☆おすすめポイント☆

◎利回り10.00％！

◎現況賃貸中です！

◎現金購入にお手軽な金額です。

◆立地条件・周辺環境◆

・名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前駅」、愛知環状鉄道「瀬戸市駅」が徒歩圏内で2路線利用可能！

→名鉄瀬戸線は、名古屋の中心地「栄駅」まで一本で行ける利便性の高い路線になります！

・車で5～10分も走れば、多くのスーパーを転々できるほど買い物には困らない立地となっており、

自然豊かで保育園・幼稚園も複数あり、総合病院も近く、子育て世帯に最適な地域です。

◆建物・設備仕様◆

・6DK木造 瓦葺 2階建

・駐車場1台あり

◆積算価格◆（参考）

建物 6,825,000円

土地 　　　　 0円

合計 6,825,000円

★★参考キャッシュフロー★★

物件価格 　6,000,000円

概算諸経費 　420,000円（物件価格の7%,手数料・登記費用・火災保険料など）

【支出合計 6,420,000円】

【B/融資金額 　　　0円】（自己資金 6,420,000円）

【C/年間返済額 　　0円】

【D/年間ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ 　 80,054円 】（固都税・浄化槽点検のみ／保険料等、その他費用調査中）

【E/満室想定年間収入 600,000円 】

【満室想定年間ｷｬｼｭﾌﾛｰ 519,946円 】
「E-（C+D）」