☆おすすめポイント☆

◎RC造築２８年！

◎近鉄伏屋駅より徒歩5分！

◎名古屋駅まで車で約13分！

◎満室利回り9.09％！

◆立地条件・周辺環境◆
・近鉄名古屋線「伏屋」駅より徒歩5分の利便性良い立地♪
・名古屋駅も車で約13分と交通アクセスの良い立地です！
・近隣に飲食店が点在し，周辺には大型商業施設（スーパー・ホームセンター・ドラッグストア）あり！
・入居需要も高く安定した収入が見込めます！

◆建物・設備仕様◆
・RC造　7階建
・3DK×15戸,2LDK×2戸,1LDK×1戸
・EV有り

◆積算価格◆（参考）
土地 56,183,400円
建物 79,895,404円
合計 136,078,804円

弊社が提携している金融機関を紹介できます。

★★参考キャッシュフロー★★

物件価格 150,000,000円
概算諸経費 7,500,000円（物件価格の5％、手数料・登記費用・火災保険料など）

【A/支出合計 157,500,000円】

【B/融資金額 126,000,000円】（自己資金は諸経費込で3,150万円として）

【C/年間返済額 7,625,520円】… 635,460円/月
金利1.5% 19年間（弊社提携銀行にて、RC造耐用年数47年）

【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ3,084,974円 】（固都税・管理費・各種運営諸費用等）

【E/満室想定収入 13,634,400円 】

【年間ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ 2,923,906円】
「E-（C+D）」