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SELL売買物件情報一覧                    ※掲載物件以外にも多数お取扱いがございます。 どうぞお気軽にお問い合わせください。

  • | 2021.7.20

    6,200万円

    SOLD OUT【副収入有&満室稼働中一棟アパート】名古屋市守山区

    ☆オススメポイント☆

    バスや電車など交通が充実している為、出かけるのに不自由はありません!住宅街なのでスーパーも周辺にあり、治安も安定しているそうです。また、春日井市へのアクセスも良好で名古屋主要駅、春日井市両方へアクセス良好です♪

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・JR中央本線「新守山」駅より徒歩約6分


    ◆建物・設備仕様◆
    ・木造合金メッキ鋼板葺2階建て
    ・築5年
    ・1K×8戸


    ◆積算価格◆(参考)
    土地 17,830,890円
    建物 21,571,841円
    合計 39,402,731円


    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 62,000,000円
    概算諸経費 4,340,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)
    【A/支出合計66,340,000円】


    【B/融資金額 62,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金 434万円)

    【C/年間返済額 2,580,672円】…215,056円/月
    金利2.3%,35年間(弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年)


    【D/年間ランニングコスト 932,641円】

    【E/満室想定収入 5,076,000円】…423,000円/月

    【年間キャッシュフロー 1,562,687円】
    「E-(C+D)」


    ◆ポータル非掲載物件のご紹介◆
    諸事情により自社HPのみ掲載許可が出ている物件情報がございます♪
    『三井建物』と検索いただきまして、私たちのHPも是非ご覧ください!


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    1億2,800万円

    SOLD OUT【高積算&周辺施設充実!一棟マンション】愛知県尾張旭市

    ☆オススメポイント☆

    名古屋市のベッドタウンとして発展している為、生活必需品などの販売店が充実しています。車があると多方面へのアクセスが良好◎駅から遠くも感じますが、バス停が充実しているので実際不便さはさして感じません。

    昨年外壁塗装・屋上防水工事を実施したとあって外観かなり綺麗で、築年数を感じさせない綺麗な外観です!また、小学校まで徒歩10分と子育て世代に安心な立地です♪

     

     

     

    ◎3DK×12戸,長期入居を見込めるファミリー向けレジです
    ◎太陽光による副収入有り!
    ◎駐車場9台あります♪


    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名鉄「尾張旭」駅よりバス利用(6分)→「晴丘」停より徒歩6分


    ・スーパー徒歩2分というファミリーに嬉しい立地です♪

    ・保育園や小学校も徒歩10分圏内となっています♪

    ◆建物・設備仕様◆
    ・鉄筋コンクリート造コンクリート屋根3階建て
    ・築32年(令和2年:外壁塗装,屋上防水工事)
    ・3DK×12戸


    ◆積算価格◆(参考)
    土地   67,059,510円
    建物   48,477,447円
    合計 115,536,957円


    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格  128,000,000円
    概算諸経費   8,960,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)
    【A/支出合計 136,960,000円】


    【B/融資 102,400,000円】(自己資金:諸経費+物件費用の20%概算  34,560,000円)

    【C/年間返済額 5,841,516円】…486,793円/月
    金利2.5%,23年間(弊社提携銀行にて、造 耐用年数55年)


    【D/年間ランニングコスト 552,072円】

    【E/満室想定収入 9,775,152円 】…795,600円/月

    【年間キャッシュフロー 3,381,564円】
    「E-(C+D)」


    ◆ポータル非掲載物件のご紹介◆
    諸事情により自社HPのみ掲載許可が出ている物件情報がございます♪
    『三井建物』と検索いただきまして、私たちのHPも是非ご覧ください!


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    5,900万円

    【一棟収益アパート】愛知県西尾市:SOLD OUT

    ☆おすすめポイント☆

    ブラウンとホワイトのカラーが目を惹く

    素敵な物件「ソレアード」

    二人暮らしにちょうどいい1LDK/2LDKタイプ

    国道247号が近く,生活利便施設が

    周辺に多数あり!

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆

    名鉄西尾線「福地」駅  バス約12分

    「満国寺前」下車 徒歩約5分

     

    ◆建物・設備仕様◆

    木造2階建て

    1LDK×4戸,2LDK×4戸

     

     

    ◆★参考キャッシュフロー★★

    物件価格 59,000,000円
    概算諸経費 4,130,000円(物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 63,130,000円】
     
    【B/融資金額 59,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金/413万円)

    【C/年間返済額 3,176,196円】
    金利2.5% 25年間 264,683円/月(弊社提携銀行にて 木造 耐用年数40年)

    【D/年間ランニングコスト 調査中】(固都税、管理料,清掃費など 全コスト含む概算)

    【E/満室年間収入 5,395,200円】

    【☆満室年間キャッシュフロー 調査中】
    E-(C+D)


     

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    6,600万円

    【一棟収益アパート】愛知県西尾市:SOLD OUT

    ☆おすすめポイント☆

    うなぎで有名な一色町にある本物件

    飲食店や生活利便施設が立ち並ぶ国道247号

    から少しはいった場所に位置しています。

    グリーンの可愛らしい外観が特徴の木造レジで

    2棟同時の販売です。

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆

    名鉄西尾線「福地」駅  バス約12分

    「三河一色」下車 徒歩約23分

     

    ◆建物・設備仕様◆

    木造スレート葺2階建て

    壱番館 2LDK×6戸,弐番館 2LDK×4戸 3LDK×4戸 

     

    ◆積算価格◆

    土地 77,017,373円

    建物 21,548,727円

    合計 98,566,100円

     

    ◆★参考キャッシュフロー★★

    物件価格 66,000,000円
    概算諸経費 4,620,000円(物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 70,620,000円】
     
    【B/融資金額 66,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金/462万円)

    【C/年間返済額 3,903,288円】
    金利2.5% 22年間 325,274円/月(弊社提携銀行にて 木造 耐用年数40年)

    【D/年間ランニングコスト 1,060,987円】(固都税、管理料,清掃費など 全コスト含む概算)

    【E/満室年間収入 9,211,200円】

    【☆満室年間キャッシュフロー 4,246,925円】
    E-(C+D)


     

  • | 2021.7.9

    7,000万円

    【一棟アパート/S造】岐阜県各務原市:SOLD OUT

    ☆おすすめポイント☆

    とにかく航空自衛隊岐阜基地の影響が大きいエリアです。
    川崎重工業など関連企業も多数。

    高速IC(岐阜各務原)からも近く

    とても利便性の高いエリアです。

    建物自体は少しメンテナンスの必要がありますが全体としてはリスクの低い印象を持ちました。

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・JR高山本線「蘇原」駅より徒歩5分
     名鉄各務原線「六軒」駅より徒歩14分

    ☆2沿線利用できます♪
    ・徒歩圏に生活便利施設など多数あり!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・S造2階建(総戸数10戸/駐車場10台)
    ・全室人気のバス・トイレ別♪

     

    ※参考積算価格
    建物 37,272,400円
    土地 26,224,941円
    合計 63,497,341円

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 70,000,000円
    概算諸経費 4,900,000円(物件価格の7%手数料・登記費用・火災保険料など)

    【A/支出合計 74,900,000円】

    【B/融資金額 70,000,000円】自己資金(フルローン・諸経費のみ) 490万円

    【C/年間返済額 3,785,880円】… 315,490円/月
    金利3%・返済27年間(弊社提携銀行にて、S造 耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 644,835円】(管理費、固都税など)

    【E/満室想定収入 6,001,200円】…500,100円/月

    【年間キャッシュフロー 1,570,485円】
    「E-(C+D)」


  • | 2021.7.1

    8,300万円

    SOLD OUT【利回り9.62%&RC造収益マンション】愛知県海部郡

    ☆おすすめポイント☆

    ◎満室利回り9.62%!満室稼動中!

    ◎ファミリ―向け2LDKの間取り×6戸、駐車場戸数分あり

    ◎周辺に生活便利施設多数あり!

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名古屋地下鉄東山線「中村公園」駅よりバス11分「東条」下車徒歩2分

    ・徒歩圏に生活便利施設など多数あり!

     

    ◆建物・設備仕様◆
    ・RC造4階建(総戸数8戸/店舗2戸/駐車場12台)
    ・リビング14.2帖

     

    <物件レポート>

     

    ※参考積算価格
    建物 37,526,280円
    土地 21,230,426円
    合計 58,756,706円

     

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 83,000,000円

    概算諸経費 4,980,000円(物件価格の6%手数料・登記費用・火災保険料など)

    【A/支出合計 87,980,000円】

     

    【B/融資金額 83,000,000円】自己資金(フルローン・諸経費のみ) 498万円

     

    【C/年間返済額 5,998,128円】… 499,844円/月

    金利2.5%・返済17年間(弊社提携銀行にて、RC造 耐用年数55年)

     

    【D/年間ランニングコスト 510,400円(固都税)】(管理費など調査中)

     

    【E/満室想定収入 7,986,012円】…665,501円/月

     

    【年間キャッシュフロー 1,477,484円】
    「E-(C+D)」

  • | 2021.6.25

    5億8,000万円

    【一棟収益マンション】名古屋市東区

    ★レジデンスとして賃貸中!

    ★RC造,築4年

    ★利回り5.29%

    詳細はお問い合わせ下さい♪

  • |

    14億3,000万円

    【一棟売ビル】名古屋市東区

    ★オフィスビルとして賃貸中!

    ★RC造,築30年

    ★利回り5%

    詳細はお問合せ下さい♪

  • |

    12億0000万円

    【一棟売ビル】名古屋市中区

    ★オフィスビルとして賃貸中!

    ★RC造,築35年

    詳細はお問合せ下さい♪

  • | 2021.6.24

    11,350万円

    SOLD OUT【満室利回り9.75%】 岐阜県羽島市

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎RC造築16年&満室利回り10.10%!

    ◎東海道新幹線・JR「岐阜羽島」駅より

     車で5分!

    ◎人気検索条件 エレベータあり♪

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・羽島市役所駅より徒歩5分の利便性良い立地♪
    ・東海道新幹線 岐阜羽島駅も徒歩15分と交通アクセスの良い立地です!
    ・近隣に大型商業施設(スーパー・ホームセンター・ドラッグストア)あり!
    ・主要幹線道路沿い、近隣に多くの企業があります♪


    ◆建物・設備仕様◆
    ・RC造 5階建
    ・1R×20戸
    ・EV有り


    ◆積算価格◆(参考)
    土地 8,128,000円
    建物 80,911,319円
    合計 89,039,319円


    弊社が提携している金融機関を紹介できます。
    ★★参考キャッシュフロー★★


    物件価格 113,500,000円

    概算諸経費 7,945,000円(物件価格の7%、手数料・登記費用・火災保険料など)

    【A/支出合計 121,445,000円】

    【B/融資金額 100,000,000円】(自己資金は諸経費込で2,144.5万円として)

    【C/年間返済額 4,289,940円】… 357,495円/月
    金利2.5% 35年間(弊社提携銀行にて、RC造耐用年数55年)

    【D/年間ランニングコスト 2,929,973円】(固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室想定収入 11,464,848円 】

    【年間キャッシュフロー 4,244,935円】
    「E-(C+D)」

SELLおすすめ物件

  • | 2022.3.22

    8,200万円

    【一棟収益マンション】愛知県知多市:グランドール梅が丘

    ☆おすすめポイント☆

    「梅が丘」の名前のとおり

    周辺に比べて小高い丘の上に位置しており

    物件の目の前が「梅が丘グラウンド」という

    知多市指定の広域避難所になっています。

    立地・地盤・防災の面で安心な不動産であると言えます。

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆

    常滑線「古見」駅  徒歩約35分,自転車で約13分!

    近隣に主要幹線道路 国道155号あり!

    ◆建物・設備仕様◆

    鉄筋コンクリート(RC)造3階建て

    ファミリー向けの3DK/総戸数9戸

    ◆積算価格◆

    土地 40,715,670円

    建物 45,794,043円

    合計 86,509,713円

    《現地レポート》

    名古屋駅から車で約40分ほど知多半島の付け根に位置する

    工業都市である知多市に位置しています。

    知多市は東海市、半田市、常滑市といった沿岸沿いの工業地域に

    隣接した愛知県の産業の中心地になっています。

    トヨタ関連企業から港湾関連の物流企業まで多くの企業が

    進出しており,ここで就労する労働者の賃貸需要が非常に高いことでも有名なエリアです。

    ◆★参考キャッシュフロー★★

    物件価格 82,000,000円
    概算諸経費 5,740,000円(物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 87,740,000円】
     
    【B/融資金額 82,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金/574万円)

    【C/年間返済額 4,179,528円】
    金利2.5% 27年間 348,294円/月(弊社提携銀行にて RC造 耐用年数55年)

    【D/年間ランニングコスト 1,478,309円】(固都税、管理料,清掃費など 全コスト含む概算)

    【E/満室年間収入 7,059,000円】

    【☆満室年間キャッシュフロー 1,401,163円】
    E-(C+D)


     

  • | 2022.3.30

    4,400万円

    【 値下げ価格 & 満室稼働中! 】三重県四日市市:トップハウス羽津Ⅱ

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎鉄骨造築15年!

    ◎JR関西本線「富田浜」駅 徒歩16分

    ◎利回り8.41%!

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・富田浜駅より徒歩16分の利便性良い立地♪
    ・近隣には四日市コンビナートがあり,企業の多い地域です。

     

    建物・設備仕様◆
    ・S造2階建
    ・1K×6戸! 2階はロフト付きです!

     

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 10,360,700円
    建物 18,105,882円
    合計 28,466,582円

     

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 44,000,000円
    概算諸経費 3,080,000円
    (物件価格の7%、手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 47,08
    0,000円】

    【B/融資金額 45,000,000円】
    (自己資金は諸経費208万円・フルローン)

    【C/年間返済額 2,133,648円】… 177,804円/月
    金利2.5% 30年間(弊社提携銀行にて、鉄骨造耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 731,962円】
    (固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室想定収入 3,701,400円 】

    【年間キャッシュフロー 835,790円】
    「E-(C+D)」


  • | 2022.4.14

    3140万円

    【S造&1LDK×4戸】利回り9.00%一棟売アパート:リバーサイド鎌須賀

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎鉄骨造築21年!

    ◎名古屋駅西側エリア

    ◎駐車場戸数分完備♪

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名古屋市営地下鉄東山線「中村公園」駅 徒歩約36分
    ・名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩約39分

     

     

    ◆建物・設備仕様◆
    ・S造2階建
    ・1LDK×4戸

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 13,020,000円
    建物 6,883,333円
    合計 18,920,000円

    <現地レポート>
    名古屋駅から車で約15分。名古屋駅の西側に位置する大治町。
    名古屋市郊外ですが,名古屋駅までほど近いので人気のあるエリアです。

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 31,400,000円
    概算諸経費 2,198,000円
    (物件価格の7%、手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 33,598,000円】

    【B/融資金額 30,000,000円】
    (自己資金は諸経費360万円・フルローン)

    【C/年間返済額 1,699,788円】… 141,649円/月
    金利2.7% 24年間(弊社提携銀行にて、鉄骨造耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 325,111円】
    (固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室想定収入 2,826,000円 】

    【年間キャッシュフロー 801,101円】
    「E-(C+D)」

    ◆ポータル非掲載物件のご紹介◆
    諸事情により自社HPのみ掲載許可が出ている物件情報がございます♪
    『三井建物』と検索いただきまして、私たちのHPも是非ご覧ください!


  • | 2022.4.24

    5,800万円

    【一棟収益アパート】名古屋市北区:コンフォルタ杉村

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎2沿線が利用できます(名城線と名鉄瀬戸線)!

    ◎築5年の築浅物件!

    弊社提携銀行でフルローンの可能性あり! お気軽にご相談ください。

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・地下鉄名城線「志賀本通」駅 徒歩9分

    ・名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅 徒歩8分
    ・スーパー、コンビニまで徒歩2分の立地!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・外壁はサイディングボード採用でメンテが楽です♪
    ・1K+ロフト×6戸の単身者向けアパート
    ・近隣に月極駐車場あり

    ≪現地レポート≫
    ・近隣には小学校・中学校などが多い文教エリアで良好な住環境です。

    ・全戸にロフトがついており、天井高があり開放的です。

    ・築5年の築浅のため室内外の状態も良く、購入直後のメンテナンスは必要ありません。

    ■満室年間収入 4,176,000円
    満室利回り 7.20%

    ■単身者向け
    1K+ロフト×6戸の収益アパート!

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 18,838,400円
    建物 15,288,409円
    合計 34,126,809円

    * 弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    <参考キャッシュフロー>
    物件価格 58,000,000円
    概算諸経費 4,060,000円 (物件価格の7% 手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 62,060,000円】
    【B/融資金額 58,000,000円】…自己資金(フルローン・諸経費のみ) 406万円

    【C/年間返済額 2,488,164円】…207,347円/月
    金利2.5% 35年間(弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年)

    【D/年間ランニングコスト 708,402円】(固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室収入(現況) 4,176,000円(年)】…348,000円/月

    【年間キャッシュフロー 979,434円】
    〔E-(C+D)〕

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