☆オススメポイント☆
◎利回り8.75♪
◎駐車場12台付き♪
◎積算率82.8％
◎太陽光発電副収入有♪

◆立地条件・周辺環境◆
・樽見鉄道樽見線「糸貫」駅　　車 6分（約4.2kｍ）

◆建物・設備仕様◆
・鉄骨造瓦葺２階建
・平成15年（2003年）9月（築19年）
・2LDK×6戸　駐車場12台

◆積算価格◆（参考）
土地　18,145,160 円
建物   17,028,444 円
弊社が提携している商業ビルに強い金融機関をご紹介できます。

＜参考キャッシュフロー＞
物件価格 42,500,000円
概算諸経費  2,550,000円（物件価格の6%,手数料・登記費用・火災保険料など）
【Ａ/支出合計 45,050,000円】

【B/融資金額42,500,000円】（初期費用を自己資金 として，255万円）

【C/年間返済額 2,276,712円】
金利2.7% 26年間 189,726円/月（RC造　銀行耐用年数45年）

【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ 717,782円】（固都税、管理費，消防点検費他コスト含む概算）

【E/満室想定年間収入 4,330,000円太陽光発電】・・・310,000円/月

【満室想定年間ｷｬｼｭﾌﾛｰ 1,335,506円 】
「E-（C+D）」