☆おすすめポイント☆

◎利回り7.92％

◎満室稼働中！

◎1K×8戸単身向け物件！

◎築5年／木造2階建て

◆立地条件・周辺環境◆
・地下鉄東山線「岩塚」駅より徒歩16分
→主要駅「栄」駅まで15分、「名古屋」駅まで10分とアクセス良好です♪

◆建物・設備仕様◆
木造合金メッキ鋼板葺　2階建
総戸数8戸　（１K×8戸）

◆積算価格◆
土地 　26,760,000円
建物 　17,868,855円
合計 　44,628,855円

★★参考キャッシュフロー★★
物件価格 　　　66,800,000円
概算諸経費　　   4,676,000円（物件価格の7％／手数料・登記費用・火災保険料など）
【A/支出合計    71,476,000円】

【B/融資金額    66,800,000円】（フルローン・諸経費のみ自己資金/672万円）

【C/年間返済額 2,865,672円】…238,806円/月
金利2.5％ 35年間 （弊社提携銀行にて 木造 耐用年数40年）

【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ 650,975円】（固都税・賃貸管理費・建物管理費のみ概算）

【E/満室年間収入 5,296,800円】

【☆満室年間ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ　1,780,153円】
E-（C+D)