売買物件情報

HOME > 売買物件情報一覧

SELL売買物件情報一覧                    ※掲載物件以外にも多数お取扱いがございます。 どうぞお気軽にお問い合わせください。

  • | 2020.12.19

    3億9,400万円

    【一棟収益マンション】愛知県あま市:クレヴィア甚目寺

    ☆RC造 総戸数31戸!
    ☆満室・満車想定利回り8.13%!
    →駐車場46台中41台稼働中!


     

     

     

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    名古屋駅まで甚目寺駅から10分程度、車では15分程で到着。
    名古屋への交通アクセスの良さと幼稚園・保育園の数が多いことから、
    子育て世帯・ファミリー層に人気のあるエリアです!

    ◆建物・設備仕様◆
    鉄筋コンクリート造陸屋根9階建

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格    394,000,000円
    概算諸経費     27,580,000円(物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 567,100,000円】

    【B/融資金額  394,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金/2,758万円)

    【C/年間返済額 19,114,704円】
    金利2.5% 29年間 1,592,892円/月(弊社提携銀行にて RC造 耐用年数55年)

    【D/年間ランニングコスト 調査中】(固都税,保険他 全コスト含む概算)

    【E/満室年間収入 32,050,800円】

    【☆満室年間キャッシュフロー 調査中】
    E-(C+D)

    弊社『三井建物』は名古屋に本社を置く不動産管理・仲介会社です。
    愛知・岐阜・三重の物件で弊社の仲介にてご購入された場合、
    ご希望であれば日常清掃から入退去管理、入居者対応や家賃収納代行まで
    丁寧に対応させて頂きます。

  • |

    1億7,000万円

    【一棟収益マンション】名古屋市北区:サウスタウン上飯田

    ☆満室想定利回り9.26%!
    ☆1DK×29戸、店舗×1戸の計30戸!
    ☆RC造 築33年


     

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    最寄駅は地下鉄「平安通」駅徒歩約9分。
    少し歩けばJR、名鉄乗り換え駅である「大曽根」駅まで
    徒歩12分と交通の便が良い環境となっております!
    物件からは徒歩2分の立地にスーパー、コンビニが揃っており、生活利便性は大変良好です。
    2021年オープン予定、改装中のイオン上飯田店も徒歩8分。とにかく買い物・生活に買い物には困らない地域です。

    ◆建物・設備仕様◆
    RC造陸屋根4階建

    ◆積算価格◆
    土地 72,195,200円
    建物 51,310,298円
    合計 123,505,498円

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。
    融資相談もお気軽にどうぞ。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格    170,000,000円
    概算諸経費     11,900,000円(物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 181,900,000円】

    【B/融資金額  170,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金/1,190万円)

    【C/年間返済額 10,053,936円】
    金利2.5% 22年間 837,828円/月(弊社提携銀行にて RC造 耐用年数55年)

    【D/年間ランニングコスト 調査中】(固都税,保険他 全コスト含む概算)

    【E/満室年間収入 15,745,800円】

    【☆満室年間キャッシュフロー 調査中】
    E-(C+D)

    弊社『三井建物』は名古屋に本社を置く不動産管理・仲介会社です。
    愛知・岐阜・三重の物件で弊社の仲介にてご購入された場合、
    ご希望であれば日常清掃から入退去管理、入居者対応や家賃収納代行まで
    丁寧に対応させて頂きます。

  • |

    8,970万円

    【一棟収益マンション】SOLDOUT

    ☆満室利回り10.04%!現況満室稼働中!
    ☆3LDK×12戸 駐車場8台あり!


     

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    名鉄広見線「石仏」駅から徒歩7分。
    名鉄名古屋駅まで1本で行くことが可能です!所要時間は約15分♪
    閑静な住宅街に位置し、静かな住環境です。

    ◆建物・設備仕様◆
    鉄骨造スレート葺3階建

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格    89,700,000円
    概算諸経費     6,279,000円(物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計  95,979,000円】

    【B/融資金額  89,700,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金/627.9万円)

    【C/年間返済額 6,482,316円】
    金利2.5% 17年間 540,193円/月(弊社提携銀行にて 鉄骨造 耐用年数40年)

    【D/年間ランニングコスト 調査中】(固都税,保険他 全コスト含む概算)

    【E/満室年間収入 9,004,800円】

    【☆満室年間キャッシュフロー 調査中】
    E-(C+D)

    弊社『三井建物』は名古屋に本社を置く不動産管理・仲介会社です。
    愛知・岐阜・三重の物件で弊社の仲介にてご購入された場合、
    ご希望であれば日常清掃から入退去管理、入居者対応や家賃収納代行まで
    丁寧に対応させて頂きます。

  • | 2020.11.19

    5,790万円

    【一棟収益マンション】SOLDOUT

    ☆満室利回り10.30%!満室稼働中!(長く入居されている方が多いです)
    ☆全8戸に対し駐車場8台完備!


     

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名古屋駅から車で15分♪ ほぼ名古屋市内感覚のエリアです♪
    ・名鉄津島線「甚目寺」駅より2.9km、地下鉄東山線「中村公園」駅より3.0kmどちらも 車で約10分!
    ・各種コンビニ徒歩5分圏内!・スーパー・ドラッグストア等も徒歩10分圏内にございます
    ・小中学校が徒歩10分圏内!ファミリー世帯の長期入居が望めます

    ◆建物・設備仕様◆
    ・鉄骨造 4階建 平成5年(築28年) 総戸数8戸
    ・EV無し
    ・3LDK×8戸の収益マンション!ファミリー世帯に需要のある物件!

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 36,616,800円
    建物 16,625,647円
    合計 53,242,447円

    <現地レポート>
    建物自体は2年ほど前に屋上防水が施工されており外壁塗装も近年実施しているようでして
    とても綺麗な状態でした。
    共用部廊下なども整然としていて常識的な入居者さんがお住まいだと想像がされました。
    とても管理しやすそうでランニングコストも抑えられそうな印象でした。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 57,900,000円
    概算諸経費(7%想定) 4,053,000円(手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 61,953,000円】

    【B/融資金額 57,900,000円】*諸経費のみ自己資金 4,053,000円

    【C/年間返済額 4,184,232円】… 348,686円/月
    金利2.5% 17年間(弊社提携銀行にて鉄骨造耐用耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 745,987円】
    (固都税・管理費・各種運営諸費用等)※共用部水光費調査中のため除く

    【E/満室想定収入(現況) 5,966,232円】

    【年間キャッシュフロー 1,036,013円】
    「E-(C+D)」

  • | 2020.11.17

    600万円

    【収益戸建】愛知県瀬戸市:中古戸建

    ☆利回り10.00%!
    ☆現況賃貸中です!
    ☆現金購入にお手軽な金額です。


     

     

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前駅」、愛知環状鉄道「瀬戸市駅」が徒歩圏内で2路線利用可能!
    →名鉄瀬戸線は、名古屋の中心地「栄駅」まで一本で行ける利便性の高い路線になります!
    ・車で5~10分も走れば、多くのスーパーを転々できるほど買い物には困らない立地となっており、
    自然豊かで保育園・幼稚園も複数あり、総合病院も近く、子育て世帯に最適な地域です。

    ◆建物・設備仕様◆
    ・6DK木造 瓦葺 2階建
    ・駐車場1台あり

    ◆積算価格◆(参考)
    建物 6,825,000円
    土地      0円
    合計 6,825,000円

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格  6,000,000円
    概算諸経費  420,000円(物件価格の7%,手数料・登記費用・火災保険料など)
    【支出合計 6,420,000円】

    【B/融資金額    0円】(自己資金 6,420,000円)

    【C/年間返済額   0円】

    【D/年間ランニングコスト   80,054円 】(固都税・浄化槽点検のみ/保険料等、その他費用調査中)

    【E/満室想定年間収入 600,000円 】

    【満室想定年間キャシュフロー 519,946円 】
    「E-(C+D)」

  • | 2020.11.13

    8,980万円

    【一棟収益マンション】SOLDOUT

    ☆現況、満室稼働中!
    ☆RC造 3階建て 1K×15戸!
    ☆駐車場有り!(10台)


     

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    近隣のスーパーまで徒歩約5分!
    愛知環状鉄道「瀬戸口」駅までは徒歩圏内。
    駅からの順路にはコンビニもあり、単身者入居が見込める物件となっています。

    ◆建物・設備仕様◆
    ・RC造5階建
    ・2018年1月外装リフォーム済み!
    ・戸建賃貸(築50年・軽量鉄骨造)付いています!

    <現地レポート>
    瀬戸市と長久手市を通る主要幹線道路に面しており土地面積200坪以上に
    築浅RCマンションと戸建賃貸が並んで建っていました。建物メンテナンスは
    行き届いておりまして、2年前に外壁塗装が施工されたばかりなので現地で
    実際に見てもとても綺麗でした。日当たりがとても良く周辺環境も良いので
    単身者さんに人気のマンションだと賃貸仲介さんが言っておりました。

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 41,702,970円
    建物 32,958,511円
    合計 74,661,481円

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 89,800,000円
    概算諸経費 6,286,000円(物件価格の7%,手数料・登記費用・火災保険料など)
    【支出合計 96,086,000円】

    【B/融資金額 89,800,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金 6,286,000円)

    【C/年間返済額  3,999,000円】
    金利2.5% 33年間  333,250円/月(弊社提携銀行にて、RC造 耐用年数55年)

    【D/年間ランニングコスト 1,006,360円 】
    ※消防点検・貯水点検費用調査中の為、含めず計算

    【E/満室想定年間収入 7,761,000円】

    【満室想定年間キャシュフロー 2,764,640円】
    「E-(C+D)」

  • | 2020.11.4

    1億5,850万円

    【一棟収益マンション】愛知県犬山市:ドエル犬山

    ☆RC造!満室想定利回り7.61%
    名鉄犬山線「犬山駅」徒歩8分の立地!

  • |

    9,500万円

    【一棟収益アパート】名古屋市守山区:グリーンヒル藤ヶ丘

    ☆RC造!総戸数16戸の単身者向けマンション!
    ☆満室想定利回り8.36%!
    ☆1F店舗は建築会社の事務所。自販機副収入有!


     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・コンビニまで徒歩1分!
    周辺は生活利便施設が徒歩10分圏内と
    国道沿いの飲食店も多く、単身者の入居が見込めます!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・RC造陸屋根3階建
    ・1K×16戸

    ≪現地レポート≫
    最寄駅は地下鉄東山線「藤が丘」駅。
    始発・終着駅であり、名古屋駅まで地下鉄一本26分と利便性の高い駅となっております!
    国道沿いには飲食店が並び、スーパーへは徒歩10分圏内、
    何よりもコンビニは徒歩1分と単身者の入居が見込める物件となっております。

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 30,383,000円
    建物 24,994,723円
    合計 55,377,723円

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格    95,000,000円
    概算諸経費    6,650,000円(手数料・登記費用・保険料など、物件価格の7%として)
    【A/支出合計  101,650,000円】

    【B/融資金額  95,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金/665万円)

    【C/年間返済額  5,267,868円】…438,989円/月
    金利2.5% 24年間(弊社提携銀行にて、RC 耐用年数55年)

    【D/年間ランニングコスト 調査中】
    (入居者管理費及び建物管理費、固都税及びその他経費)

    【E/満室年間収入 7,941,600円】…661,800円/月

    【F/年間キャッシュフロー  調査中】
    F=E-(C+D)

    ご希望であれば管理業務も丁寧に対応させて頂きます。

  • |

    1億5,800万円

    【一棟収益マンション】SOLD OUT

    ☆RC造築22年!満室想定利回り8.14%!
    ☆2LDK×16戸!
    ☆駐車場15台あり!


     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    周辺には販売店や公園、飲食店が多数!
    市街地へ結ぶ市バス「鴻仏目」停まで徒歩4分!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・全16戸のファミリー向け収益アパート!
    ・閑静な住宅街に位置・住環境が良く入居率の高い物件!

    ≪現地レポート≫
    周辺には店舗も多く、夜でも暗くなりすぎない印象を受けました。
    また、飲食店が多数あるので共働き家庭も暮らしやすい街だなと感じました♪

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 67,810,050円
    建物 98,188,297円
    合計165,998,347円

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 158,000,000円
    概算諸経費 11,060,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)
    【A/支出合計 169,060,000円】

    【B/融資金額 158,000,000円】

    【C/年間返済額 8,505,768円】… 708,814円/月
    金利2.5% 22年間(弊社提携銀行にて、RC造 耐用年数47年)
    *自己資金(フルローン・諸経費のみ)1,106万円

    【D/年間ランニングコスト 2,350,213円】
    (管理費・各種運営諸費用等は確認中)

    【E/満室想定収入(現況) 12,876,000円 】1,073,000円/月

    【年間キャッシュフロー 2,020,019円】
    「E-(C+D)」

  • | 2020.11.3

    1億4,700万円

    【一棟収益マンション】名古屋市昭和区:ドール川名第2

    ☆EVなし ⇒ ランニングコストの削減に♪
    ☆RC造5階建
    ☆2沿線2駅利用可能!

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    地下鉄鶴舞線「川名」駅・桜通線「吹上」駅が徒歩10分圏内と利便性の高い地域です!
    近隣スーパー「ヤマナカ」まで徒歩約4分、コンビニ徒歩約3分
    単身者が生活し易い環境が整っています。

    ◆積算価格◆
    土地 58,552,000円
    建物 40,391,276円
    合計 98,943,276円

    <<現地レポート>>
    名古屋の都心「栄」から車で10分、名古屋でも人気が高く
    主要幹線道路からわずかに入った住宅街に位置しているのでとても静かなエリアです。
    建物自体の私的評価に関して、外壁の塗装部分(階段室)はそろそろ塗装をしたいと感じましたが
    タイル貼り部分は綺麗なのでしばらくは大丈夫そうでした。

    <参考キャッシュフロー>
    物件価格      147,000,000円
    概算諸経費      10,290,000円(物件価格の7%,手数料・登記費用・火災保険料など)
    【支出合計     157,290,000円】

    【B/融資金額     147,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金 1,029万円)

    【C/年間返済額    7,913,592円】
    金利2.5% 25年間    659,466円/月(弊社提携銀行にて、RC造 耐用年数55年)

    【D/年間ランニングコスト  1,303,312円】(固都税、保険他コスト含む概算)

    【E/満室想定年間収入 11,088,000円】

    【満室想定年間キャシュフロー 1,871,096円 】
    「E-(C+D)」

SELLおすすめ物件

  • | 2021.2.1

    8,380万円

    【一棟収益アパート】               名古屋市西区

    ■おすすめポイント

    ☆利回り9.23%(満室稼働中です!)
    ☆名古屋駅まで徒歩13分 車なら5分♪
    →単身者に人気のあるたいへん便利な立地!
    ☆大通り沿いで夜間も暗くならず安心♪
    ☆外壁の状態は良好♪ 大規模な修繕の必要性は低そうです。


     

     

     

     

     

     

     



    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・鶴舞線「浄心」駅徒歩9分
    *自転車があればとても便利な立地*
    ・周辺生活利便施設充実で賃貸需要の高いエリアです♪
    ・2021年秋には自転車で5分程の場所にイオンモールOPEN!!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・鉄骨造ルーフィング葺5階建(H7年3月築)
    ・1R×12戸
    ・1階にはネット口コミ高評価で有名なうどん屋さんが入居中!

    ≪現地レポート≫
    名古屋駅まで徒歩圏内、車なら5分という利便性の高い立地でありながら閑静な住宅街でもあるので
    多くの方々が居住しているエリアです。本物件近くにはスーパーやコンビニが多数あり生活がしやすそうな
    印象でした。建物自体は外壁塗装の状態は良好で大きな修繕工事の必要がなさそうな印象を受けました。
    周辺に高い建物がそれほど無いのでとても日当たりが良く、生活がし易そうな住宅に思えました。

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 19,667,000円
    建物 27,382,040円
    合計 47,049,040円

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 83,800,000円
    概算諸経費(7%想定) 5,866,000円(手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 89,666,000円】

    【B/融資金額 83,800,000円】

    【C/年間返済額 5,545,140円】… 462,095円/月
    金利2.5% 19年間(弊社提携銀行にてS造耐用耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 1,398,882円】
    (固都税・管理費・各種運営諸費用等)

    【E/満室想定収入(現況) 7,735,608円 】

    【年間キャッシュフロー 791,586円】
    「E-(C+D)」

    ◆ポータル非掲載物件のご紹介◆
    諸事情により自社HPのみ掲載許可が出ている物件情報がございます♪
    『三井建物』と検索いただきまして、私たちのHPも是非ご覧ください!

  • | 2021.1.29

    4,260万円

    【一棟売マンション】SOLDOUT

    ■おすすめポイント

    ☆美濃高田駅徒歩5分!
    ☆生活利便施設が徒歩5分圏内に多数♪
    ☆満室利回り10.01%

     

     

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    水が美味しく、緑豊かな自然環境である岐阜県養老町。
    物件周辺は多数のテナントが入っているバロー養老店や
    コンビニが徒歩5分圏内にあり、大変便利♪
    「養老焼肉街道」と呼ばれる飲食店が集まる場所へも車で5分と、
    田舎ながらも生活環境が整っているのが特徴です!

    ◆建物・設備仕様◆
    重量鉄骨造2階建
    駐車場12台

    ※参考積算価格
    建物 11,846,853円
    土地 35,612,426円
    合計 47,459,278円

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格    42,600,000円
    概算諸経費   2,982,000‬円(物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計  45,582,000‬円】

    【B/融資金額  42,600,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金 298万2千円)

    【C/年間返済額 2,117,064‬円】
    金利1.5% 28年間 176,422円/月(弊社提携銀行にて 重量鉄骨造45年)

    【D/年間ランニングコスト 275,544円】(固都税,保険他 全コスト含む概算)

    【E/満室年間収入 4,264,584円】

    【☆満室年間キャッシュフロー  1,871,976円】
    E-(C+D)

    弊社『三井建物』は名古屋に本社を置く不動産管理・仲介会社です。
    愛知・岐阜・三重の物件で弊社の仲介にてご購入された場合、
    ご希望であれば日常清掃から入退去管理、入居者対応や家賃収納代行まで
    丁寧に対応させて頂きます。

  • | 2021.1.28

    6,780万円

    【一棟売マンション】               愛知県愛西市

    ■おすすめポイント

    ☆満室稼働中&利回り8.00%!(事務所も含めて満室です♪)
    ☆汎用性の高い2LDKの間取×7戸+事務所


     

     

     

     

     

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・近鉄名古屋線「富吉」駅より徒歩3分
    JR関西線「永和」駅より徒歩15分
    ☆2沿線利用できます♪
    ・国道近くー飲食店など多数!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・RC造3階建(総戸数8戸/駐車場2台/駐輪場有り)
    ・全室人気のバス・トイレ別♪

    ≪現地レポート≫
    付近にはスーパーマーケットもあり,生活に便利な住環境でした。
    また,名古屋駅まで20分(準急13分)というアクセスの良さも魅力的です。
    「冨吉駅」改札を出て駅の階段を下りると真っ直ぐ先に本物件が目視できる程の距離にあります♪
    駅から物件までの道には商店街のアーケードもあるので雨にも傘要らずと思える程です。
    角地の物件だからなのか建物の存在感がとても大きいように思えました。
    外観は茶系のタイル貼りなので築30年余りということですが経過年数を殆ど感じませんでした。
    また、この外観は分譲マンションにも引けを取らないのではないかと思いました。

    ※参考積算価格
    建物 29,684,681円
    土地 20,854,800円
    合計 50,539,481円

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 67,800,000円
    概算諸経費 4,746,000円(手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 7,256,000円】

    【B/融資金額 67,800,000円】

    【C/年間返済額 4,084,404円】… 340,367円/月
    金利3%・返済23年間(弊社提携銀行にて、RC造 耐用年数55年)

    【D/年間ランニングコスト 確認中】
    (家賃収納代行・賃借人管理費、固都税)
    【E/満室想定収入 5,424,000円】…452,000円/月

    【年間キャッシュフロー 確認中】
    「E-(C+D)」

Contact Us

弊社へのお問い合わせ・ご相談はこちらから
TEL:052-433-2334(9:00 - 18:00 水・日・祝定休)

まずはモデルルーム見学