SOLD OUT【一棟収益アパート】愛知県常滑市:満室利回り8.57%/収益物件
☆オススメポイント☆
◎名鉄常滑線「大野町」駅 徒歩約6分!
◎駐車場確保!
◎弊社提携銀行でフルローンの可能性あり! お気軽にご相談ください。
◆立地条件・周辺環境◆
・名鉄常滑線「大野町」駅 徒歩約6分
◆建物・設備仕様◆
・総戸数8戸 (3DK×4戸,2LDK×4戸)
駐車場:14台(縦列2台×2,別10台)
◆積算価格◆(参考)
土地 22,302,900円
建物 30,631,341円
合計 52,934,241円
* 弊社が提携している金融機関を紹介できます。
<参考キャッシュフロー>
物件価格 68,000,000円
概算諸経費 4,760,000円 (物件価格の7% 手数料・登記費用・火災保険料など)
【A/支出合計 72,760,000円】
【B/融資金額 68,000,000円】…自己資金(フルローン・諸経費のみ) 476万円
【C/年間返済額 3,660,708円】…305,059円/月
金利2.5% 25年間(弊社提携銀行にて、鉄骨造耐用年数45年)
【D/年間ランニングコスト 884,378円】(固都税・管理費・各種運営諸費用等)
【E/満室収入(現況) 5,830,140円(年)】…485,845円/月
【年間キャッシュフロー 1,285,054円】
〔E-(C+D)〕