☆オススメポイント☆

◎利回り8.62％！
◎最寄駅より徒歩7分
◎徒歩分圏内に生活利便施設充実♪
◎Ｓ造4階建3Ｋ×８戸

◆立地条件・周辺環境◆
・名鉄線「七宝」駅　　徒歩約8分

◆建物・設備仕様◆
・軽量鉄骨造4階建
・平成９年2月築(築25年)
・3Kｘ8戸

◆積算価格◆（参考）
土地 23,920,000円
建物 18,957,812円
合計 42,877,812円
弊社が提携している金融機関を紹介できます。

★★参考キャッシュフロー★★
物件価格 56,800,000円
概算諸経費 3,408,000円（手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の6%として）
【A/支出合計60,200,000円】
【B/融資金額 56,800,000円】（ﾌﾙﾛｰﾝ・諸経費のみ自己資金340.8万円）
【C/年間返済額 3,057,768円】254,814円/月
金利2.5% 25年間（弊社提携銀行にて、S造 耐用年数45年）
【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ 910,235円】（固都税・管理費概算費用など）
【E/満室想定収入　4,896,000円 】408,000円/月
【年間ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ　　927,997円】
「E-（C+D）」