☆おすすめポイント☆

◎RC造築1６年＆満室利回り10.10％！

◎東海道新幹線・JR「岐阜羽島」駅より

　車で5分！

◎人気検索条件 エレベータあり♪

◆立地条件・周辺環境◆
・羽島市役所駅より徒歩5分の利便性良い立地♪
・東海道新幹線　岐阜羽島駅も徒歩15分と交通アクセスの良い立地です！
・近隣に大型商業施設（スーパー・ホームセンター・ドラッグストア）あり！
・主要幹線道路沿い、近隣に多くの企業があります♪

◆建物・設備仕様◆
・RC造　５階建
・1R×２０戸
・EV有り

◆積算価格◆（参考）
土地 8,128,000円
建物 80,911,319円
合計 89,039,319円

弊社が提携している金融機関を紹介できます。
★★参考キャッシュフロー★★

物件価格 113,500,000円

概算諸経費 7,945,000円（物件価格の7％、手数料・登記費用・火災保険料など）

【A/支出合計 121,445,000円】

【B/融資金額 100,000,000円】（自己資金は諸経費込で2,144.5万円として）

【C/年間返済額 4,289,940円】… 357,495円/月
金利2.5% 35年間（弊社提携銀行にて、RC造耐用年数55年）

【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ 2,929,973円】（固都税・管理費・各種運営諸費用等）

【E/満室想定収入 11,464,848円 】

【年間ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ 4,244,935円】
「E-（C+D）」