年间满室收入预算 3,701,400円 】

     

    【満室预算现金流量 835,790円 】
    「E-(C+D)」

     

    ☆ 我们三井建物有限公司有多家合作银行,*非永住者也可投资* 关于贷款投资,资金融资相关信息请咨询本公司。我们将用最专业的不动产相关知识为您解答所有疑惑。

  • |

    1億5,000万円

    【周辺環境充実&三方角地!;愛知県海部郡】シャルマン

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎S造築14年!

    ◎汎用性の高い2LDK×12戸

    ◎12戸に対して22台駐車場完備♪

    ◎キャッシュフローでます♪

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    物件の周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアがあり便利な住環境です!


    名古屋方面のバス停多数あり通勤・通学に便利です!

     

    ◆建物・設備仕様◆

    ・全12戸のファミリー向けオールレジ!

    ・駐車場22台(全12戸に対して)

     

    敷地が広いのもオススメポイントです。

     

    ≪現地レポート≫

     

    ◆積算価格◆(参考)


    土地 49,472,000円


    建物 25,238,541円


    合計 74,710,541円

     

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

     

    ★★参考キャッシュフロー★★


    物件価格 140,000,000円


    概算諸経費 9,800,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)


    【A/支出合計 149,800,000円】

     

    【B/融資金額 140,000,000円】

     

    【C/年間返済額 6,494,412円】

       … 541,201円/月


    金利2.5% 31年間(弊社提携銀行にて、S造 耐用年数45年)

     

    【D/年間ランニングコスト 2,242,300円】

     

    【E/満室想定収入 10,743,600円 】

       …895,300円/月

     

    【年間キャッシュフロー 2,006,888円】


    「E-(C+D)」

     

    ◆ポータル非掲載物件のご紹介◆


    諸事情により自社HPのみ掲載許可が出ている物件情報がございます♪


    『三井建物』と検索いただきまして、私たちのHPも是非ご覧ください!

     

  • | 2022.3.4

    1億5,850万円

    【一棟収益マンション】愛知県犬山市:ドエル犬山

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎RC造!満室想定利回り7.61%

    ◎名鉄犬山線「犬山駅」徒歩8分!

    ◎徒歩圏内生活利便施設充実♪

  • | 2022.1.6

    8,000万円

    【一棟収益アパート】名古屋市中村区:クレスト新富

    ☆おすすめポイント☆

     


    ◎1K+ロフト ×8戸



    ◎満室稼働中です!



    ◎名古屋市のベッドタウンとして成長中の都市です♪


     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名鉄犬山線「東枇杷島」駅より徒歩10分
    ・名古屋駅から乗換無し,最短4分のアクセス
    ・コンビニ,スーパー徒歩圏内で生活環境も良好です。


    ◆建物・設備仕様◆
    ・木造合金メッキ鋼板ぶき2階建て
    ・築4年の築浅物件です♪
    ・人気のバス,トイレセパレートタイプです♪



    ◆積算価格◆(参考)
    土地 18,221,000円
    建物 23,318,181円
    合計 41,539,181円


    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格  80,000,000円
    概算諸経費 5,600,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)
    【A/支出合計 85,600,000円】

    【B/融資金額 80,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金:560万円)

    【C/年間返済額 3,269,760円】…272,480円/月
    金利2.3%,36年間(弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年)

    【D/年間ランニングコスト 471,360円】

    【E/満室想定収入 5,040,000円】…420,000円/月

    【年間キャッシュフロー 1,722,880円】
    「E-(C+D)」

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