☆おすすめポイント☆

◎【2沿線利用可能】通勤通学に便利！

◎利回り7.29％！

◎安定の入居率が魅力の物件です♪

◎駐車場もあり！

■目の前がコメダ珈琲と長久手郵便局

通勤の利便性だけではなく、

周辺環境はファミリー世帯にとってとにかく生活しやすく

長期入居中の方も多数。安定の入居率が魅力です♪

■満室想定年間収入　14,441,280円

満室想定利回り　　7.29％

◆積算価格◆（参考）

土地　58,613,100円

建物 68,942,297円

合計　127,555,397円

弊社が提携している金融機関を紹介できます。

＜参考キャッシュフロー＞

物件価格　　　　　　　　　 　　 　19,800万円

概算諸経費（物件価格の7%として） 　 1,386円（仲手・登記費用・火災保険料など）

「支出合計」　　　　　　　　 　　 21,186万円自己資金（ﾌﾙﾛｰﾝ・諸経費のみ） 1,386万円

融資金額　　　　　　　　　　　　 19,800万円

金利１.0%　１７年間　　　　　　 1,055,827円/月（RC造 耐用年数４７年）

12,669,924円/年 ・・①（年間返済額）

「満室想定収入」　　　　　　　　1,203,440円/月

合計　　　 　 14,441,280円/年 ・・②

「ランニングコスト」（固都税・管理費・各種運営諸費用等）

現在調査中です。しばらくお待ち下さい

【キャッシュフロー】

②ー①＝　　　　　　　　　1,771,356円/年