SOLD OUT【名古屋市中村区6680万円,一棟収益アパート】/収益物件
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◆项目优势◆
◎满室投资回报率7.92%
◎房龄5年的新楼盘
◎名古屋站车程15分钟可达的好地角
◆交通区位 周边配套◆
・地下鉄東山線「岩塚」站 徒步15分
・市中心「荣」「名古屋站」车程15分钟
◆建物构造◆
・木造合金亚铅钢板2层建
・干湿分离/阁楼等
◆积算价格◆
土地 17,868,855円
建物 26,760,000円
合計 44,628,855円
★★参考现金流量★★
价 格 66,800,000円
其他费用 4,676,000円(房源价格的7%,手续费・登记费用・火灾保险等)
【A/支出合計 71,476,000円】
【B/银行融资金額 66,800,000円】(首付672万円)
【C/年间贷款返还额 2,865,672円】…238,806円/月
金利2.5% 35年間 (本社合作银行可贷款 木造耐用年数40年)
【D/年间运转资金,维护费 650,975円】(固都税・管理費・建物管理費估算)
【E/年间满室收入预算 5,296,800円】
【满室年间净收入 1,780,153円】
E-(C+D)
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