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SELL売買物件情報一覧                    ※掲載物件以外にも多数お取扱いがございます。 どうぞお気軽にお問い合わせください。

  • | 2021.11.3

    1億1,800万円

    【一棟収益マンション】愛知県清須市:ケアンズロイヤル

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎現状満室稼働中!


    ◎総戸数12戸 / 利回り8.10%!


    ◎2DK、3DK、3LDKの間取あり♪

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆


    ・名鉄本線「清須」駅から徒歩10分!


    ・近くに東名阪・名古屋高速あり


    ・名鉄名古屋駅まで乗換なし11分!(急行列車)


    ・桜の季節は清州公園・清州城でお花見に♪

     

    ◆建物・設備仕様◆


    ・全12戸のファミリー向け収益アパート!


    ・閑静な住宅街に位置・住環境が良く入居率の高い物件!


    ・周囲は交通量が少なめなのでファミリーにも人気です

     

    ≪現地レポート≫


    ・外壁メンテナンス、駐車場舗装、建物内共有部の床壁等の状態が良く

    管理すべてがしっかりされている物件で、

    築29年とはまったく思えませんでした。

    物件調査の際、五条川沿いを車で走りましたが、

    桜の季節が楽しみとなるロケーションでした。

     

    ◆積算価格◆(参考)


    土地 47,231,000円


    建物 14,400,000円


    合計 61,631,000円

     

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

     

    ★★参考キャッシュフロー★★


    物件価格 118,000,000円


    概算諸経費 8,260,000円

    (手数料・登記費用・火災保険料など)


    【A/支出合計 126,260,000円】

     

    【B/融資金額 100,000,000円】

     

    【C/年間返済額 3,217,452円】

        … 268,121円/月


    金利2.5% 35年間(弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年)


    *自己資金(フルローン・諸経費のみ)826万円

     

    【D/年間ランニングコスト 確認中 円】


    (管理費・各種運営諸費用等は確認中)

     

    【E/満室想定収入(現況) 9,552,000円 】

       …796,000円/月

     

    【年間キャッシュフロー 6,334,548円】


    「E-(C+D)」

  • | 2021.11.2

    9,600万円

    【角地RC&アクセス良好;愛知県海部郡】パラソルストリート本町

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎2路線利用可能!どちらに行くも徒歩約10分♪

    ◎3DKファミリータイプ
     →小中学校も大変近く、

      長期入居が見込める物件です。

    ◎2019年に屋上防水工事施工済み!

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆

    JR蟹江駅と近鉄蟹江駅2路線利用可♪


    どちらの駅からも名古屋駅まで最速10分!便利な路線となっています。


    スーパー・飲食店等の生活利便施設が充実しており


    名古屋のベッドタウンとして急速に発展中のエリアです!

     

    ◆建物・設備仕様◆
    鉄筋コンクリート造 陸屋根 4階建
    総戸数8戸 (3DK×8戸)


    ◆積算価格◆

    土地 18,150,000円

    建物 33,212,936円

    合計 51,362,936円

     

    <<現地レポート>>


    閑静な住宅街、人通りの多い旧街道沿い北西角地に位置しており


    安定した賃貸経営がイメージできる印象を受けました。


    建物自体は定期的にメンテをしているようですが


    唯一、換気口からの液だれが若干気になりました。


    ただ、CFが出るので


    個人的にはバランスの取れた物件という印象を受けました。

     

    ★★参考キャッシュフロー★★


    物件価格    96,000,000円


    概算諸経費   6,720,000円

    (物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)


    【A/支出合計 102,720,000円】

     

    【B/融資金額 96,000,000円】

    (フルローン・諸経費のみ自己資金/672万円)

     

    【C/年間返済額 5,168,064円】


     金利2.5% 25年間 430,672円/月

    (弊社提携銀行にて 重量鉄骨造 耐用年数55年)

     

    【D/年間ランニングコスト 1,152,878円】

    (固都税,保険他 全コスト含む概算)

     

    【E/満室年間収入 7,990,836円】

    【☆満室年間キャッシュフロー 1,669,894円】
    E-(C+D)


     

     

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  • | 2021.11.1

    1億400万円

    【一棟収益マンション】名古屋市天白区:メゾン・ド・プリムール

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎EV無し ⇒ ランニングコスト削減!

    ◎自動販売機の副収入あり!

    ◎1R×22戸/一棟収益マンション

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・スーパーまで徒歩3分の立地!
    ・植田駅周辺は薬局や飲食店生活利便施設多数。

    ◆積算価格◆
    土地 31,060,500円
    建物 27,750,809円
    合計 58,811,309円

    <参考キャッシュフロー>
    物件価格    104,000,000円
    概算諸経費     7,280,000円 (物件価格の7% 手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計  111,280,000円】
    【B/融資金額 104,000,000円】…自己資金(フルローン・諸経費のみ) 728万円

    【C/年間返済額  5,766,936円】…480,578円/月
    金利2.5% 24年間(弊社提携銀行にて、RC造耐用年数55年)

    【D/年間ランニングコスト 調査中】(固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室収入(現況) 7,914,000円(年)】…629,500円/月

    【年間キャッシュフロー 調査中 】
    〔E-(C+D)〕

  • | 2021.10.30

    1億1,000万円

    【駐車場完備&周辺環境◎】愛知県豊明市

    ☆オススメポイント☆


    ◎周辺環境良好!


    ◎9戸に対し14台駐車場有り♪


    ◎建物の状態も良好◎

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名鉄名古屋本線「豊明」駅より徒歩29分
    ・コンビニやスーパーなど徒歩圏内に多数♪
    ・車利用前提の施設が多いので車ユーザーにもってこいです!


    ◆建物・設備仕様◆
    ・RC造陸屋根高床式3階建て
    ・築22年,総戸数9戸のオールレジ♪
    ・エレベータ無しでランニングコストの削減にも!


    ◆積算価格◆(参考)
    土地 39,136,800円
    建物 57,108,511円
    合計96,245,311円


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    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 110,000,000円
    概算諸経費 7,700,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)
    【A/支出合計 117,700,000円】


    【B/融資金額 円】(諸経費+物件価格の20%を自己資金:2,970万円)

    【C/年間返済額 3,918,852円】…326,571円/月
    金利2.5%,33年間(弊社提携銀行にて、RC造 耐用年数55年)


    【D/年間ランニングコスト 384,440円】

    【E/満室想定収入 8,487,180円】…707,265円/月

    【年間キャッシュフロー 4,183,888円】
    「E-(C+D)」


  • | 2021.10.14

    3300万円

    SOLD OUT【西尾市&利回り9.02%】

    ☆おすすめポイント☆
    ◎人気のメゾネット!



    ◎現在満室!



    ◎周辺に生活利便施設多数あり!


     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    名鉄西尾線「福地」駅から約3.2km
    西尾市の中でも生活利便施設の集まっているエリア。

     

    ◆積算価格◆
    土地 17,781,120円
    建物 4,978,636円
    合計 22,759,756円

     

    <現地レポート>
    名古屋駅から車で約1時間ほど,愛知県の西三河地方に位置する西尾市。
    愛知県中央部を北から南へ流れる矢作川流域の南端にあります。
    抹茶の産地として有名なエリアです。人口は愛知県第9位。

     

    <参考キャッシュフロー>

    物件価格 33,000,000円
    概算諸経費 2,310,000円(物件価格の7%,手数料・登記費用・火災保険料など)
    【支出合計 35,310,000円】

    【B/融資金額 33,000,000円】(諸経費を自己資金 231万円)

    【C/年間返済額 1,925,748円】
    金利2.0% 21年間 160,479円/月(弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年)

    【D/年間ランニングコスト 386,528円】(固都税、管理費等含む概算)

    【E/満室想定年間収入 2,977,800円】

    【満室想定年間キャシュフロー 665,524円 】
    「E-(C+D)」

     

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  • | 2021.9.10

    7,000万円

    【利回り10.55%&二方角地;三重県松坂市S造】SOLD OUT

    ☆オススメポイント☆
    ◎満室利回り10.55%
    ◎総戸数15戸に駐車場20台あり!
    ◎2方角地という立地!

    ◆立地条件・周辺環境◆
    JR線・近鉄線利用可!「松坂」駅より徒歩20分!

    名古屋駅まで乗り換えなしのアクセスです♪

    ◆建物・設備仕様◆
    ・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建て
    ・1K×12戸,2LDK×2戸,事務所×1戸あります♪
    ・15戸中12戸入居中です♪

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 19,320,860円
    建物 36,288,000円
    合計 55,608,860円

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    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格       70,000,000円
    概算諸経費      4,900,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)

    【A/支出合計 74,900,000円】

    【B/融資金額70,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金4,900,000円)

    【C/年間返済額3,983,364円】…331,947円/月
    金利3.0%  25年間(弊社提携銀行にて、S造 耐用年数年45)

    【D/年間ランニングコスト 1,480,711円】

    【E/満室想定収入 7,381,500円 】…615,125円/月

    【年間キャッシュフロー 1917.427円】
    「E-(C+D)」

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  • | 2021.8.31

    1億1,400万円

    【利回り8.83% & ファミリータイプ】レインボーボス

    ☆オススメポイント☆
    ◎ 満室利回り8.83%
    ◎ 周辺生活利便施設多数!
    ◎ 駐車場17台!/総戸数12戸


    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名鉄名古屋線「笠松」駅より車で11分
    ・名古屋中心部まで車で50分ほど(ICまで車で10分)
    ・イオンなど大型ショッピングモールも複数あり♪


    ◆建物・設備仕様◆
    ・鉄骨造3階建/築16年
    ・南側の隣地とも幅があるので陽当り良好です♪
    ・駐車場17台,屋根付き駐輪場あり


    ≪街のレビュー!≫
    生活用品の買い出しなど近場で済ますこともでき,
    周辺は住宅街のため閑静なのが人気のポイントです。
    車がないと少々不便という意見もちらほらあるようですが,
    逆にいえば車があれば便利に暮らせるエリアです。
    また,「田舎過ぎず都会過ぎず」という表現がしっくりくる
    ような落ち着いた,長く暮らしやすいエリアです。


    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格  114,000,000円
    概算諸経費   7,980,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)
    【A/支出合計 121,980,000円】


    【B/融資金額 91,200,000円】(諸経費+物件価格の20%を自己資金として:30,780,000円)

    【C/年間返済額 4,424,520円】…368,710円/月
    金利 2.5% 29年間(弊社提携銀行にて、S造 耐用年数45年)


    【D/年間ランニングコスト   1,433,259円】

    【E/満室想定収入 10,066,800円】…838,900円/月

    【年間キャッシュフロー 4,209,021円】
    「E-(C+D)」


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  • | 2021.7.31

    4,500万円

    SOLD OUT【一棟収益アパート】愛知県小牧市

    周辺には企業の工場や営業所が多数ありますので賃貸需要が急激に落ちる危険性が低いです。

    また,バスを利用すれば名古屋駅まで乗り換えなしで行けるのも魅力の一つで,通勤通学に便利です♪

    住戸内は窓が多く&広くとってあり,明るく風通しの良いのが魅力です。さらにキッチンの収納が多かったり,キッチンからリビングを見渡せたりと主婦・主夫の方から選ばれる条件です。

    ↓おすすめポイント&キャッシュフロー↓

     

    ☆オススメポイント☆
    ◎駅より徒歩10分/バス停留所より徒歩5分
    ◎総戸数4戸,満室稼働中!
    ◎周辺生活利便施設充実


    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・スーパー,コンビニ,薬局,保育園など徒歩約10分圏内
    ・エアコンや浴室窓など人気賃貸条件多数あり♪
    ・名古屋駅まで乗り換えなしでバス通勤通学可能です


    ◆建物・設備仕様◆
    ・木造2階建/築6年
    ・2LDK×4戸



    ◆積算価格◆(参考)
    土地 11,917,580円
    建物 11,313,309円
    合計 23,230,889円


    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 45,000,000円
    概算諸経費 3,150,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)
    【A/支出合計 48,150,000円】

    【B/融資金額 45,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金:315万円)

    【C/年間返済額 1,966,068円】…163,839円/月
    金利2.5%,34年間(弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年)

    【D/年間ランニングコスト 459,480円】

    【E/満室想定収入 2,952,000円】…246,000円/月

    【年間キャッシュフロー 526,452円】
    「E-(C+D)」

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  • |

    6,435万円

    【値下げ!!一棟売収益アパート】名古屋市西区:Infinity plus

     

    「琵琶里町」停留所まで徒歩2分!バスを使用すれば栄まで25分・名古屋駅まで13分というアクセスの良さ!

    名古屋駅や市役所駅から自転車圏内ですが,物件周辺は落ち着いた住宅街となっており治安も良好なのが人気なポイントです。

    住宅街ということで,周辺にはスーパーや病院,コンビニなど生活に必要な施設が充実しています。

    ↓おすすめポイント&キャッシュフロー↓

     

    ☆オススメポイント☆
    ◎徒歩2分距離バス停利用で名古屋駅・栄駅直通!
    ◎全戸ロフト付きで周辺と差別化も♪
    ◎単身者向けオールレジ&満室稼働中!


    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・バス「琵琶里町」停留所より徒歩2分
    ・名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅より徒歩12分
    ・生活利便施設充実!


    ◆建物・設備仕様◆
    ・木造2階建/築8年
    ・1K×8戸(満室稼働中)
    ・バス,トイレセパレートタイプのデザイナーズマンション



    ◆積算価格◆(参考)
    土地  19,715,300円
    建物 18,993,886円
    合計  38,709,186円


    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格  64,350,000円
    概算諸経費 3,861,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の6%として)
    【A/支出合計 68,211,000円】

    【B/融資金額 64,350,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金:386万円)

    【C/年間返済額 3,652,404円】…304,367円/月
    金利2.5%,31年間(弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年)

    【D/年間ランニングコスト 831,140円】

    【E/満室想定収入 5,148,000円】…429,000円/月

    【年間キャッシュフロー 664,456円】
    「E-(C+D)」

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    3,500万円

    SOLD OUT【収益一棟売アパート】愛知県あま市

    名古屋市のベッドタウンとして発展するあま市はスーパーや薬局など生活利便施設が充実しています。

    また,当物件は駅から徒歩25分と若干遠いものの,道を一本出ると県道139号線に繋がっているため,

    名古屋駅(名古屋中心部)まで車で19分となっています。

    また,清州西ICまで4分と名古屋市以外にもアクセスが良く利便性の高い立地となっています。

     

     

    ☆オススメポイント☆
    ◎総戸数4戸,満室稼働中!
    ◎周辺生活利便施設充実!
    ◎駐車場4台有り,戸数分完備!


    ◆立地条件・周辺環境◆

    ・名鉄津島線「七宝」駅より徒歩25分

    ・ピアゴ甚目寺店より徒歩9分

    ・クスリのアオキより徒歩3分


    ◆建物・設備仕様◆
    ・木造2階建/築11年
    ・2LDK×2戸,1LDK×2戸/計4戸あり
    ・駐車場4台有り!



    ◆積算価格◆(参考)
    土地 17,045,040円
    建物 15,525,750円
    合計 32,570,790円


    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格  35,000,000円
    概算諸経費 2,450,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)
    【A/支出合計:37,45,000円】


    【B/融資金額 35,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金:245万円)

    【C/年間返済額 1,698,000円】…141,500円/月
    金利2.5%,29年間(弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年)


    【D/年間ランニングコスト 387,436円】

    【E/満室想定収入 3,144,000円】…262,000円/月

    【年間キャッシュフロー 1,058,564円】
    「E-(C+D)」

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SELLおすすめ物件

  • | 2022.3.22

    8,200万円

    【一棟収益マンション】愛知県知多市:グランドール梅が丘

    ☆おすすめポイント☆

    「梅が丘」の名前のとおり

    周辺に比べて小高い丘の上に位置しており

    物件の目の前が「梅が丘グラウンド」という

    知多市指定の広域避難所になっています。

    立地・地盤・防災の面で安心な不動産であると言えます。

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆

    常滑線「古見」駅  徒歩約35分,自転車で約13分!

    近隣に主要幹線道路 国道155号あり!

    ◆建物・設備仕様◆

    鉄筋コンクリート(RC)造3階建て

    ファミリー向けの3DK/総戸数9戸

    ◆積算価格◆

    土地 40,715,670円

    建物 45,794,043円

    合計 86,509,713円

    《現地レポート》

    名古屋駅から車で約40分ほど知多半島の付け根に位置する

    工業都市である知多市に位置しています。

    知多市は東海市、半田市、常滑市といった沿岸沿いの工業地域に

    隣接した愛知県の産業の中心地になっています。

    トヨタ関連企業から港湾関連の物流企業まで多くの企業が

    進出しており,ここで就労する労働者の賃貸需要が非常に高いことでも有名なエリアです。

    ◆★参考キャッシュフロー★★

    物件価格 82,000,000円
    概算諸経費 5,740,000円(物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 87,740,000円】
     
    【B/融資金額 82,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金/574万円)

    【C/年間返済額 4,179,528円】
    金利2.5% 27年間 348,294円/月(弊社提携銀行にて RC造 耐用年数55年)

    【D/年間ランニングコスト 1,478,309円】(固都税、管理料,清掃費など 全コスト含む概算)

    【E/満室年間収入 7,059,000円】

    【☆満室年間キャッシュフロー 1,401,163円】
    E-(C+D)


     

  • | 2022.3.30

    4,400万円

    【 値下げ価格 & 満室稼働中! 】三重県四日市市:トップハウス羽津Ⅱ

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎鉄骨造築15年!

    ◎JR関西本線「富田浜」駅 徒歩16分

    ◎利回り8.41%!

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・富田浜駅より徒歩16分の利便性良い立地♪
    ・近隣には四日市コンビナートがあり,企業の多い地域です。

     

    建物・設備仕様◆
    ・S造2階建
    ・1K×6戸! 2階はロフト付きです!

     

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 10,360,700円
    建物 18,105,882円
    合計 28,466,582円

     

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 44,000,000円
    概算諸経費 3,080,000円
    (物件価格の7%、手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 47,08
    0,000円】

    【B/融資金額 45,000,000円】
    (自己資金は諸経費208万円・フルローン)

    【C/年間返済額 2,133,648円】… 177,804円/月
    金利2.5% 30年間(弊社提携銀行にて、鉄骨造耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 731,962円】
    (固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室想定収入 3,701,400円 】

    【年間キャッシュフロー 835,790円】
    「E-(C+D)」


  • | 2022.4.14

    3140万円

    【S造&1LDK×4戸】利回り9.00%一棟売アパート:リバーサイド鎌須賀

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎鉄骨造築21年!

    ◎名古屋駅西側エリア

    ◎駐車場戸数分完備♪

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名古屋市営地下鉄東山線「中村公園」駅 徒歩約36分
    ・名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩約39分

     

     

    ◆建物・設備仕様◆
    ・S造2階建
    ・1LDK×4戸

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 13,020,000円
    建物 6,883,333円
    合計 18,920,000円

    <現地レポート>
    名古屋駅から車で約15分。名古屋駅の西側に位置する大治町。
    名古屋市郊外ですが,名古屋駅までほど近いので人気のあるエリアです。

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 31,400,000円
    概算諸経費 2,198,000円
    (物件価格の7%、手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 33,598,000円】

    【B/融資金額 30,000,000円】
    (自己資金は諸経費360万円・フルローン)

    【C/年間返済額 1,699,788円】… 141,649円/月
    金利2.7% 24年間(弊社提携銀行にて、鉄骨造耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 325,111円】
    (固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室想定収入 2,826,000円 】

    【年間キャッシュフロー 801,101円】
    「E-(C+D)」

    ◆ポータル非掲載物件のご紹介◆
    諸事情により自社HPのみ掲載許可が出ている物件情報がございます♪
    『三井建物』と検索いただきまして、私たちのHPも是非ご覧ください!


  • | 2022.4.24

    5,800万円

    【一棟収益アパート】名古屋市北区:コンフォルタ杉村

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎2沿線が利用できます(名城線と名鉄瀬戸線)!

    ◎築5年の築浅物件!

    弊社提携銀行でフルローンの可能性あり! お気軽にご相談ください。

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・地下鉄名城線「志賀本通」駅 徒歩9分

    ・名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅 徒歩8分
    ・スーパー、コンビニまで徒歩2分の立地!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・外壁はサイディングボード採用でメンテが楽です♪
    ・1K+ロフト×6戸の単身者向けアパート
    ・近隣に月極駐車場あり

    ≪現地レポート≫
    ・近隣には小学校・中学校などが多い文教エリアで良好な住環境です。

    ・全戸にロフトがついており、天井高があり開放的です。

    ・築5年の築浅のため室内外の状態も良く、購入直後のメンテナンスは必要ありません。

    ■満室年間収入 4,176,000円
    満室利回り 7.20%

    ■単身者向け
    1K+ロフト×6戸の収益アパート!

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 18,838,400円
    建物 15,288,409円
    合計 34,126,809円

    * 弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    <参考キャッシュフロー>
    物件価格 58,000,000円
    概算諸経費 4,060,000円 (物件価格の7% 手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 62,060,000円】
    【B/融資金額 58,000,000円】…自己資金(フルローン・諸経費のみ) 406万円

    【C/年間返済額 2,488,164円】…207,347円/月
    金利2.5% 35年間(弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年)

    【D/年間ランニングコスト 708,402円】(固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室収入(現況) 4,176,000円(年)】…348,000円/月

    【年間キャッシュフロー 979,434円】
    〔E-(C+D)〕

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