売買物件情報

HOME > 売買物件情報一覧

SELL売買物件情報一覧                    ※掲載物件以外にも多数お取扱いがございます。 どうぞお気軽にお問い合わせください。

  • | 2023.2.7

    6,200万円

    【新着!大東建託施工!高積算!90坪!】名古屋市天白区 利回り5.46%

    ☆おすすめポイント☆

    ◎木造2階建て有名メーカー施工アパート
    ・・・大東建託施工のハイグレードアパートがこの価格で登場しました!
    ◎敷地内駐車場4台あり(近隣にも敷地外駐車場が多くあります)
    ◎積算出ます!(8割越え)
    ◎ペット共生マンション ペットオーナーに嬉しい設備多数!
    ・・・他物件との差別化が図られていてます♪
    ◎満室稼働中♪
    ◎バス・トイレ別 人気の独立洗面台付き
    ◎各戸にウォークスルークローゼットがあり、収納もばっちり。

    ◆立地条件・周辺環境◆
    名古屋市桜通線「野並」駅 徒歩約15分
    天白川の遊歩道からも程近く、愛犬との散歩が楽しみになる環境です♪
    スーパーや薬局,コンビニなども徒歩圏内にあり生活にも便利です。
    大きな公園や教育施設(保育園・小学校)も周辺にあるので、
    お子様がいるファミリーにもぴったりの物件です。

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 29,875,000円
    建物 22,089,886円
    合計 51,964,886円

    価格 62,000,000円(積算率83.8%)
    名古屋市内の物件には珍しい高積算物件です!

  • | 2023.1.23

    1億2000万円

    【満室稼働中!利回り8.19%】愛知県瀬戸市 一棟収益物件

    ☆おすすめポイント☆
    ◎RC4階建てマンション
    ◎敷地内駐車場10台あります!
    ◎昨年(2022年)に東面外壁補修済み★
    ◎現在満室稼働中
    ◎テナント(倉庫)あり


    ◆立地条件・周辺環境◆
    愛知環状鉄道「瀬戸口駅」徒歩15分
    名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩21分
    スーパーまで徒歩2分の好立地!
    徒歩15分以内に保育園・小学校・中学校もあり
    ファミリー層の人気が高い物件です。


    ◆積算価格◆(参考)
    土地 23,582,520円
    建物 77,057,447円
    合計 100,639,967円


  • | 2022.12.3

    6450万円万円

    【木造2階建&利回り7.19%】名古屋市西区

    ☆おすすめポイント☆
    ◎名古屋市内築浅木造アパート
    ◎1K+ロフト×6戸
    ◎駅近で利便性が高いです

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩約8分
    ・名鉄犬山線「中小田井」駅徒歩4分

    ◆積算価格◆
    土地 16,069,200円
    建物 14,659,909円
    合計 30,729,109円

    <参考キャッシュフロー>
    物件価格 64,500,000円
    概算諸経費  3,870,000円(物件価格の6%,手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 6,837,000円】

    【B/融資金額 64,500,000円】(初期費用を自己資金 として,387万円)

    【C/年間返済額 2,930,232円】
    金利2.5% 32年間 244,186円/月(木造 銀行耐用年数40年)

    【D/年間ランニングコスト 760,508円】(固都税、管理費,消防点検費他コスト含む概算)

    【E/満室想定年間収入 4,638,000円】・・・386,500円/月

    【満室想定年間キャシュフロー 947,260円 】
    「E-(C+D)」

  • |

    4250万円

    【s造&利回り8.75%&2階建】岐阜県岐阜市収益物件

    ☆オススメポイント☆
    ◎利回り8.75♪
    ◎駐車場12台付き♪
    ◎積算率82.8%
    ◎太陽光発電副収入有♪

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・樽見鉄道樽見線「糸貫」駅  車 6分(約4.2km)

    ◆建物・設備仕様◆
    ・鉄骨造瓦葺2階建
    ・平成15年(2003年)9月(築19年)
    ・2LDK×6戸 駐車場12台

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 18,145,160 円
    建物   17,028,444 円
    弊社が提携している商業ビルに強い金融機関をご紹介できます。

    <参考キャッシュフロー>
    物件価格 42,500,000円
    概算諸経費  2,550,000円(物件価格の6%,手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 45,050,000円】

    【B/融資金額42,500,000円】(初期費用を自己資金 として,255万円)

    【C/年間返済額 2,276,712円】
    金利2.7% 26年間 189,726円/月(RC造 銀行耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 717,782円】(固都税、管理費,消防点検費他コスト含む概算)

    【E/満室想定年間収入 4,330,000円太陽光発電】・・・310,000円/月

    【満室想定年間キャシュフロー 1,335,506円 】
    「E-(C+D)」

  • |

    2980万円

    【一棟売テナント&利回り11.13%】名古屋市守山区

    ☆オススメポイント☆
    ◎利回り11.13%! 
    ◎看板代副収入有り♪
    ◎地域密着の人気居酒屋が営業中!
    ◎大通りに接道し,交通もたいへん便利です♪
    ◎テナント×4戸♪
    ◎東南角地 視認性良し!

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名鉄瀬戸線「小幡」駅  徒歩約12分

    ◆建物・設備仕様◆
    ・木造2階建
    ・平成9年(1997年)4月(築25年)
    ・テナント×4戸

    ◆積算価格◆(参考)
    土地  9,591,400円

    弊社が提携している商業ビルに強い金融機関をご紹介できます。

  • |

    9900万円

    【RC築24年&満室稼働中】岐阜県美濃加茂市

    ☆おすすめポイント☆
    ◎利回り8.56%
    ◎RC造4階建

    ◎満室稼働中♪♪
    ◎駐車場最大27台確保!
    ◎2LDK×12戸
    ◎エレベーター無し

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・⻑良川鉄道「前平公園」駅徒歩5分

    ◆建物・設備仕様◆
    ・RC造築24年 4階建
    ・2LDK×12戸

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 円
    建物 69,418,894円
    合計 71,568,946 円

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 99,000,000円
    概算諸経費 5,940,000円
    (物件価格の6%、手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計104,940,000円】

    【B/融資金額94,440,000円】
    (自己資金は1割(1050万円)として,手数料・登記費用・火災保険料を含む)

    【C/年間返済額4,857,564円】… 404,797円/月
    金利1.5% 23年間(一般的な信用金庫の基準にて計算,RC造耐用年数47年)

    【D/年間ランニングコスト 1,954,539円】
    (固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室想定収入 8,365,896円 】… 697,158円/月

    【年間キャッシュフロー 1,553,793円】
    「E-(C+D)」

  • |

    21500万円万円

    【RC造&築17年&満室稼働中】愛知県尾張旭市

    ☆おすすめポイント☆
    ◎RC築17年! 残存年数がしっかり取れます♪
    ◎満室稼働中!利回り6.27%
    ◎弊社提携銀行をご紹介可能! CF出ます!
    ◎名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩5分♪ 
     周辺に商業施設が多数あり、とにかく立地が素晴らしい物件です♪
    ◎総タイル貼りの美観、外壁材・コーキングともに状態は◎

    ◆立地条件・周辺環境◆
    目の前がイトーヨーカドー、他生活理版施設徒歩5分圏内と好立地の為、長期入居見込めます♪
    ヤマナカまで徒歩約2分、ローソンまで徒歩約6分とたいへん利便性の高い地域です。

    <現地レポート>
    分譲マンションのような外観と清潔感のあるエントランス・共用部。
    周辺のマンションと比べても圧倒的な存在感がありました。
    唯一無二の立地もさることながら、建物自体の状態の良さが印象的でした。
    購入後、5年10年後のメンテナンスコストが抑えられそうなので
    安定した賃貸経営がイメージしやすいことがおすすめポイントです。

    ◆建物・設備仕様◆
    RC築17年の正面エントランス横シンボルツリーが印象的な美しい外観です。
    全16戸すべてのお部屋が南向きで陽当たり良好!
    単身者・新婚カップルさまにも人気の1LDKマンションで駐車場も戸数分ございます。

    ◆積算価格◆
    土地 39,936,000円
    建物 83,785,532円
    合計 123,721,532円

    <参考キャッシュフロー>
    物件価格 215,000,000円
    概算諸経費  12,900,000円(物件価格の6%,手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 227,900,000円】

    【B/融資金額 182,320,000円】(自己資金 20%として,4,558万円)

    【C/年間返済額 7,550,676円】
    金利1.5% 30年間 629,223円/月(RC造 銀行耐用年数47年)

    【D/年間ランニングコスト 3,111,318円】(固都税、管理費,消防点検費他コスト含む概算)

    【E/満室想定年間収入 13,480,620円】・・・1,123,385円/月

    【満室想定年間キャシュフロー 2,818,626円 】
    「E-(C+D)」

  • | 2022.9.1

    1億4880 万円

    【新着!利回り9%!】名古屋市名東区RCマンション

    ☆おすすめポイント☆

    ・RC造34年ですが建物の状態は◎
    ・安定の全室ファミリータイプ
    →小中学校が近い文教エリア、長期入居見込めます♪
    ・生活利便施設徒歩5分圏内
    ・弊社提携銀行をご紹介可能! CF出ます!


    ◆立地条件・周辺環境◆
    名古屋東部の丘陵エリア、閑静な住宅街で治安も良く徒歩1分にドラッグストアが隣接、
    近隣にはスーパーや飲食店などの生活利便施設が多数あります。
    名古屋市で一番人気の路線「地下鉄東山線」上社駅と終点である藤が丘駅からそれぞれ
    徒歩圏内です。


    ◆建物・設備仕様◆
    RC造陸屋根4階建


    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格    148,800,000円
    概算諸経費   10,410,000円
    (物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 159,210,000円】
    【B/融資金額  133,920,000円】
    (物件価格の1割を頭金/1488万円・概算諸経費/1041万円 現金支出計2529万円として)
    【C/年間返済額 7,010,028 円】
    金利2.5% 26年間 584,169円/月(弊社提携銀行にて RC耐用年数60年)
    【D/年間ランニングコスト 2,359,940円】(固都税,保険他 全コスト含む概算)
    【E/満室年間収入 13,407,600円】
    【☆満室年間キャッシュフロー 4,037,632円】
    E-(C+D)


  • |

    7,350万円

    【一棟収益マンション】愛知県知多郡

    ☆おすすめポイント☆

    ◎高稼働物件
    ◎2021年大規模修繕してあり,外壁・共有部ピカピカ
    ◎利回り8.34%!
    ◎ペット共生マンション
    ◎弊社専属専任物件

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名鉄河和線 「上ゲ」駅 徒歩15分
    ・大型工場、企業の多い地域で賃貸需要◎♪

    ◆建物・設備仕様◆
    ・S造3階建
    ・3LDK×6戸 駐車場も確保♪

    ◆積算価格◆(参考)
    土地  2,912,820円
    建物 40,227,300円
    合計 43,140,120円

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 73,500,000円
    概算諸経費 4,410,000円
    (物件価格の6%、手数料・登記費用・火災保険料など※銀行手数料1.5%として概算)
    【A/支出合計 77,910,000円】

    【B/融資金額 73,500,000円】
    (自己資金は諸経費4,410,000円・フルローン)

    【C/年間返済額3,653,692円】… 304,391 円/月
    金利2.5% 28年間(弊社提携銀行にて、鉄骨造耐用年数45年)

     【D/年間ランニングコスト 969,506 円】
    (固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室想定収入 5,786,400円 】… 482,200円/月

    【年間キャッシュフロー 1,163,202円】
    「E-(C+D)」

  • | 2022.7.1

    6900万円

    【利回り9.73%&名古屋市内収益物件】名古屋市名東区

    ☆おすすめポイント☆
    ◎鉄骨造5階建てマンション
    ◎敷地内駐車場3台あります!

    ◎現在満室稼働中
    ◎コインランドリーによる副収入あり!

    ◆立地条件・周辺環境◆
    名古屋市バス「西山本通」停 徒歩約1分


    ◆積算価格◆(参考)
    土地 31,476,250円
    建物 7,454,382円
    合計 38,930,632円


SELLおすすめ物件

  • | 2022.12.3

    21500万円万円

    【RC造&築17年&満室稼働中】愛知県尾張旭市

    ☆おすすめポイント☆
    ◎RC築17年! 残存年数がしっかり取れます♪
    ◎満室稼働中!利回り6.27%
    ◎弊社提携銀行をご紹介可能! CF出ます!
    ◎名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩5分♪ 
     周辺に商業施設が多数あり、とにかく立地が素晴らしい物件です♪
    ◎総タイル貼りの美観、外壁材・コーキングともに状態は◎

    ◆立地条件・周辺環境◆
    目の前がイトーヨーカドー、他生活理版施設徒歩5分圏内と好立地の為、長期入居見込めます♪
    ヤマナカまで徒歩約2分、ローソンまで徒歩約6分とたいへん利便性の高い地域です。

    <現地レポート>
    分譲マンションのような外観と清潔感のあるエントランス・共用部。
    周辺のマンションと比べても圧倒的な存在感がありました。
    唯一無二の立地もさることながら、建物自体の状態の良さが印象的でした。
    購入後、5年10年後のメンテナンスコストが抑えられそうなので
    安定した賃貸経営がイメージしやすいことがおすすめポイントです。

    ◆建物・設備仕様◆
    RC築17年の正面エントランス横シンボルツリーが印象的な美しい外観です。
    全16戸すべてのお部屋が南向きで陽当たり良好!
    単身者・新婚カップルさまにも人気の1LDKマンションで駐車場も戸数分ございます。

    ◆積算価格◆
    土地 39,936,000円
    建物 83,785,532円
    合計 123,721,532円

    <参考キャッシュフロー>
    物件価格 215,000,000円
    概算諸経費  12,900,000円(物件価格の6%,手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 227,900,000円】

    【B/融資金額 182,320,000円】(自己資金 20%として,4,558万円)

    【C/年間返済額 7,550,676円】
    金利1.5% 30年間 629,223円/月(RC造 銀行耐用年数47年)

    【D/年間ランニングコスト 3,111,318円】(固都税、管理費,消防点検費他コスト含む概算)

    【E/満室想定年間収入 13,480,620円】・・・1,123,385円/月

    【満室想定年間キャシュフロー 2,818,626円 】
    「E-(C+D)」

  • | 2022.3.30

    4,300万円

    【 値下げ価格 & 満室稼働中! 】三重県四日市市

    ☆おすすめポイント☆

    ◎鉄骨造築15年!
    ◎JR関西本線「富田浜」駅 徒歩16分
    ◎利回り8.41%!


    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・富田浜駅より徒歩16分の利便性良い立地♪
    ・近隣には四日市コンビナートがあり,企業の多い地域です。

    建物・設備仕様◆
    ・S造2階建
    ・1K×6戸! 2階はロフト付きです!


    ◆積算価格◆(参考)
    土地 10,360,700円
    建物 18,105,882円
    合計 28,466,582円
    弊社が提携している金融機関を紹介できます。


    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 43,000,000円
    概算諸経費 2,580,000円
    (物件価格の6%、手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 45,580,000円】
    【B/融資金額 43,000,000円】
    (自己資金は諸経費の258万円と仮定して)
    【C/年間返済額 2,086,116円】 173,843円/月
    金利2.5% 29年間(弊社提携銀行にて、鉄骨造耐用年数45年)
    【D/年間ランニングコスト 838,424円】
    (固都税・管理費・各種運営諸費用等)
    【E/満室想定収入 3,701,400円 】
    【年間キャッシュフロー 776,860円】
    「E-(C+D)」


  • | 2022.6.17

    1億7800万円

    【新守山駅まで8分&RC造駐車場完備】一棟売マンション

    ☆オススメポイント☆
    ◎利回り7.47%!  
    ◎アピタまで5分 保育園まで1分!
    ◎徒歩5分圏内に生活利便施設充実♪
    ◎RC造8階建 2DK

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・JR中央本線「新守山」駅 徒歩8分

    ◆建物・設備仕様◆
    ・鉄筋コンクリート造陸屋根 地上8階建
    ・平成9年(1997年)3月(築25年)
    ・2DKx16戸

    ◆積算価格◆(参考)
    土地  38,825,730円
    建物  69,879,489円
    合計 108,705,219円

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 178,000,000円
    概算諸経費 10,680,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の6%として)
    【A/支出合計188,680,000円】

    【B/融資金額  153,080,000円】(自己資金は物件価額の20%として3560万円)

    【C/年間返済額 8,173,620円】…681,135円/月
    金利1.5%  22年間(弊社提携銀行にて、RC造 耐用年数47年)

    【D/年間ランニングコスト 915,420円】(固都税調査中・管理費・消防点検等費用概算)

    【E/満室想定収入 13,291,200円 】…1,107,600円/月

    【年間キャッシュフロー 4,202,160円】
    「E-(C+D)」

    ◆ポータル非掲載物件のご紹介◆
    諸事情により自社HPのみ掲載許可が出ている物件情報がございます♪
    『三井建物』と検索いただきまして、私たちのHPも是非ご覧ください!

  • | 2022.9.1

    1億4880 万円

    【新着!利回り9%!】名古屋市名東区RCマンション

    ☆おすすめポイント☆

    ・RC造34年ですが建物の状態は◎
    ・安定の全室ファミリータイプ
    →小中学校が近い文教エリア、長期入居見込めます♪
    ・生活利便施設徒歩5分圏内
    ・弊社提携銀行をご紹介可能! CF出ます!


    ◆立地条件・周辺環境◆
    名古屋東部の丘陵エリア、閑静な住宅街で治安も良く徒歩1分にドラッグストアが隣接、
    近隣にはスーパーや飲食店などの生活利便施設が多数あります。
    名古屋市で一番人気の路線「地下鉄東山線」上社駅と終点である藤が丘駅からそれぞれ
    徒歩圏内です。


    ◆建物・設備仕様◆
    RC造陸屋根4階建


    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格    148,800,000円
    概算諸経費   10,410,000円
    (物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 159,210,000円】
    【B/融資金額  133,920,000円】
    (物件価格の1割を頭金/1488万円・概算諸経費/1041万円 現金支出計2529万円として)
    【C/年間返済額 7,010,028 円】
    金利2.5% 26年間 584,169円/月(弊社提携銀行にて RC耐用年数60年)
    【D/年間ランニングコスト 2,359,940円】(固都税,保険他 全コスト含む概算)
    【E/満室年間収入 13,407,600円】
    【☆満室年間キャッシュフロー 4,037,632円】
    E-(C+D)


Contact Us

弊社へのお問い合わせ・ご相談はこちらから
TEL:052-433-2334(9:00 - 19:00 水定休)

まずはモデルルーム見学