お客様の声

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収益物件情報一覧 ※掲載物件以外にも多数お取扱いがございます。

  • | 2021.4.10

    7,000万円

    【利回り10.55%&二方角地;三重県松坂市S造】フロール

    ☆オススメポイント☆
    ◎満室利回り10.55%
    ◎総戸数15戸に駐車場20台あり!
    ◎2方角地という立地!

    ◆立地条件・周辺環境◆
    JR線・近鉄線利用可!「松坂」駅より徒歩20分!

    名古屋駅まで乗り換えなしのアクセスです♪

    ◆建物・設備仕様◆
    ・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建て
    ・1K×12戸,2LDK×2戸,事務所×1戸あります♪
    ・15戸中12戸入居中です♪

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 19,320,860円
    建物 36,288,000円
    合計 55,608,860円

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格       70,000,000円
    概算諸経費      4,900,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)

    【A/支出合計 74,900,000円】

    【B/融資金額70,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金4,900,000円)

    【C/年間返済額3,983,364円】…331,947円/月
    金利3.0%  25年間(弊社提携銀行にて、S造 耐用年数年45)

    【D/年間ランニングコスト 1,480,711円】

    【E/満室想定収入 7,381,500円 】…615,125円/月

    【年間キャッシュフロー 1917.427円】
    「E-(C+D)」

    ◆ポータル非掲載物件のご紹介◆
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  • |

    4,500万円

    【利回り10.39%&満室稼働中;愛知県半田市S造】グレイス港町

    ☆オススメポイント☆

     

    ◎満室稼働中&利回り10.39%!

    ◎JR駅より徒歩15分!

    ◎太陽光売電による副収入あり!

    ◎総戸数6戸 ⇒ 駐車場6台分完備♪

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    JR「半田駅」より徒歩15分,名鉄「知多半田駅」より徒歩17分


    →どちらも乗り換えなしで主要駅「名古屋駅」まで行けます!

    周辺には生活利便施設が複数あり,15分圏内にはショッピングセンターや大きな病院等

    一人暮らしに嬉しい施設が充実しています!

     

    ◆建物・設備仕様◆
    ・軽量鉄骨造瓦葺2階建/築17年


    ・総戸数6戸(1R×6戸),駐車場6台有ります

    ・現在満室稼働中!

    ◆積算価格◆(参考)


    土地  21,785,520円


    建物    2,991,095円


    合計  24,775,615円

     

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    ★★参考キャッシュフロー★★


    物件価格       45,000,000円


    概算諸経費      3,150,000円

    (手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)


    【A/支出合計 48,150,000円】

     

    【B/融資金額 45,000,000円】

    (フルローン・諸経費のみ自己資金 3,150,000円)

     

    【C/年間返済額 2,710,884円】

        … 225,907円/月


    金利3.0% 13年間(弊社提携銀行にて、軽量S造 耐用年数40年)

     

    【D/年間ランニングコスト 237,287円】

    (固都税のみ,他調査中)

     

    【E/満室想定収入 4,675,200円 】

       …389,600円/月

     

    【年間キャッシュフロー 1,727,0529円】


    「E-(C+D)」

     

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  • | 2021.4.9

    11,480万円

    【満室利回り9.75%】 岐阜県羽島市:うらら

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎RC造築16年&満室利回り9.75%!

    ◎東海道新幹線・JR「岐阜羽島」駅より

     車で5分!

    ◎人気検索条件 エレベータあり♪

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・羽島市役所駅より徒歩5分の利便性良い立地♪
    ・東海道新幹線 岐阜羽島駅も徒歩15分と交通アクセスの良い立地です!
    ・近隣に大型商業施設(スーパー・ホームセンター・ドラッグストア)あり!
    ・主要幹線道路沿い、近隣に多くの企業があります♪


    ◆建物・設備仕様◆
    ・RC造 5階建
    ・1R×20戸
    ・EV有り


    ◆積算価格◆(参考)
    土地 8,128,000円
    建物 80,911,319円
    合計 89,039,319円


    弊社が提携している金融機関を紹介できます。
    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 114,800,000円
    概算諸経費 8,036,000円(物件価格の7%、手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 122,836,000円】


    【B/融資金額 100,000,000円】(自己資金は諸経費込で2,283.6万円として)

    【C/年間返済額 4,289,940円】… 357,495円/月
    金利2.5% 35年間(弊社提携銀行にて、RC造耐用年数55年)


    【D/年間ランニングコスト 2,236,277円】(固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室想定収入 11,198,448円 】

    【年間キャッシュフロー 4,672,231円】
    「E-(C+D)」


  • |

    4600万万円

    【一棟収益アパート】三重県四日市市:トップハウス羽津Ⅱ

    ☆おすすめポイント☆
    ◎RC造築15年!
    ◎JR 関西本線「富田浜」駅より徒歩16分
    ◎利回り8.05%!

     

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・富田浜駅より徒歩16分の利便性良い立地♪
    ・近隣には四日市コンビナートがあり,企業の多い地域です。

    ◆建物・設備仕様◆
    ・S造2階建
    ・1K×6戸! 2階はロフト付きです!

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 10,360,700円
    建物 18,105,882円
    合計 28,466,582円

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。
    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 46,000,000円
    概算諸経費 3,220,000円(物件価格の7%、手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 49,220,000円】

    【B/融資金額 46,000,000円】(自己資金は諸経費322万円・フルローン)

    【C/年間返済額 2,181,060円】… 181,755円/月
    金利2.5% 30年間(弊社提携銀行にて、RC造耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 574,534円】
    (固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室想定収入 3,701,400円 】

    【年間キャッシュフロー 945,806円】
    「E-(C+D)」

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  • | 2021.4.8

    6,680万円

    【満室稼働中&築5年木造;名古屋市中村区】Vivienda名古屋

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎満室稼働中!

    ◎1K×8戸単身向け物件!

    ◎築5年/木造2階建て

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・地下鉄東山線「岩塚」駅より徒歩16分
    →主要駅「栄」駅まで15分、「名古屋」駅まで10分とアクセス良好です♪

    ◆建物・設備仕様◆
    木造合金メッキ鋼板葺 2階建
    総戸数8戸 (1K×8戸)

    ◆積算価格◆
    土地  26,760,000円
    建物  17,868,855円
    合計  44,628,855円

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格    66,800,000円
    概算諸経費     4,676,000円(物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計    71,476,000円】

    【B/融資金額    66,800,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金/672万円)

    【C/年間返済額 2,865,672円】…238,806円/月
    金利2.5% 35年間 (弊社提携銀行にて 木造 耐用年数40年)

    【D/年間ランニングコスト 650,975円】(固都税・賃貸管理費・建物管理費のみ概算)

    【E/満室年間収入 5,296,800円】

    【☆満室年間キャッシュフロー 1,780,153円】
    E-(C+D)

     

  • |

    6,700万円

    【利回り9.73%&満室稼働中;岐阜県RC造】 マンション冨加

    ☆おすすめポイント☆

    ◎積算オーバー ・築22年のRC造

    ◎住戸12戸に駐車場18台と充実♪

    ◎利回り9.73%

     ※太陽光発電による副収入有り

    ◎生活利便施設充実しています♪

     

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆

    ・長良川鉄道線「富加」駅より徒歩4分という立地!

    ・閑静な住宅街です

     

    ◆建物・設備仕様◆

    ・RC造、築22年

    ・2DK×12戸、駐車場18台あり♪

     

    <現地レポート>

    名古屋から車で1時間ほど、刃物で有名な関市に隣接するのどかな町でした。

    物件は旧街道沿いに建っており近くには郵便局やスーパーなどもあり生活の

    しやすそうなエリアでした。地元賃貸仲介会社によりますと定着率が高く、

    一度入居が決まると出入りが少ない地域性だそうです。実際に本物件も長期

    入居者が多いので安定した賃貸経営ができそうな印象を受けました。

    建物自体は大きな修繕の必要が無さそうでして年数の割には綺麗でした。

     

    ◆積算価格◆

    土地 13,785,640円

    建物 54,934,468円

    合計 68,720,108円

     

    ★★参考キャッシュフロー★★

    物件価格    67,000,000円

    概算諸経費     4,690,000円

    (物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)

    【A/支出合計    71,690,000円】

    【B/融資金額 67,000,000円円

    (フルローン・諸経費のみ自己資金:469万円)

    【C/年間返済額 3,259,548円】

        …271,629円/月

     金利2.5% 25年間 (弊社提携銀行にて RC造 耐用年数55年)

    【D/年間ランニングコスト 726,246円】(固都税,保険他 全コスト含む概算)

    【E/満室年間収入 6,516,000円】

    【☆満室年間キャッシュフロー 2,530,206円】
    E-(C+D)


    ★返済比率 C÷E 50% ★

  • |

    8,800万円

    【周辺環境充実&駅徒歩7分;犬山市S造】メゾン・ド・ツインクル

    ☆おすすめポイント☆


     

    ◎西側・南側接道!


    ◎名鉄駅より徒歩7分!

     ⇒通勤・通学に便利です♪


    ◎生活利便施設が徒歩2分圏内!

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆


    ・名鉄犬山線「犬山」駅より徒歩7分


    ・名鉄広見線「富岡前」駅より徒歩18分


    ・スーパー・コンビニ・百円ショップまで徒歩2分!


    ⇒単身世帯に嬉しい立地です♪

     

     

    ◆建物・設備仕様◆


    ・鉄骨造セメント3階建て(築27年)


    ・1K×18戸/駐車場6台有り

     

     

    ★★参考キャッシュフロー★★


    物件価格     88,000,000円


    概算諸経費      6,160,000円(手数料・登記費用・火災保険料など)


    【A/支出合計  94,160,000円】

     

    【B/融資金額   88,000,000円】(フルローン/諸経費のみ自己資金616万円)

     

    【C/年間返済額     4,000,320円】…333,360円/月


     金利3.0% 18年間 (弊社提携銀行にて RC耐用年数45年)

     

    【D/年間ランニングコスト    464,100円】(固都税・共用部電気代のみ概算)

     

    【E/満室年間収入    7,302,000円】

     

    【☆満室年間キャッシュフロー  2,837,580円】


     E-(C+D)

     

  • |

    1億150万万円

    【一棟収益マンション】三重県桑名市:RISE

    ☆おすすめポイント☆
    ◎RC築13年! 残存年数がしっかり取れます♪
    ◎単身者向け 満室稼働中!
    ◎太陽光発電の副収入有り!

     

     

     

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    電車なら桑名駅までも車で10分
    車なら東名阪自動車道「桑名東IC」まで約10分
    イオンモール桑名まで約5分、車が必須のエリア
    ですがたいへん利便性の高い地域です。
    四日市〜桑名の臨海工業エリアにたいへん近く
    こちらで就労している単身者のが特徴です。

    ◆積算価格◆
    土地 17,018,100円
    建物 46,823,064円
    合計 63,841,164円

    <現地レポート>
    名古屋から高速を使い車で30分、三重県の最大の工業都市「四日市」から10分、
    桑名市の中小企業の工場と住宅街が共存する地域に本物件は位置しております。
    単身者向け1Kマンションで駐車場も戸数分あるので近隣企業で就労されている
    方で常に高稼働であり近隣に同等の物件(築浅RC造)が少なく地元賃貸さんは
    人気のある物件だと言っておりました。建物自体は外壁はタイル調のパネルが貼
    ってありたいへん状態が良かったです。共用部は塗装がメインでしたがこちらも
    現状で問題はありませんでした。購入後の経費圧縮のイメージが沸く物件でした。

    <参考キャッシュフロー>
    物件価格 101,500,000円
    概算諸経費  7,105,000円(物件価格の7%,手数料・登記費用・火災保険料など)
    【支出合計 108,605,000円】

    【B/融資金額 100,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金 860.5万円)

    【C/年間返済額 3,848,040円】
    金利2.5% 42年間 320,670円/月(弊社提携銀行にて、RC造 耐用年数55年)

    【D/年間ランニングコスト 779,465円】(固都税、管理費,消防点検費他コスト含む概算)

    【E/満室想定年間収入 7,134,600円】

    【満室想定年間キャシュフロー 2,507,095円 】
    「E-(C+D)」

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  • | 2021.3.13

    10,000万円

    【RC造/築22年・駅徒歩3分!】名古屋市南区

    おすすめポイント


     

    ◎名鉄柴田駅より徒歩3分!

    ◎満室利回り8.48%

    ◎周辺は飲食店など活気のあるエリア!

     

     

     

     

    ◆物件情報◆

    RC造陸屋根4階建て/築22年です。

    店舗×1戸,2DK×1戸,1R×12戸の総戸数14戸で駐車場は2台有ります。

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・周辺はコンビニが多く,またランニング等に適した道が有り,

    夜でもそれなりの人通りがあります。また,前面道路は大きな道路なので

    車での移動もスムーズです。

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 25,840,500円
    建物 39,923,404円
    合計 65,763,904円

     

  • |

    7,862.4万円

    【2棟一括&駐車場戸数分完備;愛知県半田市】ハイドリーム花園

    ☆おすすめポイント☆


    ◎A棟・B棟の一括販売!


    ◎お洒落な外観&室内です!

    ◎住戸6戸に駐車場9台完備♪

    ◎最寄駅は快急,急行の停車駅です!

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆

    賃貸需要のある人気の半田市南部、花園エリアです♪

    青山駅は快急・急行・準急・特急の停車する駅です

     

    ◆建物・設備仕様◆


    ・ロフトと広い地下収納あり♪


    ・メゾネットタイプの独立性のある物件です♪

     

    ≪現地レポート≫


    周辺は「閑静な住宅地」という言葉がしっくりくるエリアでした。


    名古屋駅や金山駅まで乗り換えなしとアクセスも良好でした。

     

    ★★参考キャッシュフロー★★


    物件価格 78,624,000円


    概算諸経費(7%想定) 5,503,680円

    (手数料・登記費用・火災保険料など)


    【A/支出合計 84,127,680円】

     

    【B/融資金額    78,624,000円】

     

    【C/年間返済額 4,153,860円】

        … 346,155円/月


    金利3.0% 28年間(弊社提携銀行にて木造耐用耐用年数40年)

     

    【D/年間ランニングコスト 614,625円】


    (固都税・管理費・各種運営諸費用等)

     

    【E/満室想定収入  5,511,600円 】

     

    【年間キャッシュフロー 743,115円】


    「E-(C+D)」

     

    ◆ポータル非掲載物件のご紹介◆


    諸事情により自社HPのみ掲載許可が出ている物件情報がございます♪


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