SOLDOUT【周边便民设施环抱】愛知県尾張旭市RC造/収益物件
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◆项目优势◆
◎名古屋周边发展良好城市,生活设施环抱。有车一族方便居住的地角
◎周边临近巴士站交通方面也很方便
◎2020年完成外壁涂装和屋顶防水工事
◎有太阳能发电收入
◆交通区位・周边配套◆
・名鉄瀬戸線「尾張旭」駅 乘坐巴士6分钟到达「晴丘」
「晴丘」站步行6分钟到达位置
◆建物构造◆
・RC造3层建筑
・3DK x 12户
◆积算价格◆(参考)
土地 67,059,510円
建物 48,477,447円
合計 115,536,957円
★★参考现金流量ー★★
物件价格 128,000,000円
概算经费支出 8,960,000円(房源价格的6%,手续费・登记费用・火灾保险等)
【A/支出合計136,960,000円】
【B/银行融資金额102,400,000円】(例:首付 3456万円)
【C/年间贷款返还额 5,841,516円】…486,793円/月
利率2.5%・返済23年間(本公司合作银行RC造 最长贷款年数55年)
【D/年间运转资金,维护费 552,072円】(管理費,维护费,固都税等)
【E/満室年收入估算 9,775,152円 】…795,600円/月
【年间现金流水估算 3,381,564円】
「E-(C+D)」
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