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＜项目优势＞

◎全室租赁中，满室投资回报率10.55%

◎总户数15户，停车场20台

◎周边便民生活设施居多，沿路交通方便

◆交通区位  周边配套◆

距离JR線・近鉄线「松坂」站徒步20分钟！

到达商业市区名古屋站无需换乘非常方便♪

◆建筑物内外结构◆

・铁骨造，3层建筑
・内部结构为１K×12戸，２LDK×2戸，事務所×１戸
・15户中目前12户处于居住状态

◆积算价格◆
土地 19,320,860円
建物 36,288,000円
合計 55,608,860円

＜参考现金流量＞
价     格      70,000,000円
其他费用      4,900,000円（房源价格的7%,手续费・登记费用・火灾保险等）

【A/支出合計 74,900,000円】

【B/银行融资金額70,000,000円】（可用贷款・首付 490万円）

【C/年间贷款返还额3,983,364円】…331,947円/月
利率3.0%  返还25年（本社合作银行可贷款年数：铁骨造45年）

【D/年間运转资金，维护费 1,480,711円】（固都税、管理費，消防点检以及其他维护费！*概算费用）

【E/满室年收入估算 7,381,500円 】…615,125円/月

【年间満室现金流水估算  1,917,427円】
「E-（C+D）」

☆ 我们三井建物有限公司有多家合作银行*非永住者也可投资*关于贷款投资，资金融资相关信息请咨询本公司。我们将用最专业的不动产相关知识为您解答所有疑惑。