売買物件情報

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SELL売買物件情報一覧                    ※掲載物件以外にも多数お取扱いがございます。 どうぞお気軽にお問い合わせください。

  • | 2021.5.28

    5億8,000万円

    【一棟収益マンション】名古屋市東区

    ★レジデンスとして賃貸中!

    ★RC造,築4年

    ★利回り5.29%

    詳細はお問い合わせ下さい♪

  • |

    14億3,000万円

    【一棟売ビル】名古屋市東区

    ★オフィスビルとして賃貸中!

    ★RC造,築30年

    ★利回り5%

    詳細はお問合せ下さい♪

  • | 2021.5.21

    1億2,000万円

    【満室利回り8.55%一棟収益マンション】岐阜県岐阜市:ベルシャンテ

    ☆おすすめポイント☆

    ◎ 満室利回り8.55%!

    ◎ 広々としたリビング

    ◎ ファミリー向け 収益マンション

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅より徒歩9分
    ・JR東海道本線「岐阜」駅より徒歩15分
    ・徒歩圏に生活便利施設など多数あり!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・鉄骨造6階建(総戸数8戸)
    ・3LDKから5LDKまでファミリー向けの間取りが人気の物件

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 31,789,120円
    建物 58,778,298円
    合計 90,567,418円

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 120,000,000円
    概算諸経費 8,400,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)
    【A/支出合計 128,400,000円】

    【B/融資金額 100,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金2840万円)

    【C/年間返済額 9,017,832円】…751,486円/月
    金利2.5% 13年間(弊社提携銀行にて、鉄骨造 耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 2,124,929円】

    【E/満室想定収入 10,266,000円 】…855,500円/月

    【年間キャッシュフロー -876,761円】
    「E-(C+D)」

     

  • | 2021.5.17

    4,595万円

    【利回り8.91%・周辺施設充実!】愛知県一宮市:スティープルハイツA・B

    ☆おすすめポイント☆


    ◎満室利回り8.91%!


    ◎メゾネットタイプ2DK×6戸


    ◎周辺にショッピングセンターなどの施設充実!

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅
     JR東海道本線「稲沢」駅より車で約10分の立地!
     周辺に高速のインターチェンジも多く,交通の便の良い場所です。

    ・徒歩圏に生活利便施設多数あり!
     食料品や日用品を扱うMEGAドン・キホーテが物件北側にあり!
     また,ドラッグストアも歩いてすぐの利便性!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・木造2階建(総戸数6戸/駐車場8台)
    ・人気のメゾネットタイプ

    ※参考積算価格
    建物 25,821,600円
    土地      0円
    合計 25,821,600円

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 45,950,000円
    概算諸経費 3,216,500円(物件価格の7%手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 49,166,500円】

    【B/融資金額 45,950,000円】自己資金(フルローン・諸経費のみ) 321.65万円

    【C/年間返済額 3,172,692円】… 264,391円/月
    金利2.5%・返済18年間(弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年)

    【D/年間ランニングコスト 522,111円】(管理費、固都税など)

    【E/満室想定収入 4,094,400円】…341,200円/月

    【年間キャッシュフロー 399,597円】
    「E-(C+D)」


  • |

    4,800万円

    【利回り8.11%,駐車場完備】愛知県北名古屋市:ビューネ迎島

    ☆おすすめポイント☆


    ◎満室利回り8.11%


    ◎太陽光発電による売電収入あり!


    ◎鉄骨造築13年!

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名鉄犬山線「大山寺」駅より徒歩22分
    ・きたバス「八幡社」停留所より徒歩2分
    ・生活利便施設揃っています♪

    ◆建物・設備仕様◆
    ・2LDK×4戸/駐車場4台
    ・太陽光パネルあり
    ・人気のバストイレ別物件です♪

    ◆積算価格◆(参考)
    土地 15,156,240円
    建物 25,386,035円
    合計 40,542,275円

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格    48,000,000円
    概算諸経費   3,360,000円
    (手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)
    【A/支出合計 51,360,000円】

    【B/融資金額 48,000,000円】(フルローン・諸経費のみ自己資金336万円)

    【C/年間返済額2,335,200円】…194,600円/月
    金利3.0% 45年間(弊社提携銀行にて、S造 耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 682,752円】

    【E/満室想定収入 3,893,600円】…141,900円/月

    【年間キャッシュフロー    2,875,648円】
    「E-(C+D)」


  • | 2021.5.13

    6,370万円

    SOLD OUT【2沿線+バス利用可!満室稼働中物件】

    ☆おすすめポイント☆

    ◎S造築21年/利回り10%越え!

    ◎総戸数12戸,現況満室です♪

    ◎戸数を上回る駐車場完備(18台)

    ◎2沿線+バス→通勤通学に便利!

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆

    ・伊勢鉄道「鈴鹿」駅より徒歩14分 ・バス「北玉垣」停留所より徒歩4分

    ・近鉄鈴鹿線「柳」駅より徒歩14分

    ◆建物・設備仕様◆

    ・2DK×10戸 + 3DK×2戸

    ・駐車場18台完備!

    ◆積算価格◆(参考)
    土地  32,448,900円
    建物  36,959,612円
    合計 69,408,512円

    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 63,700,000円
    概算諸経費 4,459,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)
    【A/支出合計 68,159,000円】

    【B/融資金額 63,700,000円】

    【C/年間返済額 3,532,248円】… 294,354円/月
    金利2.5% 24年間(弊社提携銀行にて、S造 耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 1,310,412円】

    【E/満室想定収入 6,390,132円 】532,511円/月

    【年間キャッシュフロー 1,547,472円】
    「E-(C+D)」

     

  • | 2021.5.11

    7,000万円

    【満室利回り8.57%・一棟収益アパート】岐阜県各務原市:ミレニアムロード

    ☆おすすめポイント☆


    ◎満室利回り8.57%!


    ◎単身者向け1Kの間取り×10戸

    ◎周辺に生活便利施設多数あり!

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・JR高山本線「蘇原」駅より徒歩5分
     名鉄各務原線「六軒」駅より徒歩14分
    ☆2沿線利用できます♪
    ・徒歩圏に生活便利施設など多数あり!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・S造2階建(総戸数10戸/駐車場10台)
    ・全室人気のバス・トイレ別♪

     

    <物件レポート>
    とにかく航空自衛隊岐阜基地の影響が大きいエリアです。
    川崎重工業など関連企業も多数出店しています。
    高速IC(岐阜各務原)からも近く、とても利便性の高いエリアでした。

    建物自体は少しメンテナンスの必要がありますが全体としてはリスクの低い印象を持ちました。

     

    ※参考積算価格
    建物 37,272,400円
    土地 26,224,941円
    合計 63,497,341円

     

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 70,000,000円
    概算諸経費 4,900,000円(物件価格の7%手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 74,900,000円】

    【B/融資金額 70,000,000円】自己資金(フルローン・諸経費のみ) 490万円

    【C/年間返済額 3,785,880円】… 315,490円/月
    金利3%・返済27年間(弊社提携銀行にて、S造 耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 644,835円】(管理費、固都税など)

    【E/満室想定収入 6,001,200円】…500,100円/月

    【年間キャッシュフロー 1,570,485円】
    「E-(C+D)」

     

  • | 2021.4.29

    10000万円

    【一棟収益マンション】愛知県一宮市:SOLDOUT

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎高稼働中&利回り8.64%!

    ◎汎用性の高い2LDK、3LDKの間取り

    ◎名鉄・JR・バス利用可!

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・近鉄名古屋線「新木曽川」駅より徒歩16分
     JR東海道本線「木曽川」駅より徒歩16分
     バス「木曽川東小学校北」停より徒歩4分

    ☆2沿線+バスが利用できます♪
    ・ファミリー向けマンションで小学校まで徒歩3分、
     スーパーはと徒歩2分という立地です!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・鉄骨造3階建て
    ・全部屋人気のバス・トイレセパレートタイプです♪

    ≪現地レポート≫
    現地から見える位置にスーパーマーケットもあり,生活に便利な住環境でした。
    また,名古屋駅まで20分ほどというアクセスの良さも魅力的です。

    ※参考積算価格
    建物 53,721,000円
    土地 23,996,700円
    合計 77,717,700円

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格     100,000,000円
    概算諸経費        7,000,000円(手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 107,000,000円】

    【B/融資金額 100,000,000円】

    【C/年間返済額 4,375,968円】… 364,664円/月
    金利1.5%・返済28年間(弊社提携銀行にて、S造 耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 944,690円】(固都税・消防・水道・電気等/入居者管理費のみ確認中)

    【E/満室想定収入 8,643,840円】…720,320円/月

    【年間キャッシュフロー 3,323,182円】
    「E-(C+D)」

  • | 2021.4.22

    1億800万円

    【満室稼働中!利回り8.53%】岐阜市六条大溝:SOLD OUT

    ☆オススメポイント☆


    ◎総戸数18戸/満室稼働中です!


    ◎2017年 大規模修繕済み♪


    ◎二方角地という立地です

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・二方角地:駐車場が角地に当たるので,
    駐車のしやすさ◎
    ・周辺には大学もあり,定期的な学生の入居も見込めます!


    ◆建物・設備仕様◆
    ・RC造陸屋根三階建,築22年
    ・総戸数18戸ー駐車場19台あります!


    ◆積算価格◆(参考)
    土地 39,574,000円
    建物 52,793,617円
    合計 92,367,617円


    弊社が提携している金融機関を紹介できます。

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格       108,000,000円
    概算諸経費       7,560,000円(手数料・登記費用・火災保険料など 物件価格の7%として)
    【A/支出合計 115,560,000円】


    【B/融資金額100,000,000円】(諸経費,残金のみ自己資金1,556万円)

    【C/年間返済額 4,453,236円】…371,103円/月
    金利2.5% 33年間(弊社提携銀行にて、RC造 耐用年数55年)


    【D/年間ランニングコスト 1,692,449円】

    【E/満室想定収入 9,213,724円 】…701,000円/月

    【年間キャッシュフロー 3,068,039円】
    「E-(C+D)」


  • |

    1億2,000万円

    【人気物件再登場!】岐阜県岐阜市:TAIYO BIRU No3

     

    ☆おすすめポイント☆

     

    ◎満室利回り10.27%

    ◎積算率76.3%!高積算物件!

    ◎2LDK×1戸/1K×26戸

     ⇑ 単身世帯に需要アリ!

     

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆

    ・JR「岐阜」駅より3.4km 車で約8分! 岐阜城の麓に位置します。

    ・主要幹線道路沿い(片側2車線道路 視認性高いです♪)

    ・ファミリーマート岐阜北一色2丁目店まで徒歩1分!

    ・周辺に複数のクリニック・ドラッグストア・飲食店が営業中!

     

    ◆建物・設備仕様◆

    ・RC造 5階建 平成5年(築27年) 総戸数27戸

    ・2LDK×1戸、1K×26戸の収益マンション!単身世帯に需要のある物件!

     

    ≪現地レポート≫


    岐阜市の中心、柳ヶ瀬からもほど近くたいへん便利で生活のしやすそうなエリアでした。


    現在満室でして実際に多くの単身者の方が生活をされており、退去が出てもすぐに埋まる


    人気物件だと地元賃貸会社さんは言っておりました。


    ただ、建物自体は外壁塗装がそろそろ必要な時期に思えました。(2020/7/30)

     

    ◆積算価格◆(参考)


    土地 24,112,200円


    建物 67,495, 277円


    合計 91,607,477円


    (物件価格:120,000,000円 積算率76.3%の高積算物件です。)

     

    ★★参考キャッシュフロー★★


    物件価格 120,000,000円


    概算諸経費(7%想定) 8,400,000円(手数料・登記費用・火災保険料など)


    【A/支出合計 128,400,000円】

     

    【B/融資金額 100,000,000円】*頭金2000万+諸経費のみ自己資金 2,840万円

     

    【C/年間返済額 4,969,644円】… 414,137円/月


    金利2.5% 28年間(弊社提携銀行にてRC造耐用耐用年数55年)

     

    【D/年間ランニングコスト 2,891,584円】


    (固都税・管理費・各種運営諸費用等)

     

    【E/満室想定収入(現況) 12,324,000円 】

     

    【年間キャッシュフロー 4,462,772円】


    「E-(C+D)」

     

SELLおすすめ物件

  • | 2021.5.11

    7,000万円

    【満室利回り8.57%・一棟収益アパート】岐阜県各務原市:ミレニアムロード

    ☆おすすめポイント☆


    ◎満室利回り8.57%!


    ◎単身者向け1Kの間取り×10戸

    ◎周辺に生活便利施設多数あり!

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・JR高山本線「蘇原」駅より徒歩5分
     名鉄各務原線「六軒」駅より徒歩14分
    ☆2沿線利用できます♪
    ・徒歩圏に生活便利施設など多数あり!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・S造2階建(総戸数10戸/駐車場10台)
    ・全室人気のバス・トイレ別♪

     

    <物件レポート>
    とにかく航空自衛隊岐阜基地の影響が大きいエリアです。
    川崎重工業など関連企業も多数出店しています。
    高速IC(岐阜各務原)からも近く、とても利便性の高いエリアでした。

    建物自体は少しメンテナンスの必要がありますが全体としてはリスクの低い印象を持ちました。

     

    ※参考積算価格
    建物 37,272,400円
    土地 26,224,941円
    合計 63,497,341円

     

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 70,000,000円
    概算諸経費 4,900,000円(物件価格の7%手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 74,900,000円】

    【B/融資金額 70,000,000円】自己資金(フルローン・諸経費のみ) 490万円

    【C/年間返済額 3,785,880円】… 315,490円/月
    金利3%・返済27年間(弊社提携銀行にて、S造 耐用年数45年)

    【D/年間ランニングコスト 644,835円】(管理費、固都税など)

    【E/満室想定収入 6,001,200円】…500,100円/月

    【年間キャッシュフロー 1,570,485円】
    「E-(C+D)」

     

  • | 2021.5.17

    4,595万円

    【利回り8.91%・周辺施設充実!】愛知県一宮市:スティープルハイツA・B

    ☆おすすめポイント☆


    ◎満室利回り8.91%!


    ◎メゾネットタイプ2DK×6戸


    ◎周辺にショッピングセンターなどの施設充実!

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    ・名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅
     JR東海道本線「稲沢」駅より車で約10分の立地!
     周辺に高速のインターチェンジも多く,交通の便の良い場所です。

    ・徒歩圏に生活利便施設多数あり!
     食料品や日用品を扱うMEGAドン・キホーテが物件北側にあり!
     また,ドラッグストアも歩いてすぐの利便性!

    ◆建物・設備仕様◆
    ・木造2階建(総戸数6戸/駐車場8台)
    ・人気のメゾネットタイプ

    ※参考積算価格
    建物 25,821,600円
    土地      0円
    合計 25,821,600円

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格 45,950,000円
    概算諸経費 3,216,500円(物件価格の7%手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 49,166,500円】

    【B/融資金額 45,950,000円】自己資金(フルローン・諸経費のみ) 321.65万円

    【C/年間返済額 3,172,692円】… 264,391円/月
    金利2.5%・返済18年間(弊社提携銀行にて、木造 耐用年数40年)

    【D/年間ランニングコスト 522,111円】(管理費、固都税など)

    【E/満室想定収入 4,094,400円】…341,200円/月

    【年間キャッシュフロー 399,597円】
    「E-(C+D)」


  • | 2021.6.10

    1億150万円

    【整栋住宅楼&满室租赁中】三重県桑名市:RISE

    ☆★为在海外投资的您提供最贴心的服务★☆

    <项目优势>

    ◎钢筋混凝土造,2008年建成! 

    ◎全栋满室出租中!

    ◎太阳光发电可观收入!

     

     

     

     

    ◆交通区位  周边配套◆
    距三重县核心位置桑名市自驾10分直达

    東名阪高速「桑名東高速口」自驾10分即达,非常方便

    大型购物中心「永旺」车程5分直通

    三重县桑名市临海区域工业企业居多,附近单身工作者会大大的提高小户型公寓的入住率。

     

    ◆房源价格◆
    土地 17,018,100円
    建物 46,823,064円
    合計 63,841,164円

     

    <房源亮点>

    名古屋车程30分钟,核心工业化城市四日市车程10分钟可直通房源位置,交通方面

    三重县桑名市为沿海城市,是名古屋周边工业发展城市,房源位于桑名市中小工业企业与住宅结合区域,附近就业单身人员非常多,小户型在当地非常受欢迎,入居率可观。

    建筑物外壁镶嵌入瓷砖,外壁用瓷砖耐用度高,共用楼梯走廊部分状态良好,短期内并不需要支出维修费用,这将会大大了提高整体收入

     

     

    <参考现金流量>
    価格 101,500,000円
    其他费用  7,105,000円(房源价格的7%,手续费・登记费用・火灾保险等)

    【A/支出合計 108,605,000円】

     

    【B/银行融资金額 100,000,000円】(可用贷款・首付 860.5万円)

     

    【C/年间贷款返还额 3,848,040円】
    利率2.5% 42年間 320,670円/月(本社合作银行可贷款年数 RC造  年数55年以内)

     

    【D/年間运转资金,维护费  779,465円】(固都税、管理費,消防点检以及其他维护费!*概算费用)

     

    【E/年间满室收入预算7,134,600円】

     

    【満室预算现金流量 2,507,095円 】
    「E-(C+D)」

     

    ☆ 我们三井建物有限公司有多家合作银行,关于贷款投资,资金融资相关信息请咨询本公司。我们将用最专业的不动产相关知识为您解答所有疑惑。

  • | 2021.3.6

    1億6,300万円

    【満室稼働中!ファミリー向けRC;名古屋市名東区】アサヒマンション

    ☆おすすめポイント☆

    ◎RC造33年、ファミリータイプ
    →小中学校近く、長期入居見込めます♪


    ◎生活利便施設徒歩5分圏内

     

     

     

     

    ◆立地条件・周辺環境◆
    治安がよく、コンビニやスーパーなどの生活利便施設が多く、
    暮らしやすい街である上社駅周辺。
    物件からは、徒歩1分でドラッグストア、
    5分圏内にスーパー、コンビニと大変便利な立地となっています!
    東山線で名古屋・栄駅まで一本というのも大きな魅力です☆

    ◆建物・設備仕様◆
    RC造陸屋根4階建
    駐車場4台/敷地外駐車場5台の計9台!

    ★★参考キャッシュフロー★★
    物件価格    163,000,000円
    概算諸経費     11,410,000円(物件価格の7%/手数料・登記費用・火災保険料など)
    【A/支出合計 174,410,000円】

    【B/融資金額  130,400,000円】(物件価格の2割を頭金・諸経費を自己資金として/4,401万円)

    【C/年間返済額     9,713,376円】
    金利1.5% 15年間 809,448円/月(弊社提携銀行にて RC耐用年数47年)

    【D/年間ランニングコスト 2,094,692円】(固都税,保険他 全コスト含む概算)

    【E/満室年間収入 13,702,800円】

    【☆満室年間キャッシュフロー  1,894,732円】
    E-(C+D)


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